【招标预告】公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目预公示
【招标预告】公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目预公示：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 台州市 | 采购单位 | 浙江阳光智慧物业服务有限公司 |
| 招标代理机构 | 台州市建设咨询有限公司 | 项目名称 | 公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
为确保《招标（预审）文件》的规范合理，保证项目招投标的顺利开展，根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》（浙政发〔２０２４〕１７号）的要求，现将项目招标（预审）文件（详见附件）向社会公众进行公示，具体如下：
招标文件--公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目.pdf
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目招标文件
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定
点供应商采购项目
招标文件
招标人：浙江阳光智慧物业服务有限公司（盖章）
招标代理机构：台州市建设咨询有限公司（盖章）
2026年10月
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
目录
第一章招标公告
第二章项目需求.6
第三章投标人须知.23
第四章评标办法.33
第五章合同主要条款..38
第六章投标文件格式..43
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第一章招标公告
一、招标条件
本项目公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目（以下简称本
项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江阳光智慧物业服务有限公司，资金来源为自筹。项目
已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围、供货期
三、合格投标人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所
必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.本项目不允许联合体投标；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目投
标。
四、招标方式：公开招标
五、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至投标截止时间前（北京时间，下同），登录台州
市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下
载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。
2.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意
参加投标者及时关注。
六、投标保证金
1.投标保证金金额（人民币）：24000元。
2.交纳方式（任选一种）：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公
司保函。
3
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3.交纳要求：
1）银行转账、电汇
银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本
项目中取得相应的虚拟子账号；
投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户
一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下称保函）
①保函的受益人：浙江阳光智慧物业服务有限公司（招标人名称）；
②保函的有效期为1年（保函有效期起始时间最早为招标公告发布之日，最迟为投标截止日）；
③递交方式：
递交方式一（电子保函系统）：
在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具
体操作可查看网站“办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》”）。
注：因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。
递交方式二（非电子保函系统）：
投标人须在投标截止时间前将保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费
支付的银行回单一并按要求递交。
递交时间：投标截止时间前半小时内；
地点：台州市市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅；
接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；
接收人联系方式：***（代理机构联系方式）；
注：保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金
额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保
费应一函一付，通过企业基本账户支付。保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“第三章投
标人须知3.4.4所列条款”。
七、投标文件的递交
1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间
（投标截止时间，下同）为2026年月日14时30分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市
阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统
（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。
（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）
2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。
3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。
4
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
八、开标时间及地点
开标时间：2026年月日14时30分
开标地点：本次招标采用远程不见面开标，不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/。
九、其他
1.本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网
（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）、台州市产权交易网（http://w.tzpre.com）上发布。
2.台州市阳光采购平台系统使用费及相关费用收费标准详见台州市阳光采购平台
（https://www.tzygcg.com），交易服务费由中标人支付。
十、联系方式
招标人：浙江阳光智慧物业服务有限公司
地址：台州市椒江区府中路177号
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：台州市建设咨询有限公司
地址：台州市市府大道507号
联系人：***
联系电话：***
5
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第二章项目需求
一、项目一览表
二、采购清单
6
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
三、技术要求
10
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
11
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
12
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
14
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
17
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
18
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
四、服务要求
1.招标人负责提供产品安装所需要的用户停电、停水协调工作。
2.供应商负责提供符合招标人要求的软硬件、人工，确保工作人员身体健康、具备相应专业技
能和操作资质，无违法犯罪记录，能够胜任设备安装工作。
3.软件为产品不可分割的一部分。成本已均摊在硬件采购成本内。每个物业管理区域采购设备
后供应商均按项目重新免费协助业主方架设上线、使用培训，设备全寿命使用期间365天不间断免
费运维。软件管理系统运行无需业主方投入任何PC硬件设备。如有违反，视为合同违约。业主方有
需要第三方软件数据流端口接入开放的，供应商需免费配合开放，不收收取端口开放费用。
19
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4.供应商应严格按照招标人的维修要求、作业标准和安全规范组织施工，确保维修质量和作业
安全，按时完成用工任务；对维修过程中出现的质量问题，应在招标人要求的期限内无偿整改，直
至合格。
5.供应商负责对本单位工作人员进行安全教育、技能培训和管理，明确作业安全责任，规范操
作流程，杜绝违规作业、冒险作业；作业过程中，供应商工作人员应严格遵守招标人的现场管理制
度，爱护招标人财物，不得擅自损坏、挪用招标人提供的物资和设施。
6.供应商为其派遣的所有工作人员缴纳相关保险，承担因未按规定缴纳保险或违规作业导致的
一切安全责任和经济损失。
7.供应商负责维修作业现场的卫生清理，作业完成后，及时清理施工垃圾、废弃物，恢复现场
原貌。
五、验收要求
1.供应商提供的设备必须是全新的原装优质产品（包括关键零部件、元器件、附件、备件），
符合相应的国家标准的，并须提供相关产品的产品合格证、产品说明书和安装说明等资料，供应商
所提供的产品在安装调试完成后，应构成一个完整的系统，能按照技术要求连续运行。
2.供应商提供的设备必须具有可靠的安全保护、保险措施，以防止误操作或意外事故致使机器
受损。产品包装应符合国家或专业（部）标准规定。供货时须提供配套的附件，工具和使用说明书、
合格证、维修维护指南或服务手册等技术资料文件。
3.由供应商将设备直接免费送至招标人指定的位置。如在运输、搬运、安装过程中造成设备损
坏，采购人有权不签收并由中标人承担相应经济损失。
4.验收：由采购人组织验收。验收小组根据行业相关标准及招标文件、响应文件相应技术要求
对本项目设备的品牌、外观、规格、参数配置、数量、配件及安装调试后的使用性能、运行状况、
技术资料及其他进行验收，完全符合招标文件、响应文件及承诺、合同等要求视为验收合格，签署
书面验收意见。中标人必须在验收现场提供必要的技术支持，验收如产生费用由中标人承担。
5.验收时如发生所供设备与招标文件（或响应文件承诺）中规定的要求不符，中标人应负责免
费更换货物直至验收合格，由此产生的一切责任和后果由中标人承担。由此影响交货时间的，视为
中标人违约并承担相应责任。
20
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
六、售后服务要求
1.质保期内出现的质量问题，中标人必须在接到采购人通知后1小时内响应，8小时内派人到
现场解决问题；如在8小时之内仍不能排除故障的，中标人应提供与原设备相同或不低于原设备档
次的备用设备。故障排除后中标人应出具书面故障诊断报告备案。
2.出现故障后，中标人如未按上述要求进行响应，采购人可以采取必要的补救措施，由此产生
的风险和费用全部由中标人承担。
3.质保期内，除人为损坏和不可抗力外，期间所产生的任何维护或维修及更换配件的费用均由
中标人承担。
七、培训要求
中标人负责对中标设备的操作培训、应用等与设备使用、维护等相关的技术问题，对采购人的
操作人员、维修人员进行用户现场培训，培训内容包括硬件和软件使用；培训地点用户指定，不限
制人数，可根据需要延长培训时间。培训后要求采购人相关人员达到能熟练掌握设备操作与设置等
的基本原理与应用技术。响应文件中提供详细培训方案。
八、商务要求
九、其他要求
1、本招标文件中带“▲”的有关技术和商务条款为实质性条款，投标人必须在投标文件中作
出实质性响应，否则投标无效。
21
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
2、本项目报价为实现本项目所有需求所需的材料、装卸、运输、安装、机械、工器具、人工成
本、基础工器具及485信号线路铺设费用、劳保防护用品费用、保险费用、管理费、差旅、利润、
税金等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风
险、责任等各项全部费用。
22
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第三章投标人须知
投标人须知前附表
23
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
24
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
25
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
1.总则
1.1招标项目概况
1.1.1根据相关规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
1.1.2招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。
1.2招标项目的资金来源和落实情况
1.2.1本项目资金已落实，资金来源及比例见投标人须知前附表。
26
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
1.3投标人资格要求
1.3.1投标人应具备承担本招标项目的资格条件：
（1）资格要求：见投标人须知前附表；
（2）其他要求：见投标人须知前附表。
1.3.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.3.1项和投标人须知
前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义
务；
（2）联合体各方中至少应当有一方符合招标人规定的资格要求。由同一资质条件的供应商组成
的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。
1.4标段划分
本项目标段划分情况见投标人须知前附表。
1.5费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相
应的法律责任。
1.7语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点
组织投标人踏勘项目现场。投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的相关情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投
标人据此作出的判断和决策负责。
1.10投标预备会
1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地
点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
1.11转包与分包
27
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
未经招标人同意，本项目不允许分包或转包。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）项目需求
（3）投标人须知；
（4）评标办法；
（5）合同条款及格式；
（6）投标文件格式；
（7）本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容；
（8）投标人须知前附表规定的其他材料。
2.2招标文件的澄清与修改
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标
