【招标公告】关于杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目公开招标的公告
【招标公告】关于杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目公开招标的公告：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 杭州市 | 采购单位 | 杭州市西湖区嘉绿苑西幢第六届业主委员会 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 单元门前空调冷凝水排水改造项目 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
关于杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
公开招标的公告
为解决困扰居民已久的空调滴水扰民、地面湿滑、墙面受损及蚊虫滋生等民生问题，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标，现公告如下：
一、项目概况
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
建设地点：嘉绿苑西20-53幢小区内
工程规模：涉及单元楼，主要针对空调冷凝水无序排放导致的“滴水成灾”问题进行集中整治。
二、招标内容
方案设计：采用“统一布设外墙PVC主管道+每户独立接入支管”的模式，确保冷凝水闭环排放，杜绝外溢。
材料要求：排水主管道采用φ32mm或以上规格UPVC管材，支管需具备耐老化性能。
施工范围：包含老旧破损管道的更换、管道路由重新规划调整、冷凝水收集系统安装、墙面打孔及施工后的墙面地面修复工作。
质量控制：工程完工后需进行通水试验，确保排水顺畅、无渗漏，彻底解决因滴水造成的路面湿滑安全隐患及噪音扰民问题。
征求该单元业主意见和签字，同意业主超过三分之二后施实，从该单元各业主维修基金列支。
计划工期：60日历天。
预算金额：最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元。
付款方式：项目住宅专项维修资金列支，由物业在收到政府维修资金管理部门划拨至指定账户的当期款项后，7个工作日内代为向施工方支付。
三、投标人资格要求
（一）投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
（二）投标人须具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
（三）投标人在近三年内没有重大违法记录，无不良行为记录。
四、招标文件的获取
（一）获取时间：2026年7月31日至 2026年8月7日，每日上午 8:30-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取地点：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。
（三）获取方式：投标人须携带以下资料前来获取招标文件：营业执照副本复印件和资质证书副本复印件（加盖公章）。
五、投标文件的递交
（一）递交截止时间：2026年8月7日14:00（北京时间）。
（二）递交地点：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。
（三）投标文件要求：投标文件须密封完好，一式二份（正本一 份，副本一份），并在封套上注明项目名称、投标人名称、联系人及联系方式等信息。
（四）逾期处理：逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在小区公告栏、小区微信群、小区微信公众号等发布。
七、联系方式
招标人：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
联系人：①章国民、②朱建华、③姜方英联系电话：①13957193693、②13989892622、③13905815114
联系地址：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)
监督单位：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑社区
联系电话：0571-89966676
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
公开招标文件
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
采购单位：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
2026年7月31日第一部分 说明前附表：
序号
内容
1
项目说明
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
项目地点：西湖区古荡街道嘉绿苑西20-53幢小区
2
招标范围
详见第四章采购需求。
3
采购单位
嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
4
最高预算
最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元。
5
资质要求
在营业执照经营范围内。
6
服务要求
施工方负责人承担所有施工引起的安全负责。
7
质量要求
符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
8
工 程 量
按实结算。
9
付款方式
项目验收合格后，物业和业委会签字确认，20天内按合同付清全部款项，质保期2年。
10
工期
合同签订后60日历天。
11
投标文件
递交地址
不见面招标。请于截止时间前把报价材料密封快递至杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。联系人：章国民13957193693
