【招标结果】杭政储出[2024]138号地块商品住宅（设配套公建）项目监理中标前公示

公示内容 公示期：2025-02-26至2025-02-28 兹有建设单位<招商局地产（杭州）有限公司 >的< 杭政储出<2024>138号地块商品住宅（设配套公建）项 目监理 >, 项目编号为< A330102007052559700 1211 >,已经评标委员会评审, 现对中标候选人予以公示。

序号	单位名称	项目经理（总监）	投标价格 (万元)	工期	得分	造价师	其他
	北京北辰工程建设监理有限公司	张一鸣	145.6065	按招标文件要求
	福建远创工程项目管理有限公司	钟华生	145.6065	按招标文件要求
	天鉴国际工程管理有限公司	徐平	145.6065	按招标文件要求
	浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司	刘长富	145.6065	按招标文件要求
	浙江之江工程项目管理有限公司	张潇琦	147.6086	按招标文件要求

项目管理班子关键岗位人员展示： 中标候选人：北京北辰工程建设监理有限公司

序号	姓名	关键岗位
1	井春丰	质量专监
2	方金	安全专监

中标候选人：福建远创工程项目管理有限公司

序号	姓名	关键岗位
1	张玉荣	质量专监
2	蔡福兴	安全专监

中标候选人：天鉴国际工程管理有限公司

序号	姓名	关键岗位
1	王强	质量专监
2	张海飞	安全专监

中标候选人：浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司

序号	姓名	关键岗位
1	王刚	质量专监
2	金祖耀	安全专监

中标候选人：浙江之江工程项目管理有限公司

序号	姓名	关键岗位
1	张辉	质量专监
2	陈永桥	安全专监

资格条件对业绩的要求： 1/8 自2020年01月01日以来完成过单个监理总建筑面积在95000平方米及以上的房屋建筑工程项目监理业绩。【有效证明材料：中标通知书（或建设行政主管部门核准的发承包基本情况表或建设工程施工许可证）、监理合同和竣工验收记录（或报 告或证书或意见书）的原件扫描件，三者缺一不可，否则不予得分。业绩时间以竣工验收记录（或报告或证书）为准）】 评标办法对业绩的评审标准： 企业业绩：投标人自2020年1月1日（时间以竣工验收记录（或报告或证书）为准）以来，完成过单个监理总建筑面积在 110000平方米及以上的房屋建筑工程项目监理业绩的，完成过1个得3分，本项最高得6分。【有效证明材料：中标通知书（或建设行政主管部门核准的发承包基本情况表或建设工程施工许可证）、监理合同和竣工验收记录（或报告或证书或意 见书）的原件扫描件，三者缺一不可，否则不予得分。】注：同一业绩如符合企业业绩和人员业绩相关业绩要求不可累加 计分，仅按高分值计一次。n人员业绩：拟派项目总监自2020年1月1日（时间以竣工验收记录（或报告或证书）为准）以来，以总监身份完成过单个监理总建筑面积在110000平方米及以上的房屋建筑工程项目监理业绩的，完成过1个得2分，本项 最高得4分。【有效证明材料：中标通知书（或建设行政主管部门核准的发承包基本情况表或建设工程施工许可证）、监理 合同和竣工验收记录（或报告或证书或意见书）的原件扫描件，三者缺一不可，否则不予得分；上述材料须反应项目规模 及总监姓名，否则不予得分；】注：同一业绩如符合企业业绩和人员业绩相关业绩要求不可累加计分，仅按高分值计一次。 2/8 中标候选人业绩： 中标候选人：浙江泰宁建设工程管理咨询有限公司 1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
浙江泰宁建设工程管理 咨询有限公司	洪家洪兆路南侧、经三路西侧 地块项目C地块	台州万椒置业有限 公司	2021年12月17日、总 建筑面积181416.58平 方米	1、中标通知书 ；2、监理委托合同；3、竣工验收报告、竣工验收记录	专家评审 意见:符合