人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予
以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文
件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充（更正）文件为准。
2.2.2招标人以投标人须知附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。修改的
内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少3日前发布修改文件；不足3日的，招
标人应当顺延提交投标文件的截止时间。当招标文件的修改或补充内容与招标文件相互矛盾时，以
最后发出的补充（更正）文件为准。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
投标文件组成详见投标人须知前附表。
3.2投标报价
3.2.1投标人应当根据招标文件要求进行报价，投标人应当报出符合招标文件要求的单价（如
适用）和总价。
3.2.2招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价
或其计算方法在投标人须知前附表中载明。
3.2.3投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有
28
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期
，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投
标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证
金。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。
3.4.3投标保证金的退还：
（1）未中标单位的在中标通知书发出后退还；
（2）中标单位在合同签订后退还。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其投标文
件的；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提
出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；
（3）投标人有串通投标、弄虚作假等行为的；
（4）投标人违反《诚信投标承诺书》承诺内容的。
（5）有关法律法规及招标文件规定的其他不予退还的情形。
3.5备选供应商案
3.5.1投标人不得递交备选供应商案，否则其投标将被否决。
3.6投标文件的编制
3.6.1投标文件应按招标文件要求进行编写。
3.6.2投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的地方，
投标人均应加盖投标人的单位印章、法定代表人（或委托代理人）个人签字或盖章。联合体投标的
，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位印章、法定代表人（或委托代理人）个人
签字或盖章即可（办理CA证书的投标人可采用单位电子公章代替单位公章，法定代表人电子章代替
法定代表人签字，在投标文件编制工具中签章）。
3.6.3投标文件格式
投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投
标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
4.投标
4.1投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。
4.2投标文件的递交
29
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交电子投标文件。逾期递交的或
者未递交到指定电子招标投标交易平台的，视为投标文件未送达。
4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
4.2.3投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4电子投标文件的拒收情形：
（1）电子投标文件无法解密的；
（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；
（3）电子投标文件无法导入成功的。
4.3投标文件的修改与数回
4.3.1在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件，修改后可重
新递交电子投标文件。
4.3.2在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
5.开标
5.1开标时间和地点
见投标人须知前附表。
5.2开标程序
见投标人须知前附表。
5.3开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
6.评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表（如有），以及有
关技术、经济等方面的专家组成。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
6.3.1评标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进
行评审。第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员
会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
7.合同授予
7.1中标候选人公示媒介及期限
招标人在收到评标报告之日起3日内在“招标公告”发布媒介公示全部中标候选人，公示期不少
于3日（最后一日为工作日）。
30
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
7.2定标方式
招标人应当确定评标委员会推荐的第一中标候选人为中标人。如第一中标候选人放弃中标、因
不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法
行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以取消其中标资格并按照评标委员会提出的中标候选人
名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
7.3中标通知
在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人应向中标人发出中标通知书。
7.4履约担保
7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额向招标人提交履约担保
。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的形式、金额。
7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退
还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部予以赔偿。
7.5签订合同
7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文
件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人
有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标
人还应当对超过部分予以赔偿。
7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证金；给
中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带
责任。
8.重新招标和不再招标
8.1重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的；
8.2不再招标
重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关监督部门（如有）批准后可以不再进行招标。
9.纪律和监督
9.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社
会公共利益或者他人合法权益。
9.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取
31
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响
评标工作。
9.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较
、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职
守，影响评标程序正常进行，不得使用第四章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的
评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的
工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5异议和投诉
9.5.1异议
（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前以书面
形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复。
（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处
理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。
（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向
招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复。
9.5.2投诉
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者
应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就招
标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限
内。
上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。
10.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
32
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第四章评标办法
1.评标方法
本招标项目评标方法采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据
本章第2.2款规定的评分因素和评分标准进行评分，按照综合评分由高到低的顺序推荐中标候选人。
2.评审标准
2.1初步评审标准
评标委员会对投标文件进行初步评审，确定是否对招标文件作出了实质性响应。
2.1.1在资信技术标评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
（1）不具备招标文件中规定的资格要求的或资格证明文件不全的；
（2）资信技术标跟商务标出现混装或在资信技术标中出现投标报价的；
（3）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
（4）投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；
（5）投标文件组成不符合招标文件要求的；
（6）投标文件的实质性内容未使用中文表述或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标
委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）；
（7）投标有效期、工期等商务条款不能满足招标文件要求的；
（8）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标人不能接受的附加条件的；
（9）没有按照招标文件要求提供投标保证金的；
（10）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
（11）不同投标人的投标（标书上传、解密）IP地址、MAC地址、硬件识别码、工程清单锁等相同
的；
（12）投标文件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的，或者加盖本项目其他投标人的印
章的；
（13）不同投标人联系人为同一人或不同联系人的联系电话一致的。
（14）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
2.1.2在商务标评审时，如发现下列情形之一的，投标将被视为无效：
（1）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
（2）报价超过招标文件中规定的预算金额/最高限价的；
（3）投标报价具有选择性的，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；
（4）不接受按招标文件规定的修正错误原则修正后的报价的；
（5）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过初步审查投标人的报价，有可能影响产品
质量或者不能诚信履约的，应当要求其在规定的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；
投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理；
33
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
（6）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
2.2详细评审标准
35
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候
选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推荐次序：
（一）资信技术标得分高者；
（二）招标人抽签确定。
3.评标程序
3.1初步评审
1.1.1评标委员会根据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审
标准的，评标委员会应当否决其投标，不再进入下一阶段评审。
1.1.2投标报价有算术错误的，评标委员会按照以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经
投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）“台州市阳光采购平台网上投标系统”上开启的投标报价与电子投标文件中投标一览表内
容不一致的，以电子投标文件中投标一览表为准；
（2）投标文件中投标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以投标一览表为准；
（3）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（4）总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以总价金额为准修正单价，但单价金额小数
点有明显错误的除外。
3.2详细评审
3.2.1评标委员会按照本章第2.2款规定的评审因素和量化标准进行评分，并计算出综合评估
得分。
3.2.2评分分值计算原则上保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3投标文件的澄清
3.3.1在评标过程中，评标委员会可以要求投标人对所递交的投标文件中含义不明确、对同类问
题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容做必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投
标人主动提出的澄清、说明或者补正。
3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人
的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部。
3.3.3澄清回复时间应在评标委员会规定的时间内，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视
