【招标信用】乐清市人民政府公开出让地块[2026]043号（柳市镇现代物流园）地块一出让公告

乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[2026]55号
 
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块[2026]043号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

地块名称

地块位置

总面积（㎡）

出让年限

地块编号

出让面积（㎡）

容积率

建筑密度（%）

绿地率（%）

建筑高度（m）

用地性质、土地用途

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

乐清市人民政府公开出让地块[2026]043号

柳市镇华东村

6451

40年

地块一

3450

≥1.3且≤2.7

≤35

≥20

≤60

零售商业用地兼容餐饮用地、旅馆用地

910

182

地块二

3001

≤0.5

≤30

≥15

≤12

公共设施营业网点用地（加油站）

9000

1800

备注：1、具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2026〕084号）。2、计入容积率指标的地上建筑面积：地块一≤9315平方米、地块二≤1500.5平方米。3、城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。4、受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。5、本次地块以现状条件出让、交地。6、以上均为国家2000坐标系面积。7、本项目以组合形式供地，地块一与地块二须同步出让、同步设计、同步建设。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞得人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
自然人或其他组织竞得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内注册成立新公司，竞得人出资比例不低于100%，并在约定时间内以新公司名义与乐清市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价。挂牌增价幅度地块一为人民币20万元或20万元的整数倍；地块二为人民币50万元或50万元的整数倍。本次出让起始总价9910万元，竞买保证金总计1982万元。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间：

报名时间	竞买保证金到账截止时间	挂牌时间
2026年10月8日8：30至2026年10月19日14：00	2026年10月19日14：00	2026年10月8日8：30至2026年10月21日14：00

备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652  61882633
乐清市自然资源和规划局联系电话：0577-62572403  62571406
 
 
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
2026年9月15日