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
总监：刘长富	台州飞龙湖8号小区监理工程	台州市路桥永诚置 业有限公司	2021年11月20日竣工，建筑面积 360410.53平方米	1、中标通知书 ；2、监理合同 ；3、竣工验收记录 1、中标通知书2、监理合同3、竣工验 收记录、竣工验收 报告、竣工验收意 见书	专家评审 意见:符合
浙江泰宁建设工程管理 咨询有限公司	滨江区农转居拆迁安置房十区 块北扩(七期)工程监理	杭州市滨江区农村 多层住宅建设管理 中心	2022年12月30日竣工，建筑面积 175544.4平方米		专家评审 意见:符合
浙江泰宁建设工程管理 咨询有限公司	萧政储出(2019)19号地块项目 监理工程	杭州众安白马房地 产开发有限公司	2022年12月26日竣工，总建筑面积 140510.3平方米	1、中标通知书2、监理合同3、竣工验 收报告、竣工验收 意见书	专家评审 意见:符合
浙江泰宁建设工程管理 咨询有限公司	杭州科谊项目一期萧政储出【2016】29号地块QJ0504-06地块	杭州科谊房地产开 发有限公司	2022年7月26日竣工、总建筑面积 194684.13平方米	1、中标通知书 ；2、监理合同 ；3、工程竣工验收 报告	专家评审 意见:符合

3/8 中标候选人业绩： 中标候选人：天鉴国际工程管理有限公司 1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
天鉴国际工程管理有限 公司	运达中央广场三期项目监理	湖南运达开发房地 产开发有限公司	2017年10月20日至 2021年3月 17日完成 竣工验收、建筑总面 积15.8474万㎡建安费 100000万元	中标通知书、合同、竣工验收记录、四库一平台施工许 可证截图	专家评审 意见:符合
天鉴国际工程管理有限 公司	霍邱县城区征迁安置房（育英 嘉苑小区）施工监理	霍邱县重点工程建 设管理处	2019年7月30日至 2022年7月 29日完成 竣工验收、建筑总面 积50.5万㎡建安费 13.2174万元	中标通知书、合同、竣工验收记录	专家评审 意见:符合

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
总监业绩徐平	建发.央著7#、9#、12#栋及三 期地下室项目监理	长沙兆禧房地产有 限公司	2018年10月17日至 2022年3月9日完成竣 工验收、建筑总面积 136432.46㎡	中标通知书、合同、竣工验收记录、竣工验收备案表	专家评审 意见:符合
天鉴国际工程管理有限 公司	建发.央著7#、9#、12#栋及三 期地下室项目监理	长沙兆禧房地产有 限公司	2018年10月17日至 2022年3月9日完成竣 工验收、建筑总面积 136432.46㎡	中标通知书、合同、竣工验收记录、竣工验收备案表	专家评审 意见:符合
天鉴国际工程管理有限 公司	运达中央广场三期项目监理	湖南运达开发房地 产开发有限公司	2017年10月20日至 2021年3月 17日完成 竣工验收、建筑总面 积15.8474万㎡	中标通知书、合同、竣工验收记录	专家评审 意见:符合
天鉴国际工程管理有限 公司	霍邱县城区征迁安置房（育英 嘉苑小区）施工监理	霍邱县重点工程建 设管理处	2019年7月30日至 2022年7月 29日完成 竣工验收、建筑总面 积50.5万㎡建安费 13.2174万元	中标通知书、合同、竣工验收记录	专家评审 意见:符合

4/8 中标候选人业绩： 中标候选人：福建远创工程项目管理有限公司 1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
福建远创工程项目管理 有限公司	兰溪国际(三期)	福建万茂房地产开 发有限公司	2022年1月26日完成建 筑面积155536平方米	网页截图、中标通 知书、合同、竣工 证明	专家评审 意见:符合