为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视为
投标人不予回复或确认。
3.3.4评标委员会对投标人递交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、
说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。
3.3.5投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投
标。
3.4废标情形
36
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
（一）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（二）评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内
容违反国家有关强制性规定的；
（三）因重大变故，采购任务取消的；
（四）法律法规和招标文件规定的其他导致评标结果无效的。
3.5中标候选人推荐原则
除第三章“投标人须知”前附表授权评标委员会直接确定中标人外，评标委员会按照本章第2.2
款规定推荐中标候选人。
3.6评标结果
3.6.1评标委员会完成评标后，应当向招标人递交书面评标报告。评标委员会分组评审的，应
当形成统一、完整的评标报告。
37
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第五章合同主要条款
（此稿为合同样本，最终定稿待双方协商后商定）
采购单位（甲方）：浙江阳光智慧物业服务有限公司
供货单位（乙方）：
甲方乙双方根据招标结果，并依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，
同时在平等、公平、诚实和信用的原则下，经双方磋商一致，订立本合同。
一、合同内容
1.供货产品，详见附件：采购清单。
2.每种货物基准价格详见附件采购清单（未包含在清单内的零星采购，综合单价由甲方与乙方根
据市场行情价磋商后签订补充协议；所有货物综合单价根据长江有色金属网电解铜价格浮动，电解
铜基准价按111760.00元/吨计算（含13%税）。交货当日的铜价较该基准价格每上下浮1000.00
元/吨，相关货物综合单价上下浮1.5%（浮动差额不足1000.00元/吨的不做调整））。
3.结算率：结算公式：∑基准综合单价（各规格）×实际数量×结算率×（1+税率）（税
率以乙方票面税率为准））。
4.产品质量：乙方向甲方提供的产品必须符合规定的相关标准，目是在保质期内的商品，若Z
方提供的商品本身出现质量问题，乙方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相
关损失承担责任。
二、合同时间
合同期壹年，年月日至年月日。合同期满后甲方可视合作情况，自
行选择是否续签，总合同期最多不超过3年。
三、供货地点
甲方指定地点。
四、付款方式
1.服务期内，在附件清单里的货物按合同单价进行结算；不在清单内的零星采购，综合单价由
甲方与乙方根据市场价签订确认单后采购。
2.本项目数量按实结算，无预付款。每批次货物到货经甲乙双方确认、安装完成并甲方验收合
格后，乙方提交采购清单、验收资料、培训记录及增值税专用发票；甲方于该批次验收合格后20个
工作日内支付至该批次价款95%；剩余5%自该批次验收合格之日稳定运行至质保期满后支付。
结算公式：基准综合单价（各规格）×实际数量×结算率×（1+税率）（税率以乙方票面税
率为准）。
38
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
该费用已包含乙方材料、装卸、运输、安装、机械、工器具、人工成本、基础工器具及485信
号线路铺设费用、劳保防护用品费用、保险费用、管理费、差旅、利润、税金等一切相关费用，甲
方无需额外支付其他费用。
①甲方开票资料：
户名：浙江阳光智慧物业服务有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司台州经济开发区支行
帐号：33001663800050003777
纳税人识别号：91331000732394025E
地址：
②乙方收款账户资料：
户名：
开户行：
账号：
纳税人识别号：
五、履约保证金
双方在签定合同前乙方应按照甲方认可的方式向甲方交纳陆仟元整（6000元）的履约保证金。
因乙方违约被扣，导致履约保证金不足的，乙方应在收到甲方通知的3个工作日内向甲方补足履约
保证金，否则甲方有权解除本合同并没收剩余履约保证金。采用现金形式的，在乙方按合同约定完
成全部供货且无任何违约行为，并办理完最终结算后，甲方在10个工作日内退还全部履约保证金；
采用保函形式的，在乙方按合同约定完成全部供货且无任何违约行为，并办理完最终结算后自动失
效。
六、服务与质量要求
1.乙方保证本合同所供货物是符合我国技术规范和质量标准的全新合格产品，所供全部产品的
质量符合或优于国家和行业的技术标准和规范、安全。完全符合招标参数要求。否则，乙方将承担
一切经济损失的赔偿及法律责任。在质量、规格型号等方面与乙方提供的生产厂家产品说明书、品
质保证书、本合同相符合。货物到达现场时内外包装完好无损。
2.甲方乙双方联系人：
甲方联系人：徐，联系方式：
乙方指定联系人：，联系方式（联系号码可微信接收函件）：
本项目双方联系人负责双方的联络和供货管理等，乙方不得擅自更换联系人。甲方如发现产品
质量不达标，将会发送函件至乙方指定联系人微信，如乙方5个工作日内无法彻底解决，本合同即
刻作废。
3.乙方对常用产品应有一定的储备。
4.所有物资在同档次、同规格标准的基础上，经甲方同意可相应调整品牌，价格不变。
39
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
5.考核：一个年度内，乙方三次供货不合格，甲方有权取消其供货资格。
七、交货时间、地点
1.乙方负责货物运送，一切费用由乙方负责。
2.乙方运送货物时须对场地内的其它设备、设施有良好保护措施。
3.供货方式和交货期：
（1）乙方按甲方要求按需分批次供货，供应商收到通知后1小时响应；
（2）常规要求收到甲方供货通知后20天内，货到甲方指定的使用地点交付使用；
（3）紧急物资接到甲方通知后24小时内送达。
4.交货方式：所有合同货物均由乙方装运至甲方指定地点，所有货物的包装费用、运输费用及
运输安全均由乙方负责。货物装运后由乙方办理运输保险，费用已含在合同价中。
5.乙方须无条件响应分批次供货要求，不能就服务期内供货次数、供货内容和供货数量的事项
提出异议。
八、货物运输、验收
1.乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装，
对货物的外观质量、规格、数量等进行准确和全面的检验，以保证货物安全运达甲方指定地点。
2.货物的质量、技术标准如在招标文件和投标文件中无相应说明，则按中华人民共和国有关部
门颁布的最新的国家或专业（部）标准或相应的国际标准执行。没有国家或专业（部）标准的，按
企业标准执行。
3.乙方应提供货物的有效检验文件，经甲方认可后，与合同规定的性能指标一起作为货物验收
标准。验收中发现货物达不到验收标准或合同规定的性能指标，乙方必须调整或更换货物，并且赔
偿由此给甲方造成的损失。
4.乙方将产品送达指定地点后，甲方乙双方对货物进行开箱清点检查，乙方随货提供注明货物
名称、单位、数量、售价及总金额的商品送货清单，送货清单一式两份，双方验货后签字确认，双
方各执一份，作为送收货的凭证。乙方所供物资如验收不合格，必须及时更换，并且不能影响甲方
的正常使用，由此产生的费用由乙方自行承担。如因更换影响甲方正常工作给甲方造成经济损失的，
乙方应承担赔偿责任。
5.甲方将不定期对货物进行检验。对需要检定的各类材料以甲方检定部门检定合格为准。检验
按国家有关规定进行，并记录检验情况。对检验不合格的货物，甲方有权拒收，而乙方则必须在4小
时内提供符合要求的货物，并且承担由此产生的一切费用。
6.上述检验与验收，不能代替质保期内的货物性能和质量考核。
九、售后服务要求
1.在质保期内如发现质量问题，实行包换、包退，直至产品符合质量要求，由此所产生的一切
费用和直接经济损失由乙方承担；
2.做好产品品质管理工作，自觉接受甲方的监督检查；
40
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3.提供货品不符合质量要求，或存在破损等情况的，应无条件退货并重新供货，完成时间在24
小时内。
4.根据甲方要求按时交货运输过程中的安全事故由乙方负责；
5.在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。
6.因人为因素出现的故障不在免费保修范围内。超过保修期的产品，维修时只收部件成本费，
其他费用不再另行收取。
7.乙方未按约售后服务的，甲方有权请第三方维护，费用由乙方承担。
8.因本合同产品必须有管理软件支持，产品涉及云端系统管理软件，乙方承诺：设备全寿命使
用期间软件终身全功能（含后续新开发功能）完全免费使用，如有违反，须赔偿停用前甲方已支付
所有设备采购金额之和的2倍作为违约金。
十、违约纠纷处理
1.甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付拒收货款总值的百分之五违约金。
2.甲方无故逾期验收和办理货款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付
违约金。
3.由于货物的质量问题或乙方不能按时按量供应，造成甲方该类货物紧缺，甲方有权自行采购，
相应的差价和费用由乙方负担。
4.因乙方所交产品的质量、规格、型号不符合要求的，甲方可拒收，其损失由乙方承担。
5.乙方被查实有弄虚作假、多计费用、以次充好等行为，甲方有权从当月货款中扣除500元
次，且甲方有权要求乙方更正行为；上述情况半年度累计出现达三次的，甲方有权单方面终止合同
并没收全部履约保证金，且不承担任何违约责任。
6.如乙方未能按时供货的，甲方有权视情节严重从当月货款中扣除1000元次，给甲方造成其他
损失的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方的经济损失；上述情况累计出现达三次的，甲方有权单方
面终止合同并没收全部履约保证金。
7.甲方有权对每批次货物进行随机抽样检测，发现检测不合格一次，扣除该批次的货物费用。
在合同期间内，若发生3次以上（包含3次）检测不合格，则甲方有权终止合同并没收全部履约保
证金。同时乙方还需承担由此造成的甲方其它一切损失。
8.乙方如有以下行为的，甲方有权对乙方提出警告和扣款，如仍不改正，甲方有权单方终止合
同并没收全部履约保证金，由此给甲方造成的损失，须由乙方承担。
（1）因违反国家法律、法规的有关规定，被执法机关查处取消经营资格的，甲方有权单方终止
合同；
（2）在合同实施期间，多次被查实有弄虚作假、多计费用、以次充好等行为的；
（3）未履行合同的约定；
（4）未履行投标承诺的；
十一、转包或分包
41
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
1.本合同范围内的货物、软硬件，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
2.乙方不得将本合同范围内的货物全部或部分分包给他人供应；
3.如有转让和分包行为，甲方将解除合同并追究乙方的违约责任。
十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延
长期与不可抗力影响期相同。
2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好磋商，确定是否继续履行合同。
十三、争端的解决
1.本协议未尽事宜，双方可磋商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.协议履行过程中发生的任何争议，若双方不能通过友好磋商的方式加以解决，可向甲方所在
地人民法院提起诉讼。
3.在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，协议其它事项和条款仍应继续履行。
十四、合同生效及其它
1.本合同一式肆份，乙方壹份，甲方叁份。由甲方、乙双方在签字盖章后生效。
2.本协议生效后即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需提出修改或补充，须经双方
磋商一致后签订补充协议。
3.本协议未尽事宜，双方磋商解决。
甲方（公章）：乙方（公章）：
浙江阳光智慧物业服务有限公司
法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
签约时间：年月日
合同附件（采购清单等）
42
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第六章投标文件格式
1.资信技术/商务投标文件封面（参考）
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购
项目商
投标文件资信技术标/商务标
投标人名称：
法定代表人或者其委托代理人
年月日
43
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
2.诚信投标承诺书
诚信投标承诺书
浙江阳光智慧物业服务有限公司：
本公司已详细阅读公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商
招标文件，自觉遵守相关法律法规规定，现自原就参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：
一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加本项目的投标；
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
三、在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
四、不出借、转让资质证书，让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗
取中标；
五、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权
益；
六、不向招标人或者评标委员会成员行贿以谋取中标；
七、严格按照招标、投标文件要求签订合同，不违反法律无故拒签合同，不背离合同（或项目
需求）实质性内容的协议；
八、保证企业及项目负责人无行贿犯罪记录。
九、截止投标时间近三年以来：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体【说明：投标
人在截止投标时间近三年以来，如有上述所列情形，但限制期届满的，可按实陈述，并提供相应证
明文件】。
本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档案、没收投标保证金等
有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担
赔偿责任。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
44
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证扫描件（需同时提供正面及背面）
法定代表人身份证正面扫描件放于此处法定代表人身份证背面扫描件放于此处
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
45
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我
方代理人。代理人根据授权，以我方名义全权处理公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备
零星定点供应商采购项目商的（签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同
和处理一切有关事宜），其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证扫描件（需同时提供正面及背面）
委托代理人身份证正面扫描件放于此处委托代理人身份证背面扫描件放于此处
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人：（盖电子章或签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
46
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4投标人控股及管理关系情况说明表
投标人控股及管理关系情况说明表
致：浙江阳光智慧物业服务有限公司：
我方参加公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商的投标，
根据法律法规和维护投标公正性的相关规定，特就本单位控股及管理关系情况申报如下，并承担申
报不实的责任。