12
投 标
截止时间
2026年8月7日14时。第二部分 报价须知第一章 项目概况一、工程说明：
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。二、施工范围：
嘉绿苑西20-53幢小区内涉及单元楼，主要针对空调冷凝水无序排放导致的“滴水成灾”问题进行集中整治。
方案设计：采用“统一布设外墙PVC主管道+每户独立接入支管”的模式，确保冷凝水闭环排放，杜绝外溢。
材料要求：排水主管道采用φ32mm或以上规格UPVC管材，支管需具备耐老化性能。
施工范围：包含老旧破损管道的更换、管道路由重新规划调整、冷凝水收集系统安装、墙面打孔及施工后的墙面地面修复工作。
质量控制：工程完工后需进行通水试验，确保排水顺畅、无渗漏，彻底解决因滴水造成的路面湿滑安全隐患及噪音扰民问题。三、资金来源：
维修单元的各业主维修基金列支。四、现场条件：
以现场踏探为准。五、踏探现场：
1.报价人须对工程施工现场和周围环境自行踏勘，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。如未踏勘现场造成的相关漏项、漏算等资料，报价人自行承担。踏勘现场所发生的费用由报价人自己承担。
2.采购方向报价人提供的有关施工现场的资料和数据，是采购方现有的能使报价人利用的资料。采购方对报价人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
3.除采购方向报价人提供本工程有关的情况外，报价人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。第二章 招标函招标文件的组成：
招标文件包括下列内容：
1.报价须知和前附表；
2.技术条款（见附件）；
除上款内容外，采购方在提交招标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对采购方和报价人起约束作用。
报价人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在收到招标文件后及时向采购方提出，否则，由此引起的损失由报价人自己承担。报价人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若报价人的报价文件没有按招标文件要求提交全部资料，或报价文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由报价人自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。第三章 供应商的选择规则★确定供应商规则：
满足采购需求条件，报价最低的供应商为中标人。
第四章 采购需求
一、项目需求
1.杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。
2.乙方要尽可能的减少噪音，排除干扰，同时做好区域内的卫生清理工作。
3.施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
4.施工方负责人承担所有施工引起的安全责任、经济责任。
二、工程量清单
序号
分项工程名称
工程造价
备注
单位
工程量
一、主材
1
UPVC排水管 DN32
米
3.0
室内机至外墙三通支管
2
UPVC排水管 DN50
米
9.0
竖向总排水立管
3
雨水斜三通 DN50×32
个
1.0
防雨水倒灌，核心配件
4
管道直接头 DN32
个
2.0
支管拼接
5
管道直接头 DN50
个
3.0
主管拼接
6
外墙管卡抱箍 DN32
套
4.0
含膨胀螺丝固定
7
外墙管卡抱箍 DN50
套
9.0
竖向立管固定
8
变径接头 32转16
个
1.0
适配空调16mm原生排水管
9
雨水管开孔防水修补片 25mm
套
1.0
外墙开孔密封防水
10
防虫网套 16mm
个
1.0
防止蚊虫泥沙堵塞管道
二、辅材
1
PVC专用粘接胶水
支
1.0
2
丁基防水密封胶带
卷
1.0
3
铝箔防晒胶带
卷
1.0
4
中性耐候结构胶
支
1.0
三、其他
1
脚手架搭设及拆除/登高车费用
项
1.0
2
高空施工人工费
工
1.0
工程直接费（一+二+三）
工程税金
费用合计
四、场地示意图
第五章 拟签订合同格式
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
施工合同
甲方：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
乙方：
丙方：杭州品尚物业服务集团有限公司嘉绿苑物业服务中心
按照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，根据招标文件，经甲乙双方协商一致，达成如下条款，双方遵照执行。
一、工程名称、施工范围及内容：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，施工范围及内容详见清单。
二、承包方式：包工包料。
三、工程期：202年8月 日至 月 日，共计60日历天。
四、合同金额及结算方式：(最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元)。本合同项下全部工程款项（共计人民币____元）来源于项目住宅专项维修资金，由丙方在收到政府维修资金管理部门划拨至丙方指定账户的当期款项后，7个工作日内代为向乙方支付。
五、工程量计算：按实际计算。
六、工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等目前国家现行的相关工程质量验收规范的要求。
七、工程验收和质保期：
1.项目结束，甲方、丙方验收。由于乙方原因造成的工程质量不符合要求，乙方应无条件进行整改或返工，由此发生的费用和损失均由乙方承担。
2.本项目质保期贰年。