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
福建远创工程项目管理 有限公司	兰溪国际(三期)	福建万茂房地产开 发有限公司	2022年1月26日完成建 筑面积155536平方米	网页截图、中标通 知书、合同、竣工 证明	专家评审 意见:符合
福建远创工程项目管理 有限公司	荔城区玉湖新域古山片区改造 安置房A区建设	莆田锦晟妍玉湖房 地产开发有限公司	2022年7月22日完成建 筑面积125081.61平方 米	网页截图、中标通 知书、合同、竣工 证明	专家评审 意见:符合
人员业绩-总监-钟华生	荔城区玉湖新域古山片区改造 安置房A区建设	莆田锦晟妍玉湖房 地产开发有限公司	2022年7月22日完成建 筑面积125081.61平方 米	网页截图、中标通 知书、合同、竣工 证明	专家评审 意见:符合

5/8 中标候选人业绩： 中标候选人：北京北辰工程建设监理有限公司 1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
企业	中海杭州文晖项目杭政储出（2019）25号地块商住兼城市 轨道交通兼社会停车场	杭州中海启晖房地 产有限公司	开竣工日期：2020.2-2021.11建筑面积： 96310㎡	中标通知书、 合同、竣工验收备案表	专家评审 意见:符合

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
总监	宁波杭州湾新区智慧宜居区块 1#-b 地块项目	宁波融创金湾置业 有限公司	开竣工日期：2020.3-2022.12建筑面积： 114162.83㎡	中标通知书、合同、竣工验收报告	专家评审 意见:符合
企业	融创运河项目.杭政储出【 2018】43号地块商品住宅（设 配套公建）项目	杭州融祥置地有限 公司	开竣工日期： 2019.6-2021.10 建筑 面积：141073.6㎡	中标通知书、合同、竣工验收意见书、竣工验收记录	专家评审 意见:符合
企业	杭政储出（2017）19号住宅（配套公建）、商业用房及配 套幼儿园二期工程	杭州建泽房地产开 发有限公司	开竣工日期：2018.7-2020.9 建筑面积 ：191384.35㎡	中标通知书、合同、竣工验收记录	专家评审 意见:符合
总监	杭州市下城区华丰单元XC1006-10地块（杭政储出【2021】2号 地块商品住宅（设配套公建 ））项目监理服务工程	杭州保源置业有限 公司	开竣工日期：2022.1-2023.12 建筑面积 ：131803㎡	中标通知书、合同、竣工验收意见书、竣工验收备案表	专家评审 意见:符合

6/8 中标候选人业绩： 中标候选人：浙江之江工程项目管理有限公司 1、资格条件业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
浙江之江工程项目管理 有限公司	杭政储出【2020】74号地块商 业商务用房监理	杭州滨园实业有限 公司	总建筑面积 ：177851㎡； 竣工时 间：2023年03月16日	中标通知书、监理 委托合同、竣工验 收记录	专家评审 意见:符合

2、评分业绩公示汇总表

该业绩证明对象	业绩名称	建设单位(项目业 主)	与评审有关的业 绩和各指标要求	提交证明材料内 容	评审结论
拟派总监业绩--张潇琦	杭政储出（2017）44号地块商 品住宅（设配套公建）项目监 理	杭州融恒置业有限 公司	总建筑面积： 213290.91平方米 竣 工时间：2021年10月 22日	①中标通知书； ②监理委托合同；③竣工验收记录。	专家评审 意见:符合
监理企业（浙江之江工 程项目管理有限公司）	沈家桥安置房项目监理	杭州市拱墅区城中 村改造指挥部半山 分指挥部、杭州市 拱墅区京杭运河综 合保护开发有限公 司	总建筑面积： 144066.3平方米， 竣 工时间：2023年11月	①中标通知书； ②监理委托合同；③竣工验收记录。	专家评审 意见:符合
监理企业（浙江之江工 程项目管理有限公司）	萧政工出（2020）22号杭州萧 山瓜沥七彩社区B区项目	杭州萧山七彩未来 社区创新产业园发 展有限公司	总建筑面积： 177956.69平方米 竣 工时间：2023年01月 13日	①中标通知书； ②监理委托合同；③竣工验收记录。	专家评审 意见:符合

7/8 否决投标原因及依据：

序号	单位名称	存在问题	不符合招标文件的条款
1

2025年02月25日 8/8