注：1.控股股东/投资人是指出资比例在50%以上，或者出资比例不足50%，但享有公司股东会/董事
会控制权的投资方（含单位或者个人）；
2.管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间存在管理与被管理关系的单位；
3.如联合体参与的，联合体所有成员均须填写《投标人控股及管理关系情况说明表》。
4.如未有相关情况，请在相应栏填写“无”。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
47
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
5.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力、依法缴
纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函
具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设
备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的
承诺函
浙江阳光智慧物业服务有限公司：
我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（如依法免税的，应提供相应文件证明其依
法免税；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金），
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如本声明
失实，我单位自愿承担被取消中标资格等责任。
特此声明。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
48
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
6.技术需求响应表
技术需求响应表
要求：本表参照本招标文件“第二章项目需求”内“技术要求”填制，投标人应根据投标产品的功
能、规格参数，对照招标文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
49
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
7.商务需求响应表
商务需求响应表
注：如无偏离，可不需逐条响应，在本表中写明“无偏离，完全响应招标文件要求”，如有条款偏
离，则必须逐条填写响应情况。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
50
招标项目名称 | 公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目 | ||
招标人 | 浙江阳光智慧物业服务有限公司 | 联系方式 | 18758601525 |
招标代理 | 台州市建设咨询有限公司 | 联系方式 | 0576-88520051 |
公示时间 | 2026年10月10日至2026年10月15日 | ||
反馈方式 | 台州市阳光采购平台线上质疑 | ||
意见接收机构 | 台州市建设咨询有限公司 | ||
联系人 | *** | ||
相关说明 1、如有反馈意见，潜在投标人须同时提供相关法律依据。未提供法律依据的，可能不予采纳。 2、反馈单位须提供单位联系人，联系电话，否则因无法联系到反馈单位导致反馈意见未被采纳的，责任由反馈单位自负。 | |||
招标文件--公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目.pdf
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目招标文件
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定
点供应商采购项目
招标文件
招标人：浙江阳光智慧物业服务有限公司（盖章）
招标代理机构：台州市建设咨询有限公司（盖章）
2026年10月
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
目录
第一章招标公告
第二章项目需求.6
第三章投标人须知.23
第四章评标办法.33
第五章合同主要条款..38
第六章投标文件格式..43
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第一章招标公告
一、招标条件
本项目公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目（以下简称本
项目）已列入预算，项目业主及招标人为浙江阳光智慧物业服务有限公司，资金来源为自筹。项目
已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围、供货期
| 序号 | 采购内容 | 数量 | 3年预估总金额（含税） | 结算率上限 | 供货期 | 备注 |
| 1 | 公寓园区类项目年度智能云端控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目 | 采购数量按实结算 | 120万元 | 100% | 3年（采用1+1+1模式，开始时间以合同签订时间为准，合同一年一签（3年总额度不超过120万元（含税）），后两年招标人根据自身情况决定是否续签） | 预估金额非实际成交金额，因零星项目金额无法具体估算，存在0金额的可能性，请各投标单位综合考虑相关风险，不得以此为由进行任何形式的索赔。 |
三、合格投标人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力，具有良好商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所
必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.本项目不允许联合体投标；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目投
标。
四、招标方式：公开招标
五、招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至投标截止时间前（北京时间，下同），登录台州
市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下载招标文件。未下
载招标文件的投标人，其投标将被拒绝。
2.本项目招标文件（含附件）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，请有意
参加投标者及时关注。
六、投标保证金
1.投标保证金金额（人民币）：24000元。
2.交纳方式（任选一种）：银行转账、电汇、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公
司保函。
3
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3.交纳要求：
1）银行转账、电汇
银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本
项目中取得相应的虚拟子账号；
投标保证金的到账截止时间同投标截止时间；
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户
一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
（2）银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函（以下称保函）
①保函的受益人：浙江阳光智慧物业服务有限公司（招标人名称）；
②保函的有效期为1年（保函有效期起始时间最早为招标公告发布之日，最迟为投标截止日）；
③递交方式：
递交方式一（电子保函系统）：
在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具
体操作可查看网站“办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》”）。
注：因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。
递交方式二（非电子保函系统）：
投标人须在投标截止时间前将保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费
支付的银行回单一并按要求递交。
递交时间：投标截止时间前半小时内；
地点：台州市市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅；
接收人：台州市建设咨询有限公司（代理机构）；
接收人联系方式：***（代理机构联系方式）；
注：保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金
额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保
费应一函一付，通过企业基本账户支付。保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“第三章投
标人须知3.4.4所列条款”。
七、投标文件的递交
1.本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间
（投标截止时间，下同）为2026年月日14时30分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市
阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统
（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。
（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）
2.逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。
3.纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。
4
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
八、开标时间及地点
开标时间：2026年月日14时30分
开标地点：本次招标采用远程不见面开标，不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/。
九、其他
1.本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://tzygcg.com/）、台州市公共资源交易网
（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）、台州市产权交易网（http://w.tzpre.com）上发布。
2.台州市阳光采购平台系统使用费及相关费用收费标准详见台州市阳光采购平台
（https://www.tzygcg.com），交易服务费由中标人支付。
十、联系方式
招标人：浙江阳光智慧物业服务有限公司
地址：台州市椒江区府中路177号
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：台州市建设咨询有限公司
地址：台州市市府大道507号
联系人：***
联系电话：***
5
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第二章项目需求
一、项目一览表
| 序号 | 采购内容 | 数量 | 3年预估总金额（含税） | 结算率上限 | 供货期 | 备注 |
| 1 | 公寓园区类项目年度智能云端控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目 | 采购数量按实结算 | 120万元 | 100% | 3年（采用1+1+1模式，开始时间以合同签订时间为准，合同一年一签（3年总额度不超过120万元（含税）），后两年招标人根据自身情况决定是否续签） | 预估金额非实际成交金额，因零星项目金额无法具体估算，存在0金额的可能性，请各投标单位综合考虑相关风险，不得以此为由进行任何形式的索赔。 |
二、采购清单
| 序号 | 设备/软件 | 单位 | 数量（暂估） | 基准综合单价（不含税） | 备注 |
| 1 | 云控入户智能门锁品类1（不带指纹识别 | 套 | 1 | 176.00元套 | |
| 2 | 云控入户智能门锁品类2（带指纹识别 | 套 | 1 | 320.00元套 | |
| 3 | 云控入户智能门锁品类3（带人脸、指纹识别） | 套 | 1 | 419.00元套 | |
| 4 | 指纹、IC卡管理端采集仪 | 台 | 1 | 1168.00元/台 | |
| 5 | 4G云控管理网关 | 台 | 1 | 255.00元/台 | |
| 6 | 宽带云控管理网关 | 台 | 1 | 242.00元/台 | |
| 7 | 4G云控单相智能电表（壁挂式，不低于60A） | 台 | 1 | 155.00元/台 | |
| 8 | 485云控单相智能电表（壁挂式，不低于60A） | 台 | 1 | 137.00元/台 | |
| 9 | 2P-485云控单相智能电表（导轨，不低于60A） | 台 | 1 | 128.00元/台 | |
| 10 | 4P-485云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 台 | 1 | 146.00元台 | |
| 11 | 4G-2P云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 台 | 1 | 141.00元/台 | |
| 12 | 4G-4P云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 台 | 1 | 159.00元/台 | |
| 13 | 4G三相四线电表单费率（非互感式、导轨式，不低于80A/100A） | 台 | 1 | 417.00元/台 | |
| 14 | 4G三相四线电表单费率（互感式、导轨式） | 台 | 1 | 440.00元/台 |
6
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 15 | 4G云控三相四线电表多费率（非互感式、导轨式，不低于80A/100A） | 台 | 1 | 440.00元台 | |
| 16 | 4G云控三相四线电表多费率（互感式、导轨式） | 台 | 1 | 460.00元/台 | |
| 17 | 485云控三相四线电表单费率（非互感式、壁挂式，不低于80A/100A） | 台 | 1 | 387.00元/台 | |
| 18 | 485云控三相四线电表单费率（互感式、壁挂式） | 台 | 1 | 410.00元/台 | |
| 19 | 485云控三相四线电表多费率（非互感式、壁挂式，不低于80A/100A） | 台 | 1 | 410.00元/台 | |
| 20 | 485云控三相四线电表多费率（互感式、壁挂式） | 台 | 1 | 429.00元/台 | |
| 21 | 485云控采集器（内置4G流量） | 台 | 1 | 404.00元/台 | |
| 22 | 20系列4G云控智能卧式冷水表（不带阀控） | 套 | 1 | 233.00元/套 | |
| 23 | 20系列4G云控智能卧式热水表（不带阀控 | 套 | 1 | 256.00元套 | |
| 24 | 20系列4G云控智能卧式冷水表（带阀控） | 套 | 1 | 298.00元套 | |
| 25 | 20系列4G云控智能卧式热水表（带阀控） | 套 | 1 | 319.00元套 | |
| 26 | 15系列4G云控智能立式冷水表（不带阀控） | 套 | 1 | 285.00元套 | |
| 27 | 15系列4G智能立式热水表（不带阀控） | 套 | 1 | 306.00元套 | |
| 28 | 15系列4G云控智能立式冷水表（带阀控） | 套 | 1 | 330.00元套 | |
| 29 | 15系列4G云控智能立式热水表（带阀控） | 套 | 1 | 352.00元套 | |
| 30 | 智能水表电池 | 只 | 1 | 33.00元/只 | |
| 31 | 智慧公寓、能耗计量云端管理系统软件 | 1.软件为产品不可分割的一部分。2.软件成本已均摊在硬件采购成本内。3.每个物业管理区域采购设备后中标人均按项目重新免费协助业主方架设上线、使用培训，设备全寿命使用期间365天不间断免费运维。4.软件管理系统运行无需业主方投入任何PC硬件设备。5.如有违反，视为合同违约。 | |||
三、技术要求
| 序号 | 设备/软件 | 参数要求 |
| 1 | 云控入户智能门锁品类1（不带指纹识别） | 1.可远程控制：用户通过手机或其他蓝牙连接的设备，远程控制门锁的开关状态，无需实际接触门锁。2.密码控制：用户可以通过设置密码来打开门锁，避免携带钥匙。3.IC卡识别：可以通过IC卡进行身份验证，只有具备有效卡片的人才能开锁。 |
