【招标公告】义乌市西江雅苑小区物业服务采购项目采购公告

根据有关规定，科信联合工程咨询有限公司受义乌市西江雅苑小区业主委员会委托，就义乌市西江雅苑小区物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的投标人参加投标，本项目为非政府采购项目。
1、招标编号：KXYC2025010FG
2、招标内容：义乌市西江雅苑小区的物业管理：项目位于义乌市稠江街道。物业类型：洋房、叠排、排屋。项目总建筑面积约238786平方米，其中：地上计容建筑面积约134574平方米，包括洋房建筑面积约56058平方米，叠排建筑面积约27833平方米，排屋建筑面积约49089平方米，其他建筑面积约592平方米；地下建筑面积103906 平方米。停车位数量：项目无地上停车位，地下停车位1459个，其中：住宅、配套停车位1313个，公共停车位146个。具体内容及要求详见招标文件第三章《招标项目要求》。
服务期限：三年。
3、投标人的资格要求：
（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。
（2）业绩要求：投标人自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过单个项目建筑面积20万平方米及以上住宅小区物业管理服务业绩，需提供业绩合同复印件并加盖投标人公章（需提供业绩合同复印件并加盖投标人公章，合同中需明确小区建筑面积，未明确的还需同时提供加盖委托方公章的证明材料，否则该业绩无效）。
（3）投标人自2022年1月1日起至中标公告期结束前无行贿犯罪记录［以中国裁判文书网查询结果为准］。
（4）根据《浙江省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，未列入严重失信名单的（查询结果以开标当日网站页面显示为准）。
（5）参加本项目投标前三年内，投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信用中国网站、中国政府采购网公布为准。
（6）义乌市物业企业管理水平评价等级为D级的不得参加本项目投标，无评价等级的不受此限制（以义乌市住房和城乡建设局发布的最新一期《义乌市物业企业管理水平评价结果》为准。
（7）本项目不接受联合体投标，不允许转包或分包。
4、获取招标文件期限和地点：于2025年05月07日至2025年05月13日（上午9:00－11:30，14:00－17:00，节假日除外）到科信联合工程咨询有限公司（义乌市丹溪三区香樟苑2栋8单元3楼）报名并获取招标文件，招标文件每份收取资料工本费500元人民币，售后不退。潜在投标人应当按照规定方式获取招标文件，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉。
5、报名时所需资料（复印件或扫描件需加盖公章，并带原件核对）：
（1）单位营业执照原件及复印件；
（2）法定代表人授权委托书及法人代表身份证复印件；
（3）被授权人身份证原件及复印件；
（4）业绩合同资料原件及复印件；
（5）投标人联系方式（邮箱、联系电话等）。
6、投标截止时间及地点：投标人应于2025年05月28日09时30分前将投标文件密封送至科信联合工程咨询有限公司2楼开标室（义乌市丹溪三区香樟苑2栋8单元），逾期送达或未按要求密封将予以拒收。
7、开标时间及开标地点：2025年05月28日09时30分，科信联合工程咨询有限公司2楼开标室（义乌市丹溪三区香樟苑2栋8单元）。
8、业务咨询：
招标人：义乌市西江雅苑小区业主委员会
联系人：***   联系电话：***
代理机构：科信联合工程咨询有限公司
地址：义乌市丹溪三区香樟苑2栋8单元3楼
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