八、安全负责：乙方自行承担所有因施工引起的生产、人身安全责任。
九、甲方、丙方责任：
1.甲方、丙方需会同施工方对该装修材料的品牌以及施工方法进行确认。
2.为使工程顺利完工，甲方、丙方应对现场进行组织协调，为乙方提供施工便利。
3.如乙方的施工质量达不到合同和验收规范的要求，甲方、丙方有权要求乙方无条件返工，直至满足规定要求。
十、乙方责任：
1.施工方应保证该工程的施工质量和工期要求。
2.施工方不得擅自改动已经甲方确认的主材与辅材品牌及施工方法，如确需改动，需提前与甲方协商签证认可。
3.如有因乙方施工原因引起的工程质量问题，乙方应及时上门进行无偿维修。
十一、违约责任：
合同签订后，双方均须认真执行，如有一方违约，则须按以下规定向对方支付违约金，并赔偿对方相应的经济损失。
1.因施工原因造成业主投诉，每次从工程款中扣除300元。
2.乙方未按合同约定的时间和要求进行施工的，每逾期一日应按该项目装修总额的0.2%承担违约金，并在结算时扣除。
3.甲方逾期支付施工费用的，每日应按应付金额的0.2 % 承担违约金。
十二、其他事宜: 1.施工期间，因乙方原因造成各种安全事故，均由乙方负责；2.甲方、丙方协助提供材料及垃圾临时堆放场地；3.由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，须重新返工，对工程造成的损失均由乙方自行承担。4.乙方要尽可能的减少噪音，排除干扰，同时做好区域内的卫生清理工作。
十三、合同生效及其它：
1.合同经三方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
2.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
3.本合同正本一式四份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
业委会经办人： 法定代表人或受委托人：
电话： 电话：
纳税人识别号： 开户银行：
帐 号：
丙方：杭州品尚物业服务集团有限公司嘉绿苑物业服务中心
经办人：
签订日期：2026年8月日
第六章 供应商需要提供的材料
一、投标供应商应仔细阅读招标文件，在完全了解全部内容后，依法真实编制投标文件。如果没有按照采购文件要求提交全部投标文件或者资料，没有对采购文件实质性响应，可能导致投标无效。
二、投标文件组成：
1.报价响应文件。
2.企业执照、资质证书。
3.法定代表人授权书。
4.投标供应商认为需要加以说明的其他材料。
三、投标供应商提供的各种证明材料的复印件均应加盖公章。
第七章响应文件模板
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
响应文件
投标供应商：*************
2026年8月
1.报价响应文件
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
根据已收到单元门前空调冷凝水排水改造项目 招标文件，我单位经现场考察和研究招标文件后，在满足所有采购需求的基础上，最终报价如下表:
序号
分项工程名称
工程造价
备注
单位
工程量
一、主材
1
UPVC排水管 DN32
米
3.0
室内机至外墙三通支管
2
UPVC排水管 DN50
米
9.0
竖向总排水立管
3
雨水斜三通 DN50×32
个
1.0
防雨水倒灌，核心配件
4
管道直接头 DN32
个
2.0
支管拼接
5
管道直接头 DN50
个
3.0
主管拼接
6
外墙管卡抱箍 DN32
套
4.0
含膨胀螺丝固定
7
外墙管卡抱箍 DN50
套
9.0
竖向立管固定
8
变径接头 32转16
个
1.0
适配空调16mm原生排水管
9
雨水管开孔防水修补片 25mm
套
1.0
外墙开孔密封防水
10
防虫网套 16mm
个
1.0
防止蚊虫泥沙堵塞管道
二、辅材
1
PVC专用粘接胶水
支
1.0
2
丁基防水密封胶带
卷
1.0
3
铝箔防晒胶带
卷
1.0
4
中性耐候结构胶
支
1.0
三、其他
1
脚手架搭设及拆除/登高车费用
项
1.0
2
高空施工人工费
工
1.0
工程直接费（一+二+三）
税金
每单元费用合计
备注：1.报价包含人工费、材料费、管理费、安全文明施工费、税金等完成项目所有费用。
2.请各投标人仔细勘查现场，本项目不增加任何联系单、不增加合同外的任何费用。
报价单位签章：
报价日期：2026年8月 日
2.企业执照、资质证书
3.法定代表人授权书
法定代表人资格证明书
（法定代表人姓名）系（投标供应商全称）的法定代表人。
特此证明。
投标供应商全称：（盖章）
2026年8月 日
法定代表人授权书
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
（投标供应商全称）法定代表人（姓名、职务）授权（授权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵部组织的项目编号为 /（项目编号）的 杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目（项目名称）采购活动，全权处理采购活动中的一切事宜。
投标供应商全称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
2026年8月 日
附：
授权代表姓名：
职 务： 电 话：
传 真： 邮 编：
通讯地址：
4.投标供应商认为需要加以说明的其他材料
承诺书
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
我公司就杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目 投标有关事项郑重承诺如下：
1.我方已详细审查全部招标文件，确认无误，同意并保证遵守招标文件的各项规定和要求。
2.我方承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.我方承诺忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