| 1 | 云控入户智能门锁品类1（不带指纹识别） | 4.客户授权：用户可以通过手机应用小程序，将门锁的控制权限授予其他人，方便他们进出自己的住所。5.门锁记录：门锁可以记录开锁、关锁等操作历史，用户可以通过手机或其他设备查看操作记录。6.系统警报：当有可疑的操作发生时，如错误密码多次输入、非法开锁等，门锁可以发出声音或短信警报。7.电量提醒：门配备电量检测功能，当电量低于某个值时，会提醒用户及时更换电池。8.门锁音量系统可调整大小。9.安全应急：机械钥匙开锁+USB备用电源开锁；低电量提示：电量显示灯+语音播报+APP低电量提示；门铃功能；开门记录不低于1000条；注册容量：不低于200枚指纹+20个IC卡+20组密码。10.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的智能门锁产品检验报告或检定证书。11.用户可自行进行电池可更换。12.支持手机蓝牙、密码、刷卡及钥匙开门，欠租金关锁，出入记录，有铝合金材质、304不锈钢锁体可选，适合各种门。低电提醒，语音提示。 |
| 2 | 云控入户智能门锁别）品类2（带指纹识 | 1.可远程控制：用户可以通过手机或其他蓝牙连接的设备，远程控制门锁的开关状态，无需实际接触门锁。2.密码控制：用户可以通过设置密码来打开门锁，避免携带钥匙。3.IC卡识别：可以通过IC卡进行身份验证，只有具备有效卡片的人才能开锁。4.客户授权：用户可以通过手机应用小程序，将门锁的控制权限授予其他人，方便他们进出自己的住所。5.门锁记录：门锁可以记录开锁、关锁等操作历史，用户可以通过手机或其他设备查看操作记录。6.系统警报：当有可疑的操作发生时，如错误密码多次输入、非法开锁等，门锁可以发出声音或短信警报。7.电量提醒：门配备电量检测功能，当电量低于某个阔值时，会提醒用户及时更换电池。8.门锁音量系统可调整大小。9.loro/433mhz可选；指纹扫描时间≤0.1秒；虚位密码功能：假密码+真实密码+假密码（虚位密码）；10.安全应急：机械钥匙开锁+USB备用电源开锁；低电量提示：电量显示灯+语音播报+APP低电量提示；门铃功能；开门记录1000条；注册容量：200枚指纹+20个IC卡+20组密码。11.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的智能门锁产品检验报告或检定证书。12.用户可自行进行电池可更换。13.支持手机蓝牙、密码、刷卡、指纹及钥匙开门，欠租金关锁，出入记录，有铝合金材质、304不锈钢锁体可选·低电提醒，语音提示。 |
| 3 | 云控入户智能门锁品类3（带人脸、指纹识别） | 1.R30远程控制：用户可以通过手机或其他蓝牙连接的设备，远程控制门锁的开关状态，无需实际接触门锁。2.密码控制：用户可以通过设置密码来打开门锁，避免携带钥匙。3.IC卡识别：可以通过IC卡进行身份验证，只有具备有效卡片的人才能开锁。4.客户授权：用户可以通过手机应用程序，将门锁的控制权限授予其他人，方便他们进出自己的住所。5.门锁记录：门锁可以记录开锁、关锁等操作历史，用户可以通过手机或其他设备查看操作记录。6.系统警报：当有可疑的操作发生时，如错误密码多次输入、非法开锁等，门锁可以发出声音或短信警报。7.电量提醒：门锁配备电量检测功能，当电量低于某个阈值时，会提醒用户及时更换电池。8.门锁音量系统可调整大小。9.指纹扫描时间≤0.1秒；虚位密码功能：假密码+真实密码+假密码（虚位密码）10.安全应急：机械钥匙开锁+USB备用电源开锁；低电量提示：电量显示灯+语音播报+APP低电量提示；门铃功能：开门记录1000条；注册容量：200枚指纹+20个IC卡+20组密码。11.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的的智能门锁产品检验报告或检定证书。 |
| 3 | 云控入户智能门锁品类3（带人脸、指纹识别） | 12.用户可自行进行电池可更换。13.支持手机蓝牙、密码、刷卡、指纹、人险及钥匙开门，欠租金关锁，出入记录，有铝合金材质、304不锈钢锁体可选，适合各种门·低电提醒，语音提示。 |
| 4 | 指纹、IC卡管理端采集仪 | 1.可一键采集指纹、快速读卡，不用在门锁上按压操作，批量录入省时省力。2.支持远程授权录入搭台可远程添加指纹、IC卡权限。3.兼容多种介质支持普通IC卡、身份证、指纹多类型采集，适配管理员/房主、租客不日权方式。4.适配批量房源管理适合整栋公寓、出租楼、宿舍批量配置门锁权限，可规模化管理。5.数据同步稳定采集后信息实时同步到云端与门锁，权限下发快、不卡顿、不易丢失。6.便携可随身携带，上门维护、现场开户时可使用。 |
| 5 | 4G云控管理网关 | 1.无线，安装便捷不用布置网线、不依賴家庭宽带，通电插卡即可使用，安装不受场地限制，快速部署。2.无线联网，可依托手机物联网4G信号联网。3.远程全能管控支持远程下发密码、远程开锁，时随地后台管理，无需现场操作。4.稳定性强，掉线率低专业工业级通信模组，抗干扰能力强，数据传输稳定，减少设备离线、通讯延迟问题。5.即插即用，维护简单免复杂配置，通电入网即同自动绑定设备。 |
| 6 | 宽带云控管理网关 | 1.无需流量卡，使用成本低依托现有宽带无线上网，无任何套餐费用，可批量部署。2.网速稳定、延迟低wiFi信号覆盖范围内网络流畅、延迟小，设备上报数据、远程开门、抄表响应速度快，不卡顿。3.网关可时接入多台智能门锁，统一上云管理，不用每台设备单独联网·4.适配室内各类场景，环境适配性强，信号穿透覆盖好。5.支持远程运维管理联网后可云端远程配置参教、升级固件、排查故障，不用上门现场调试，后期维护省心。6.教据安全稳定支持加密传输和离线缓存，断网时设备数据本地保存，恢复网络自动补传，数据不丢失。 |
| 7 | 4G云控单相智能电表（壁挂式，不低于60A） | 1.连接性强：通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接·2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足不同应用场景的需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准的4G通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。8.精度等级不低于：有功1级。9.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。10.包安装调式、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。11.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 8 | 485云控单相智能电表（壁挂式，不低于60A） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，提供可靠的测量结果。3.教据功能：具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性·6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时控和管理，可对费用户进行远程断电。7.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定。8.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。9.精度等级不低于：有功1级。 |
| 8 | 485云控单相智能电表（壁挂式，不低于60A） | 10.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。11.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器）。 |
| 9 | 2P-485云控单相智能电表（导轨，不低于60A） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，提供可靠的测量结果。3.数据功能：具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等。4具有防电磁于扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理，可对欠费用户进行远程断电。7.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定。8.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。9.精度等级不低于：有1级。10.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。11.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器）。 |
| 10 | 4P-485云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，提供可靠的测量结果。3.教据功能：具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性·6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理，可对欠费用户进行远程断电。7.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定。8.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。9.精度等级不低于：有功1级。10.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。11.包安装调试、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器）。 |
| 11 | 4G-2P云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足不同应用场景的需求4具有防电磁于扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准的4G通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。8.精度等级不低于：有1级。9.交货时须时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。A10.包安装调试、设备激活云管理件、用户信息等（含丝、子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电约改装、互感器材料）。11.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
10
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 12 | 4G-4P云控单相智能电表（导轨式，不低于60A） | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接·2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足不同应用场景的需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准的4G通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。8.精度等级不低于：有1级。9.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。10.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。11.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 13 | 4G三相四线电表单费率（非互感式、导轨式，不低于80A/100A） | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接·2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.电表内置4G模块，无需网关进行通迅，预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值·8.通讯接口：4G通讯接口；预充式远程抄表功能；支持主动报警、定时采集、余额提醒等功能9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等，最大支持100A以内，电线直接接进电表，不用额外配件。11.单费率：单费率模式下，电表支持基础电价、公摊电费、服务费多项目组合配置，实现合并计量扣费。12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有功1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。16.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
11
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 14 | 4G三相四线电表单式）费率（互感式、导轨 | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4具有防电磁于扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.电表内置4G模块，无需网关进行通，预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值。8.通讯接口：4G通讯接口；预充式远程抄表功能；支持主动报警、定时采集、余额提醒等功能9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等。11.单费率：单费率模式下，电表支持基础电价、公摊电费、服务费多项目组合配置，实现合并计量扣费。12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有功1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.可搭配任意品牌互感器使用，主线不进电表，只穿过电流互感器。16.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。17.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 15 | 4G云控三相四线电表多费率（非互感式、导轨式，不低于80A/100A） | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接·2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.电表内置4G模块，无需网关进行通迅，预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值·8.通讯接口：4G通讯接口；预充式远程抄表功能；支持主动报警、定时采集、余额提醒等功能9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等，最大支持100A以内，电线直接接进电表，不用额外配件。11.多费率：多费率模式支持尖、峰、平、谷分时电价自定义时段划分，定制开通后可使用·12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位年。（含增值税）。 |
12
