三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目招标公告 根据物业相关的规定,受采购人委托，就三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目 三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目进行公开招标采购，欢迎符合条 件的潜在投标人参加本项目投标。 一、招标编号：：HYJD2025002号 二、招标项目概况 : 1、三门县万国水岸公馆小区物业管理采购项目：总户数：808户：其中住宅 766户、商铺42户。电梯数：27台。建筑物 总面积：13.0207万平方米。 2、本项目物业预算为：高层建筑每平方1.5元平方米/月（共448户，13-21幢），多层电梯建筑每平方1.23元平方米/月（共80户,6、7、8、12幢），多层建筑每平方0.52元平方米/月（共238户，其中安置户600元/年附带配套附属房1个（共106 户）），商铺每平方1.8元平方米/月（共42户）。地下车位420元/个/年。地面车库（多层建筑1楼附属房）120元/个/年。 三、合格供应商需符合以下条件： 1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人； 2）具有独立承担民事责任的能力； 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7）法律、行政法规规定的其他条件； 8）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法 案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 9）本项目的供应商特定资格要求：营业执照具有“物业管理”等相关经营范围；拟派的项目负责人需具备物业经理上岗证（提供劳动合同）。 10）本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的发售时间及地点： 1、本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过三门县招投标电子交易平台（网 址：http://www.smxztb.com，下同）自行下载招标文件等相关资料 2、投标人网上免费下载招标文件，不收取任何工本费。 五、投标文件的递交： 5.1电子投标文件上传至三门县招投标电子交易平台（网址：http://www.smxztb.com），上传截止时间（投标截止时 分；投标人上传投标文件前须向平台系统支付平台使用费300元/标段。间，下同）为2025年 年4月 月30日 日9时 时00分 5.3逾期上传的或者未上传指定系统的，招标人不予受理。 5.4本项目采用不见面开标方式，投标人一律不参加现场开标，不见面开标大厅的登录方式为：电子交易平台网页—便捷 导航—不见面开标大厅 六、投标保证金： 1、投标保证金为人民币贰万元整（￥20000元）； 2、投标保证金缴纳方式：工程电子保函或现金（详见供应商须知前附表） 七、其他 不见面开标需用到企业CA数字证书，尚未办理的，请自助在线办理（本平台CA数字证书同台州市各县市区公共资源交 易中心通用，无需另外办理） 八、联系方式： （一）采购代理机构 招标代理名称：台州景珩建设管理有限公司 项目联系人：***联系电话：*** （二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复） 采购人名称：三门县万国水岸公馆小区业主委员会 联系人：***联系电话：*** 三门县万国水岸公馆小区业主委员会 台州景珩建设管理有限公司 2025年4月9日 招标文件（水岸公馆）4.8定稿.docx