4.我方承诺向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。
投标供应商全称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
2026年8月 日
单元门前空调冷凝水排水改造项目
公开招标的公告
为解决困扰居民已久的空调滴水扰民、地面湿滑、墙面受损及蚊虫滋生等民生问题，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参与投标，现公告如下：
一、项目概况
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
建设地点：嘉绿苑西20-53幢小区内
工程规模：涉及单元楼，主要针对空调冷凝水无序排放导致的“滴水成灾”问题进行集中整治。
二、招标内容
方案设计：采用“统一布设外墙PVC主管道+每户独立接入支管”的模式，确保冷凝水闭环排放，杜绝外溢。
材料要求：排水主管道采用φ32mm或以上规格UPVC管材，支管需具备耐老化性能。
施工范围：包含老旧破损管道的更换、管道路由重新规划调整、冷凝水收集系统安装、墙面打孔及施工后的墙面地面修复工作。
质量控制：工程完工后需进行通水试验，确保排水顺畅、无渗漏，彻底解决因滴水造成的路面湿滑安全隐患及噪音扰民问题。
征求该单元业主意见和签字，同意业主超过三分之二后施实，从该单元各业主维修基金列支。
计划工期：60日历天。
预算金额：最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元。
付款方式：项目住宅专项维修资金列支，由物业在收到政府维修资金管理部门划拨至指定账户的当期款项后，7个工作日内代为向施工方支付。
三、投标人资格要求
（一）投标人须具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
（二）投标人须具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
（三）投标人在近三年内没有重大违法记录，无不良行为记录。
四、招标文件的获取
（一）获取时间：2026年7月31日至 2026年8月7日，每日上午 8:30-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取地点：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。
（三）获取方式：投标人须携带以下资料前来获取招标文件：营业执照副本复印件和资质证书副本复印件（加盖公章）。
五、投标文件的递交
（一）递交截止时间：2026年8月7日14:00（北京时间）。
（二）递交地点：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。
（三）投标文件要求：投标文件须密封完好，一式二份（正本一 份，副本一份），并在封套上注明项目名称、投标人名称、联系人及联系方式等信息。
（四）逾期处理：逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在小区公告栏、小区微信群、小区微信公众号等发布。
七、联系方式
招标人：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
联系人：①章国民、②朱建华、③姜方英联系电话：①13957193693、②13989892622、③13905815114
联系地址：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)
监督单位：杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑社区
联系电话：0571-89966676
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
公开招标文件
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
采购单位：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
2026年7月31日第一部分 说明前附表：
序号
内容
1
项目说明
项目名称：单元门前空调冷凝水排水改造项目
项目地点：西湖区古荡街道嘉绿苑西20-53幢小区
2
招标范围
详见第四章采购需求。
3
采购单位
嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
4
最高预算
最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元。
5
资质要求
在营业执照经营范围内。
6
服务要求
施工方负责人承担所有施工引起的安全负责。
7
质量要求
符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
8
工 程 量
按实结算。
9
付款方式
项目验收合格后，物业和业委会签字确认，20天内按合同付清全部款项，质保期2年。
10
工期
合同签订后60日历天。
11
投标文件
递交地址
不见面招标。请于截止时间前把报价材料密封快递至杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑西业委会办公室(36幢保安亭隔壁)。联系人：章国民13957193693
12
投 标
截止时间
2026年8月7日14时。第二部分 报价须知第一章 项目概况一、工程说明：
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。二、施工范围：
嘉绿苑西20-53幢小区内涉及单元楼，主要针对空调冷凝水无序排放导致的“滴水成灾”问题进行集中整治。