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 16 | 4G云控三相四线电表多费率（互感式、导轨式） | 1.通过4G通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.电表内置4G模块，无需网关进行通，预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值。8.通讯接口：4G通讯接口；预充式远程抄表功能；支持主动报警、定时采集、余额提醒等功能9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等。11.多费率：多费率模式支持尖、峰、平、谷分时电价自定义时段划分，定制开通后可使用·12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有功1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.可搭配任意品牌互感器使用，主线不进电表，只穿过电流互感器。16.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、端子、网络通讯、管理平台链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。17.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 17 | 485云控三相四线电表单费率（非互感式、壁挂式，不低于80A/100A） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足不同应用场景的需求4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用标准的485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.预充式远程抄表功能；支持主动报警、定时采集、余额提醒等功能。8.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。9.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等，最大支持100A以内，电线直接接进电表，不用额外配件。10.单费率：单费率模式下，电表支持基础电价、公摊电费、服务费多项目组合配置，实现合并计量扣费。11.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。12.精度等级不低于：有1级。13.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。14.包安装调试、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器）。 |
| 18 | 485云控三相四线电表单费率（互感式、壁挂式） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4.具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性·6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值。7.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定·预充式远程抄表功能·8.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。 |
| 18 | 485云控三相四线电表单费率（互感式、壁挂式） | 9.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等。10.单费率：单费率模式下，电表支持基础电价、公摊电费、服务费多项目组合配置，实现合并计量扣费。11.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。12.精度等级不低于：有功1级。13.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。14.可搭配任意品牌互感器使用，主线不进电表，只穿过电流互感器。15.包安装调式、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含爆丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。 |
| 19 | 485云控三相四线电表多费率（非互感式、壁挂式，不低于80A/100A） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4具有防电磁干扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性·6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值。8.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定·预充式远程抄表功能·9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等，最大支持100A以内，电线直接接进电表，不用额外配件。11.多费率：多费率模式支持尖、峰、平、谷分时电价自定义时段划分，定制开通后可使用·12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有功1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含爆丝、端子、网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。 |
| 20 | 485云控三相四线电表多费率（互感式、壁挂式） | 1.通过485通信接口与其他设备进行数据传输和通信，实现与配电系统的连接。2.能够精确测量电能消耗、功率因数、电流、电压等数据，并提供可靠的测量结果。3.具有远程抄表、远程充值、实时监测、电能计量、过载报警等，能满足各种应用需求。4.具有防电磁于扰、过载保护、短路保护等功能，能有效保护设备和用户的安全。5.采用通用标准的485通信接口，安装简便，系统具有良好的稳定性和可靠性。6.可远程管理：支持遥控和远程监测功能，便于对电能消耗进行实时监控和管理。7.预充式远程抄表功能；支持小程序手机端充值。8.485总线通讯（有线）搭配采集器、网线，运行稳定·预充式远程抄表功能·9.标识的印刷：在电表包装上印制相关电子说明书等标识。10.电表须支持主动报警、定时采集、余额提醒等。11.多费率：多费率模式支持尖、峰、平、谷分时电价自定义时段划分，定制开通后可使用。12.具有预付费功能，使用人可在小程序内自行充值，管理员可批量导出抄表表格。13.精度等级不低于：有1级。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.可搭配任意品牌互感器使用，主线不进电表，只穿过电流互感器。16.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含丝、端子网络通讯、485信号线、4G云控采集器链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器材料）。 |
14
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 21 | 485云控采集器（内置4G流量） | 1.一个采集器控制不低于25个电表2.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（（含螺丝、端子、网络通讯、485信号线、各表计链接、电压线采集线，不含：负载电缆改装、互感器）。3.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位年。（含增值税）。 |
| 22 | 20系列4G云控智能控）卧式冷水表（不带阀 | 1.通过无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理。比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗干扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内：指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM:休眠电流小于2ua，平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表：支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理；关键管件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表·14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 23 | 20系列4G云控智能控）卧式热水表（不带阀 | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理。比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗于扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC；电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表：支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理：关键管件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接 |
| 23 | 20系列4G云控智能控）卧式热水表（不带阀 | 连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 24 | 20系列4G云控智能卧式冷水表（带阀控） | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理·比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗于扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua，平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC：电池报警电压3.OVDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表：支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理：关键管件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 25 | 20系列4G云控智能控）卧式热水表（带阀 | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理·比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗干扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输·8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua，平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC：电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表；支持小程序，后台端充值。9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理；关键管、阀件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表·水费欠费关阀。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 26 | 15系列4G云控智能立式冷水表（不带阀控） | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理·比如可以设定用水阈值，当超 |
| 26 | 15系列4G云控智能立式冷水表（不带阀控） | 过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗于扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内：指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM:休眠电流小于2ua.平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC；电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表：支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理：关键管件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内置式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位年。（含增值税）。 |
| 27 | 15系列4G智能立式热水表（不带阀控） | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理·比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗干扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua，平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC；电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表；支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理：关键管件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活维定云端管理软件、用户信息等（含丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
17
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 28 | 15系列4G云控智能立式冷水表（带阀控） | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理。比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗于扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC；电池报警电压3.0VDC:水表口径可选；远程抄表预充式水表；支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理：关键管、阀件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉闸电表·水费欠费关阀。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 29 | 15系列4G云控智能控）立式热水表（带阀 | 1.通过4G无线网络远程实时抄表。2.实时监测：实时监测水流量和用水情况，用户可以通过手机APP或者云平台查看实时数据，了解自己的用水情况，及时发现异常情况。3.可以与云平台进行数据交互，实现智能化管理。比如可以设定用水阈值，当超过设定值时会自动发送提醒通知，帮助用户合理用水。4.可以收集用水数据，并进行数据分析，进行用水趋势分析和预测，提供科学依据进行用水管理和资源调配。5.长寿命电池：使用低功耗网络，可以使用长寿命电池供电，减少更换电池的频率，降低维护成本，电池使用寿命不得低于6年。7.抗干扰性强，可以适应各种复杂的环境条件，保证数据的可靠传输。8.主要指标：传输距离5-10公里范围内；指令下发执行时间50秒；接受灵敏度-128DBM：休眠电流小于2ua，平均电流小于20ua：工作电压2.0-3.6VDC:电池报警电压3.0VDC：水表口径可选；远程抄表预充式水表：支持小程序，后台端充值·9.内置可拆卸式电池：电池可独立更换且为通用锂电池，在上报频次为1次/日时，保证使用不低于6年。10.防水等级不低于IP68，不进灰尘，电子部分灌封处理；关键管、阀件必须为黄铜或304不锈钢材质，满足长期浸水的要求。11.机电计量：使用磁阻计量方式。12.数据存储：可存储数据不低于90天。13.水表须与电表联动，可以水控电，拉电表·水费欠费关阀。14.交货时须同时提供具备法定资质的检测机构出具的产品检验报告或检定证书。15.包安装调试、设备激活绑定云端管理软件、用户信息等（含螺丝、密封垫片等，不含：管路改造）。16.内式物联网卡，10年免费使用，业主方可不需要任何宽带网络信号直接连接云端管理系统，10年后不超过10元/个4G点位/年。（含增值税）。 |
| 30 | 智能水表电池 | 1.保证使用时间不低于6年·支持用户自行更换，不厂家影响质保。 |
18
