【招标信用】南新庵村村委大楼、菜市场、文化礼堂屋顶租赁项目信息公告

受余姚市小曹娥镇南新庵村集体经济组织（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2026年7月24日上午9时00分在余姚市公共资源交易中心小曹娥镇分中心2216会议室对南新庵村村委大楼、菜市场、文化礼堂屋顶租赁项目进行公开交易。现就相关事项公告如下：
一、交易标的
标的要求：南新庵村村委大楼、菜市场、文化礼堂屋顶由委托人所有。村委大楼位于小曹娥镇南新庵村通村路与文化路交叉口；菜市场、文化礼堂位于小曹娥镇南新庵村通村路与文化路交叉口西北40米，出租面积合计约1450㎡。
房屋结构：砖混结构+钢结构。
权证：标的物无权证。
标的现状：空置中。
业态要求：仅用于屋面光伏板租赁使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。
交易底价：26900元/年，租赁期限5年，总价***元。
竞价保证金：5300元。
履约保证金：以首年租金金额为标准，按两个月租金收取（整取到百位）。
二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，自行看样或提前与本公司联系看样，展示地点为标的物所在地。
三、竞买人的资格要求
（一）具有完全民事行为能力的法人或其他组织（法律、法规限制的除外）；
（二）竞买人注册地址及实际经营地址均在余姚市内，竞买人法定代表人居民身份证上的住址在余姚市内；
（三）竞买人为一般纳税人。
注：不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、报名须知
（一）竞买人在2026年7月23日16时00分前，将相应竞价保证金汇入指定账户，到账为准。于2026年7月23日（上午8时30分至11时30分，下午13时00分至16时00分）到浙江飞智电商创业园（余姚市俞家桥路131号）4楼C06办理竞买登记手续，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。
（二）法人或其他组织提供：1.营业执照原件及复印件；2.法定代表人身份证明原件及复印件；3.非法定代表人本人到场的出具授权书，同时授权代表出示身份证原件及复印件；4.竞价保证金缴款单；5.竞买人为一般纳税人的证明材料；6.携带公章现场签署《交易承诺书》。以上资料复印件均加盖法人或其他组织的公章。
（三）竞买人仔细阅读本交易标的相关文件（交易文件获取详见附件），在认可相关文件内容并确认后，按标的物公告要求按时、足额缴纳竞价保证金。
五、竞价保证金缴纳事宜
（一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间：2026年7月23日16时00分。
（二）竞价保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户。
开户单位名称：余姚市小曹娥镇南新庵村集体经济组织
开户银行：农商行小曹娥支行
开户银行账号：201000060482589
用途栏备注：项目简称+保证金
注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞价保证金，竞价保证金单独计取，竞买多个标的物时需缴纳多笔竞价保证金。
六、交易规则：本次交易以价高者得的原则，采用“书面竞价”的交易方式。
七、本次交易公告发布方式
（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；
（二）宁波市余姚市基层小型平台；
（三）标的物所在村村务公开栏张贴告示。
八、联系方式
联系人：***
联系电话：***
联系地址：浙江飞智电商创业园（余姚市俞家桥路131号）4楼C06
 
宁波扬光拍卖有限公司
2026年7月16日