方案设计：采用“统一布设外墙PVC主管道+每户独立接入支管”的模式，确保冷凝水闭环排放，杜绝外溢。
材料要求：排水主管道采用φ32mm或以上规格UPVC管材，支管需具备耐老化性能。
施工范围：包含老旧破损管道的更换、管道路由重新规划调整、冷凝水收集系统安装、墙面打孔及施工后的墙面地面修复工作。
质量控制：工程完工后需进行通水试验，确保排水顺畅、无渗漏，彻底解决因滴水造成的路面湿滑安全隐患及噪音扰民问题。三、资金来源：
维修单元的各业主维修基金列支。四、现场条件：
以现场踏探为准。五、踏探现场：
1.报价人须对工程施工现场和周围环境自行踏勘，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。如未踏勘现场造成的相关漏项、漏算等资料，报价人自行承担。踏勘现场所发生的费用由报价人自己承担。
2.采购方向报价人提供的有关施工现场的资料和数据，是采购方现有的能使报价人利用的资料。采购方对报价人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
3.除采购方向报价人提供本工程有关的情况外，报价人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。第二章 招标函招标文件的组成：
招标文件包括下列内容：
1.报价须知和前附表；
2.技术条款（见附件）；
除上款内容外，采购方在提交招标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对采购方和报价人起约束作用。
报价人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在收到招标文件后及时向采购方提出，否则，由此引起的损失由报价人自己承担。报价人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若报价人的报价文件没有按招标文件要求提交全部资料，或报价文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由报价人自行承担，并根据有关条款规定，该报价有可能被拒绝。第三章 供应商的选择规则★确定供应商规则：
满足采购需求条件，报价最低的供应商为中标人。
第四章 采购需求
一、项目需求
1.杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。
2.乙方要尽可能的减少噪音，排除干扰，同时做好区域内的卫生清理工作。
3.施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
4.施工方负责人承担所有施工引起的安全责任、经济责任。
二、工程量清单
序号
分项工程名称
工程造价
备注
单位
工程量
一、主材
1
UPVC排水管 DN32
米
3.0
室内机至外墙三通支管
2
UPVC排水管 DN50
米
9.0
竖向总排水立管
3
雨水斜三通 DN50×32
个
1.0
防雨水倒灌，核心配件
4
管道直接头 DN32
个
2.0
支管拼接
5
管道直接头 DN50
个
3.0
主管拼接
6
外墙管卡抱箍 DN32
套
4.0
含膨胀螺丝固定
7
外墙管卡抱箍 DN50
套
9.0
竖向立管固定
8
变径接头 32转16
个
1.0
适配空调16mm原生排水管
9
雨水管开孔防水修补片 25mm
套
1.0
外墙开孔密封防水
10
防虫网套 16mm
个
1.0
防止蚊虫泥沙堵塞管道
二、辅材
1
PVC专用粘接胶水
支
1.0
2
丁基防水密封胶带
卷
1.0
3
铝箔防晒胶带
卷
1.0
4
中性耐候结构胶
支
1.0
三、其他
1
脚手架搭设及拆除/登高车费用
项
1.0
2
高空施工人工费
工
1.0
工程直接费（一+二+三）
工程税金
费用合计
四、场地示意图
第五章 拟签订合同格式
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
施工合同
甲方：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会
乙方：
丙方：杭州品尚物业服务集团有限公司嘉绿苑物业服务中心
按照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，根据招标文件，经甲乙双方协商一致，达成如下条款，双方遵照执行。
一、工程名称、施工范围及内容：杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目。施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，施工范围及内容详见清单。
二、承包方式：包工包料。
三、工程期：202年8月 日至 月 日，共计60日历天。
四、合同金额及结算方式：(最高限价***元每单元，数量按实结算，总结算金额不超过10万元)。本合同项下全部工程款项（共计人民币____元）来源于项目住宅专项维修资金，由丙方在收到政府维修资金管理部门划拨至丙方指定账户的当期款项后，7个工作日内代为向乙方支付。
五、工程量计算：按实际计算。
六、工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等目前国家现行的相关工程质量验收规范的要求。
七、工程验收和质保期：
1.项目结束，甲方、丙方验收。由于乙方原因造成的工程质量不符合要求，乙方应无条件进行整改或返工，由此发生的费用和损失均由乙方承担。
2.本项目质保期贰年。
八、安全负责：乙方自行承担所有因施工引起的生产、人身安全责任。
九、甲方、丙方责任：
1.甲方、丙方需会同施工方对该装修材料的品牌以及施工方法进行确认。
2.为使工程顺利完工，甲方、丙方应对现场进行组织协调，为乙方提供施工便利。
3.如乙方的施工质量达不到合同和验收规范的要求，甲方、丙方有权要求乙方无条件返工，直至满足规定要求。
十、乙方责任：
1.施工方应保证该工程的施工质量和工期要求。