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 31 | 智慧公寓、能耗计量云端管理系统软件 | 一、软件终身全功能（含后续新开发功能）免费使用。二、银联商务收款T+1至，提现费用不超过千分之六·用户无需支付任何费用开发银联商务端口。三、水电能耗教据可永久免费保存·四、电脑PC后台云端管理系统：1.具有可视化图表，实时显示每个房间使用情况、状态。2.具银联商务提现功能。3.可方便快捷的各住户查询水、电使用账单，按照住户新建水电表档案并激活使用。4.可方便的查询项目内各用户情况。5.可批量抄取水电表数据并导出电子表格，方便管理员计算。6.可方便的进行水价、电价设置。7.可方便的查询银联记录。8超级管理员可对公寓楼普通管理员进行建档管理、权限设置·9.可快捷查询异常记录。10.具有可视化图表汇总功能，实时显示房间状态、监测信息、异常信息实时推送·五、手机小程序：1.具有可视化图表，实时显示每个房间使用情况、状态。2.对各住户进行报修管理。3.可查询各用户欠缴费用。4.可方便的进行水价、电价设置·5.可查询水电表等设备状态。六、其他功能：1.门锁智能化：通过门锁实现房屋出租的安全控制，包括远程锁定和解锁、权限管理等功能，提高出租房的安全性和管理便利性·2.水电表远程监测：通过与水电表连接，实时监测水电使用情况，提供准确的用量信息，方便配管理员/房主进行有效的管理和费用核算。3.财务账目管理：提供便捷财务账目管理功能，包括资金收支记录、账目统计等，帮助配管理员/房主实现对财务情况的及时掌控。4.远程预交费：支持租客远程预交房租和水电费用，避免了租客忘记支付的情况，同时提供在线支付功能，方便租客迅速完成支付5.数据统计与分析：提供数据统计和分析，包括水电用量分析、费用支出分析等，帮助配管理员/房主进行合理的资源分配和成本控制。6.平台终身免费，项目架设时厂家免费培训、免费调试。7.业户可通过本平台报修水电相关问题。8.流动人口数据对接专属模块，可实现浙江公安流动人口系统标准化对接上报。9.软件平台经过第三方实验室的安全检测并出具检测报告。10.业主方有需要第三方软件数据流端口开放的，供应商需免费配合开放，不收收取端口开放费用。 |
四、服务要求
1.招标人负责提供产品安装所需要的用户停电、停水协调工作。
2.供应商负责提供符合招标人要求的软硬件、人工，确保工作人员身体健康、具备相应专业技
能和操作资质，无违法犯罪记录，能够胜任设备安装工作。
3.软件为产品不可分割的一部分。成本已均摊在硬件采购成本内。每个物业管理区域采购设备
后供应商均按项目重新免费协助业主方架设上线、使用培训，设备全寿命使用期间365天不间断免
费运维。软件管理系统运行无需业主方投入任何PC硬件设备。如有违反，视为合同违约。业主方有
需要第三方软件数据流端口接入开放的，供应商需免费配合开放，不收收取端口开放费用。
19
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4.供应商应严格按照招标人的维修要求、作业标准和安全规范组织施工，确保维修质量和作业
安全，按时完成用工任务；对维修过程中出现的质量问题，应在招标人要求的期限内无偿整改，直
至合格。
5.供应商负责对本单位工作人员进行安全教育、技能培训和管理，明确作业安全责任，规范操
作流程，杜绝违规作业、冒险作业；作业过程中，供应商工作人员应严格遵守招标人的现场管理制
度，爱护招标人财物，不得擅自损坏、挪用招标人提供的物资和设施。
6.供应商为其派遣的所有工作人员缴纳相关保险，承担因未按规定缴纳保险或违规作业导致的
一切安全责任和经济损失。
7.供应商负责维修作业现场的卫生清理，作业完成后，及时清理施工垃圾、废弃物，恢复现场
原貌。
五、验收要求
1.供应商提供的设备必须是全新的原装优质产品（包括关键零部件、元器件、附件、备件），
符合相应的国家标准的，并须提供相关产品的产品合格证、产品说明书和安装说明等资料，供应商
所提供的产品在安装调试完成后，应构成一个完整的系统，能按照技术要求连续运行。
2.供应商提供的设备必须具有可靠的安全保护、保险措施，以防止误操作或意外事故致使机器
受损。产品包装应符合国家或专业（部）标准规定。供货时须提供配套的附件，工具和使用说明书、
合格证、维修维护指南或服务手册等技术资料文件。
3.由供应商将设备直接免费送至招标人指定的位置。如在运输、搬运、安装过程中造成设备损
坏，采购人有权不签收并由中标人承担相应经济损失。
4.验收：由采购人组织验收。验收小组根据行业相关标准及招标文件、响应文件相应技术要求
对本项目设备的品牌、外观、规格、参数配置、数量、配件及安装调试后的使用性能、运行状况、
技术资料及其他进行验收，完全符合招标文件、响应文件及承诺、合同等要求视为验收合格，签署
书面验收意见。中标人必须在验收现场提供必要的技术支持，验收如产生费用由中标人承担。
5.验收时如发生所供设备与招标文件（或响应文件承诺）中规定的要求不符，中标人应负责免
费更换货物直至验收合格，由此产生的一切责任和后果由中标人承担。由此影响交货时间的，视为
中标人违约并承担相应责任。
20
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
六、售后服务要求
1.质保期内出现的质量问题，中标人必须在接到采购人通知后1小时内响应，8小时内派人到
现场解决问题；如在8小时之内仍不能排除故障的，中标人应提供与原设备相同或不低于原设备档
次的备用设备。故障排除后中标人应出具书面故障诊断报告备案。
2.出现故障后，中标人如未按上述要求进行响应，采购人可以采取必要的补救措施，由此产生
的风险和费用全部由中标人承担。
3.质保期内，除人为损坏和不可抗力外，期间所产生的任何维护或维修及更换配件的费用均由
中标人承担。
七、培训要求
中标人负责对中标设备的操作培训、应用等与设备使用、维护等相关的技术问题，对采购人的
操作人员、维修人员进行用户现场培训，培训内容包括硬件和软件使用；培训地点用户指定，不限
制人数，可根据需要延长培训时间。培训后要求采购人相关人员达到能熟练掌握设备操作与设置等
的基本原理与应用技术。响应文件中提供详细培训方案。
八、商务要求
| 工期 | 本项目按批次供货，招标人发出供货通知后20天内完成设备到货、安装及软件的安装调试、验收合格，正式交付使用。 |
| 质保期 | 本项目硬件产品质保期不少干3年。质保期从安装调试完毕、最终验收合格之日开始计算。除非招标人另有要求，质保期内的服务均为免费上门服务。 |
| 付款方式 | 本项目数量按实结算，无预付款。每批次货物到货经双方确认、安装完成并招标人验收合格后，中标人提交采购清单、验收资料、培训记录及增值税专用发票；招标人于该批次验收合格后20个工作日内支付至该批次价款95%；剩余5%自该批次验收合格之日稳定运行至质保期满后支付。 |
九、其他要求
1、本招标文件中带“▲”的有关技术和商务条款为实质性条款，投标人必须在投标文件中作
出实质性响应，否则投标无效。
21
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
2、本项目报价为实现本项目所有需求所需的材料、装卸、运输、安装、机械、工器具、人工成
本、基础工器具及485信号线路铺设费用、劳保防护用品费用、保险费用、管理费、差旅、利润、
税金等完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定及合同包含的所有风
险、责任等各项全部费用。
22
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第三章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1.1.2 | 招标人 | 名称：浙江阳光智慧物业服务有限公司地址：台州市椒江区府中路177号联系人：***电话：*** |
| 1.1.3 | 招标代理机构 | 名称：台州市建设咨询有限公司地址：台州市府大道507号台州国际商务广场1幢6楼项目负责人：***电话：*** |
| 1.1.4 | 项目名称 | 公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商 |
| 1.2.1 | 资金来源及比例 | 自筹100%。 |
| 1.3.1 | 投标人资格要求 | 详见招标公告。 |
| 1.3.2 | 是否接受联合体投标 | 不接受。 |
| 1.4 | 标段划分 | 不划分标段口标段招标，标段划分情况如下： |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | 投标人自行踏勘。 |
| 1.10.1 | 投标预备会 | 不召开 |
| 2.2 | 投标人提出澄清的截止时间和方式 | 截止时间：投标截止时间3日前（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提出澄清的方式：台州市阳光采购平台网上投标系统 |
| 招标人发出招标文件澄清或者修改方式 | 招标人对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充（更正）文件的形式发出。在台州市阳光采购平台上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。 | |
| 投标人确认收到澄清或者修改 | 潜在投标人应自行关注在台州市阳光采购平台发布的补充（更正）文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。 | |
| 3.1 | 投标文件的组成 | 1.资信技术标包括：（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（见第六章“投标文件格式”）； |
23
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| （2）资格证明材料：①投标人控股及管理关系情况说明表；②具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和 | ||
| 专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（见 | ||
| 第六章“投标文件格式”）；③营业执照或事业单位法人证书等；（3）诚信投标承诺书（见第六章“投标文件格式”）；（4）技术需求响应表（见第六章“投标文件格式”）；（5）商务需求响应表（见第六章“投标文件格式”）；（6）其他由投标人根据第四章“评标办法”自行编制。2.商务标包括：（1）投标一览表（见第六章“投标文件格式”）。注：投标人须使用“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”制作电子投标文件，并进行CA加密上传。（技术支持电话：0574-26877268、18067100830） | ||
| 3.2.2 | 投标限价或者其计算方法 | 最高上限结算率：100%。 |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 90个日历天（从投标截止之日起算）。 |
| 3.4.1 | 投标保证金 | 详见招标公告。 |
| 4.2.1 | 投标截止时间1电子投标文件上传（递交）截止时间 | 详见网页版招标公告投标文件递交的截止时间。 |
| 4 | 电子投标文件上传（递交）平台 | 1、投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间同投标截止时间，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。2、在制作电子投标文件前需安装“电子投标文件制作工具”及“数字证书驱动程序”、“e签宝电子签章客户端”并完成CA证书绑定。注：投标人应谨慎使用下列产品由此造成电子投标文件唯标识符相同导致投标被否决的，其后果由投标人自行承担：随身IFI（可能造成nc地址相同）；小厂或无牌移动存储介质（可能造成硬盘序列号相同）动态IP地址的网络、公共他人IFI网络或手机热点网络（可能造成互联网接入IP地址相同）；盗版计价软件（可能造成计价软件加密锁号序列号相合）。 |
24
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 5.1 | 开标时间和地点 | 1.开标时间：同电子投标文件上传截止时间。2.开标地点：详见网页版招标公告。 |
| 5.2 | 开标程序 | 招标人在“招标公告”规定的时间和地点公开开标。具体程序如下：一、开标程序如下：1.项目所有投标人进入不见面开标大厅（https://www.tzygcg.com/live/）。2.由招标代理开启视频直播，对开标现场情况进行全程直播。项目开标解密按以下步骤进行。（1）宣布开始至投标截止时间，招标代理宣布开始开标，并宣读开标项目相关信息。（2）公布投标人数量招标代理公布参与项目投标人数量。若不见面开标系统显示已递交投标文件的单位数量少于3家，招标代理公布已递交投标文件的单位名称，当场宣布招标失败，结束开标。（3）投标人解密投标人数量大于等于3家，进入投标人解密环节。投标人解密时间：45分钟。若成功解密的投标人少于3家，招标人宣布本次招标失败。（4）公布开标结果招标解密完成后，招标人公布解密成功的投标人名单等相关信息。3.评标委员会根据招标文件规定的评标程序进行评审，投标单位可自行在不见面开标大厅中观看开标过程。4.各投标单位委托代理人或法定代表人须在开评标期间保持电话及网络畅通。5.在使用不见面开标大厅过程中，如遇到异常情况，请及时与宁波杰瑞软件有限公司联系。（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）二、开标特别说明1.各投标单位授权委托人必须在开评标期间保持电话及网络畅通；2.因投标人原因造成其电子投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成电子投标文件未解密的，视为撤回其投标文件； |
25
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 3.正常解密的投标文件在3家（含）以上时，部分投标人的电子投标文件无法解密的，其他投标文件的开标可以继续进行；4.对开评标过程有异议的，异议材料须转化为PDF（签章）后通过网上投标系统或通过不见面开标大厅向招标代理提出。 | ||
| 6.1.1 | 评标委员会 | 评标委员会构成：成员为5人及以上单数。 |
| 6.3 | 评标办法 | 综合评分法。 |
| 6.3.2 | 评标委员会推荐中标候选人的数量 | 推荐2名中标候选人 |
| 7.1 | 中标候选人公示媒介及期限 | 公示媒介：台州市阳光采购平台、台州市公共资源交易网、台州市产权交易网公示。公示期限：不少于3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日后第一个工作日。 |
| 7.2 | 确定中标人 | 口授权评标委员会确定中标人。根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。 |
| 7.4 | 履约担保 | 履约担保的金额：陆仟元整（￥6000元）。履约担保的形式：转账、银行保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单等招标人认可的方式。 |
| 10 | 需要补充的其他内容 | 1.本投标人须知前附表是对投标人须知正文的具体补充和修改，如有矛盾，以本前附表为准。2.本招标文件的解释权属于招标人3.本项目招标代理服务费为6000.00元，由中标人在领取中标通知书前支付，请各投标人综合考虑。4。台州市阳光采购平台系统使用费及相关费用收费标准详见台州市阳光采购平台（https://www.tzygcg.com），交易服务费由中标人支付。 |
1.总则
1.1招标项目概况
1.1.1根据相关规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。
1.1.2招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。
1.2招标项目的资金来源和落实情况
1.2.1本项目资金已落实，资金来源及比例见投标人须知前附表。
26
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
1.3投标人资格要求
1.3.1投标人应具备承担本招标项目的资格条件：
（1）资格要求：见投标人须知前附表；
（2）其他要求：见投标人须知前附表。
1.3.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.3.1项和投标人须知
前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义
务；
（2）联合体各方中至少应当有一方符合招标人规定的资格要求。由同一资质条件的供应商组成
的联合体，应当按照资质等级较低的供应商确定联合体资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体投标其他要求见投标人须知前附表。
1.4标段划分
本项目标段划分情况见投标人须知前附表。
1.5费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相
应的法律责任。
1.7语言文字
招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9踏勘现场
1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点
组织投标人踏勘项目现场。投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。
1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的相关情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投
