【招标公告】慈溪市望玥府物业服务企业选聘公告

一、 采购人名称： 慈溪市白沙路街道望玥府业主委员会  
二、 采购项目名称： 望玥府物业管理服务 
三、 采购项目编号： YL-2025-03-11 
四、 采购内容：
  
望玥府物业服务企业选聘公告
公告期限：2025年3月11日－2025年3月17日
根据《中华人民共和国民法典》《宁波市物业管理条例》《祥生望玥府业主大会议事规则》等相关法律法规的规定，宁波友邻信息咨询服务有限公司受慈溪市白沙路街道望玥府小区业主委员会委托进行物业服务企业选聘的代理工作，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来报名投标。
【声明】本次选聘物业服务企业工作中，如果超过3家以上物业服务企业报名参加投标，为保证选聘工作的有效性，业主委员会将根据各参加投标的物业服务企业资质、标书评分等情况，初步审核筛选出符合标准的候选单位并由高至低进行排名，然后将排名前五的投标单位提交业主大会进行表决。鉴于此次候选企业入围的竞聘活动带有一定的选聘、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不完全等同于本次活动就是一次性定标的招投标。特此说明。
一、项目概况：

项目名称	望玥府物业管理服务	备 注
主要内容	望玥府小区物业服务企业选聘
选聘编号	YL-2025-03-11
预计接管时间	2025年5月份	以实际为准
服务周期	服务周期三年，合同一年一签。考核合格续签合同，最多续签二年。一年服务期结束前考核不达标的，业委会不续签合同，重新按程序组织选聘。三年服务到期前，业委会组织召开业主大会决定有关续聘选聘事项。
位置坐落	地址：慈溪市白沙路街道人和路北侧 四至范围：东至二灶江，南至人和路，西至泛月路，北至卓远路。
项目概况	总建筑面积：137521平方米，其中收费面积92406平方米，户数650户

二、投标人的资格要求：
1、国内具有独立法人资格能独立承担民事责任能力的物业服务企业；
2、应聘企业应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、注册资金为人民币200万元及以上；
4、参加本选聘活动前，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证。
5、不接受联合体投标。
6、存在控股、参股（包括但不仅限于有合作、投资关系、共同股东）的公司不得同时报名，否则将失去中标资格。
7、除消防和电梯维保，其他不允许有项目分包现象。不允许物业整体转包或合作。
三、投标人报名：
1、选聘文件售价：每份500元人民币（售后不退）；
2、投标报名时间：2025年3月11日至2025年3月20日16:30止，报名截止时间止，未购买选聘文件的供应商所递交的资料将被拒收（报名时请提前电话联系***：*** ）；
3、报名地址：宁波市鄞州区南部商务区鸿安大厦705室；
4、报名时应提供的资料（资料均需加盖公司公章）：
1）企业法人身份证及营业执照复印件；
2）投标人单位名称、地址、企业简介、开户银行、银行账号、联系人、联系方式；
3）授权委托书、受委托人身份证复印件。
四、投标保证金： 10 万元人民币
请投标单位于2025年3月25日16:30时之前将投标保证金打入选聘人代理单位指定账户，逾期未打入账户，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。
保证金账户名：宁波友邻信息咨询服务有限公司
银行账号：15001074280063
开户行：平安银行宁波明州支行
请备注“望玥府投标保证金”
五、选聘公告发布地址：
宁波晚报、浙江政府采购网、望玥府公告栏
六、业务咨询：
选聘单位：慈溪市白沙路街道望玥府业主委员会
联系人： *** 联系电话： ***
委托代理机构：宁波友邻信息咨询服务有限公司
联系人：*** 联系电话： ***
慈溪市白沙路街道望玥府业主委员会
2025年3月10日
附件信息:
望玥府物业服务企业选聘公告.pdf (96.6 KB)