2.施工方不得擅自改动已经甲方确认的主材与辅材品牌及施工方法，如确需改动，需提前与甲方协商签证认可。
3.如有因乙方施工原因引起的工程质量问题，乙方应及时上门进行无偿维修。
十一、违约责任：
合同签订后，双方均须认真执行，如有一方违约，则须按以下规定向对方支付违约金，并赔偿对方相应的经济损失。
1.因施工原因造成业主投诉，每次从工程款中扣除300元。
2.乙方未按合同约定的时间和要求进行施工的，每逾期一日应按该项目装修总额的0.2%承担违约金，并在结算时扣除。
3.甲方逾期支付施工费用的，每日应按应付金额的0.2 % 承担违约金。
十二、其他事宜: 1.施工期间，因乙方原因造成各种安全事故，均由乙方负责；2.甲方、丙方协助提供材料及垃圾临时堆放场地；3.由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，须重新返工，对工程造成的损失均由乙方自行承担。4.乙方要尽可能的减少噪音，排除干扰，同时做好区域内的卫生清理工作。
十三、合同生效及其它：
1.合同经三方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
2.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
3.本合同正本一式四份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
业委会经办人： 法定代表人或受委托人：
电话： 电话：
纳税人识别号： 开户银行：
帐 号：
丙方：杭州品尚物业服务集团有限公司嘉绿苑物业服务中心
经办人：
签订日期：2026年8月日
第六章 供应商需要提供的材料
一、投标供应商应仔细阅读招标文件，在完全了解全部内容后，依法真实编制投标文件。如果没有按照采购文件要求提交全部投标文件或者资料，没有对采购文件实质性响应，可能导致投标无效。
二、投标文件组成：
1.报价响应文件。
2.企业执照、资质证书。
3.法定代表人授权书。
4.投标供应商认为需要加以说明的其他材料。
三、投标供应商提供的各种证明材料的复印件均应加盖公章。
第七章响应文件模板
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区
单元门前空调冷凝水排水改造项目
响应文件
投标供应商：*************
2026年8月
1.报价响应文件
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
根据已收到单元门前空调冷凝水排水改造项目 招标文件，我单位经现场考察和研究招标文件后，在满足所有采购需求的基础上，最终报价如下表:
序号
分项工程名称
工程造价
备注
单位
工程量
一、主材
1
UPVC排水管 DN32
米
3.0
室内机至外墙三通支管
2
UPVC排水管 DN50
米
9.0
竖向总排水立管
3
雨水斜三通 DN50×32
个
1.0
防雨水倒灌，核心配件
4
管道直接头 DN32
个
2.0
支管拼接
5
管道直接头 DN50
个
3.0
主管拼接
6
外墙管卡抱箍 DN32
套
4.0
含膨胀螺丝固定
7
外墙管卡抱箍 DN50
套
9.0
竖向立管固定
8
变径接头 32转16
个
1.0
适配空调16mm原生排水管
9
雨水管开孔防水修补片 25mm
套
1.0
外墙开孔密封防水
10
防虫网套 16mm
个
1.0
防止蚊虫泥沙堵塞管道
二、辅材
1
PVC专用粘接胶水
支
1.0
2
丁基防水密封胶带
卷
1.0
3
铝箔防晒胶带
卷
1.0
4
中性耐候结构胶
支
1.0
三、其他
1
脚手架搭设及拆除/登高车费用
项
1.0
2
高空施工人工费
工
1.0
工程直接费（一+二+三）
税金
每单元费用合计
备注：1.报价包含人工费、材料费、管理费、安全文明施工费、税金等完成项目所有费用。
2.请各投标人仔细勘查现场，本项目不增加任何联系单、不增加合同外的任何费用。
报价单位签章：
报价日期：2026年8月 日
2.企业执照、资质证书
3.法定代表人授权书
法定代表人资格证明书
（法定代表人姓名）系（投标供应商全称）的法定代表人。
特此证明。
投标供应商全称：（盖章）
2026年8月 日
法定代表人授权书
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
（投标供应商全称）法定代表人（姓名、职务）授权（授权代表姓名、职务）为全权代表，参加贵部组织的项目编号为 /（项目编号）的 杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目（项目名称）采购活动，全权处理采购活动中的一切事宜。
投标供应商全称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
2026年8月 日
附：
授权代表姓名：
职 务： 电 话：
传 真： 邮 编：
通讯地址：
4.投标供应商认为需要加以说明的其他材料
承诺书
杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢第六届业主委员会：
我公司就杭州市西湖区嘉绿苑西20-53幢小区单元门前空调冷凝水排水改造项目 投标有关事项郑重承诺如下：
1.我方已详细审查全部招标文件，确认无误，同意并保证遵守招标文件的各项规定和要求。
2.我方承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.我方承诺忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
4.我方承诺向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。
投标供应商全称：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
2026年8月 日
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