标人据此作出的判断和决策负责。
1.10投标预备会
1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地
点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
1.11转包与分包
27
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
未经招标人同意，本项目不允许分包或转包。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告；
（2）项目需求
（3）投标人须知；
（4）评标办法；
（5）合同条款及格式；
（6）投标文件格式；
（7）本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容；
（8）投标人须知前附表规定的其他材料。
2.2招标文件的澄清与修改
2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标
人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予
以澄清。招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标文
件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充（更正）文件为准。
2.2.2招标人以投标人须知附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。修改的
内容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少3日前发布修改文件；不足3日的，招
标人应当顺延提交投标文件的截止时间。当招标文件的修改或补充内容与招标文件相互矛盾时，以
最后发出的补充（更正）文件为准。
3.投标文件
3.1投标文件的组成
投标文件组成详见投标人须知前附表。
3.2投标报价
3.2.1投标人应当根据招标文件要求进行报价，投标人应当报出符合招标文件要求的单价（如
适用）和总价。
3.2.2招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价
或其计算方法在投标人须知前附表中载明。
3.2.3投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。
3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有
28
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期
，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投
标保证金。
3.4投标保证金
3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证
金。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。
3.4.3投标保证金的退还：
（1）未中标单位的在中标通知书发出后退还；
（2）中标单位在合同签订后退还。
3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
（1）在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销其投标文
件的；
（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提
出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；
（3）投标人有串通投标、弄虚作假等行为的；
（4）投标人违反《诚信投标承诺书》承诺内容的。
（5）有关法律法规及招标文件规定的其他不予退还的情形。
3.5备选供应商案
3.5.1投标人不得递交备选供应商案，否则其投标将被否决。
3.6投标文件的编制
3.6.1投标文件应按招标文件要求进行编写。
3.6.2投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人（或委托代理人）签字或盖章的地方，
投标人均应加盖投标人的单位印章、法定代表人（或委托代理人）个人签字或盖章。联合体投标的
，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位印章、法定代表人（或委托代理人）个人
签字或盖章即可（办理CA证书的投标人可采用单位电子公章代替单位公章，法定代表人电子章代替
法定代表人签字，在投标文件编制工具中签章）。
3.6.3投标文件格式
投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的投
标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
4.投标
4.1投标文件的密封和标记
4.1.1投标文件的密封、标记和电子投标加密要求见投标人须知前附表。
4.2投标文件的递交
29
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交电子投标文件。逾期递交的或
者未递交到指定电子招标投标交易平台的，视为投标文件未送达。
4.2.2投标人通过下载招标文件的电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
4.2.3投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4电子投标文件的拒收情形：
（1）电子投标文件无法解密的；
（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；
（3）电子投标文件无法导入成功的。
4.3投标文件的修改与数回
4.3.1在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的电子投标文件，修改后可重
新递交电子投标文件。
4.3.2在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。
5.开标
5.1开标时间和地点
见投标人须知前附表。
5.2开标程序
见投标人须知前附表。
5.3开标异议
投标人对开标有异议的，应当在开标时提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
6.评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表（如有），以及有
关技术、经济等方面的专家组成。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
6.3.1评标委员会按照第四章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进
行评审。第四章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员
会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。
7.合同授予
7.1中标候选人公示媒介及期限
招标人在收到评标报告之日起3日内在“招标公告”发布媒介公示全部中标候选人，公示期不少
于3日（最后一日为工作日）。
30
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
7.2定标方式
招标人应当确定评标委员会推荐的第一中标候选人为中标人。如第一中标候选人放弃中标、因
不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法
行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以取消其中标资格并按照评标委员会提出的中标候选人
名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。
7.3中标通知
在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人应向中标人发出中标通知书。
7.4履约担保
7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额向招标人提交履约担保
。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的形式、金额。
7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退
还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部予以赔偿。
7.5签订合同
7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文
件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人
有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标
人还应当对超过部分予以赔偿。
7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证金；给
中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带
责任。
8.重新招标和不再招标
8.1重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；
（2）有效投标少于3个，使得投标明显缺乏竞争，经评标委员会评审后否决所有投标的；
8.2不再招标
重新招标后投标人仍少于3个的，报经有关监督部门（如有）批准后可以不再进行招标。
9.纪律和监督
9.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社
会公共利益或者他人合法权益。
9.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取
31
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响
评标工作。
9.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较
、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职
守，影响评标程序正常进行，不得使用第四章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的
评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的
工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5异议和投诉
9.5.1异议
（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前以书面
形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复。
（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。招标人将当场对异议给予处
理或者告知处理的办法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档备查。
（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内以书面形式向
招标人提出。招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复。
9.5.2投诉
投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者
应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就招
标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期不计算在前款规定的期限
内。
上述时限最后一日如遇国家法定休假日的，顺延至法定休假日后的第一个工作日。
10.需要补充的其他内容
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
32
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第四章评标办法
1.评标方法
本招标项目评标方法采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据
本章第2.2款规定的评分因素和评分标准进行评分，按照综合评分由高到低的顺序推荐中标候选人。
2.评审标准
2.1初步评审标准
评标委员会对投标文件进行初步评审，确定是否对招标文件作出了实质性响应。
2.1.1在资信技术标评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
（1）不具备招标文件中规定的资格要求的或资格证明文件不全的；
（2）资信技术标跟商务标出现混装或在资信技术标中出现投标报价的；
（3）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
（4）投标代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；
（5）投标文件组成不符合招标文件要求的；
（6）投标文件的实质性内容未使用中文表述或者使用计量单位不符合招标文件要求的（经评标
委员会认定并允许其当场更正的笔误除外）；
（7）投标有效期、工期等商务条款不能满足招标文件要求的；
（8）未实质性响应招标文件要求或者投标文件有招标人不能接受的附加条件的；
（9）没有按照招标文件要求提供投标保证金的；
（10）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；
（11）不同投标人的投标（标书上传、解密）IP地址、MAC地址、硬件识别码、工程清单锁等相同
的；
（12）投标文件若出现使用本项目其他投标人的数字证书加密的，或者加盖本项目其他投标人的印
章的；
（13）不同投标人联系人为同一人或不同联系人的联系电话一致的。
（14）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
2.1.2在商务标评审时，如发现下列情形之一的，投标将被视为无效：
（1）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；
（2）报价超过招标文件中规定的预算金额/最高限价的；
（3）投标报价具有选择性的，或者开标价格与投标文件承诺的优惠（折扣）价格不一致的；
（4）不接受按招标文件规定的修正错误原则修正后的报价的；
（5）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过初步审查投标人的报价，有可能影响产品
质量或者不能诚信履约的，应当要求其在规定的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；
投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理；
33
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
（6）法律法规和招标文件规定的其他无效情形。
2.2详细评审标准
| 评审内容 | 评分因素 | 分值 | 评分标准 |
| 资信技术标（70分） | 企业业绩 | 3分 | 投标人自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接过同类项目（集中式租房、公寓楼、职工宿舍等）供货业绩的，每提供1个20万元以上的业绩得1分，本项最高得3分。注：须提供合同（合同须包含签订时间、供货内容、合同金额等）及发票（部或全部）扫描件，否购不得分。 |
| 体系认证 | 1分 | 投标人或智能仪表类所投产品制造商具有ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证、ISO9001质量管理体系任意一项及以上证书的，得1分。注：须提供体系认证证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台（http://cz.cnca.cn/）网页查询截图，否则不得分。 | |
| 软件著作权及资金安全 | 6分 | 1.投标人或投标产品制造商具有智能电表管理相关软件著作权证书的得2分；注：须提供相关证明材料扫描件，否则不得分。2.投标产品（智能管理平台）具有和浙江公安人口管理系统的端口对接，实现流动人口的安全管控的得2分。注：须提供相关证明材料扫描件，否则不得分。3.系统与银联支付实现对接，支持微信、支付宝及云闪付等支付方式，支付通道需是银行作为结算中心且费用实时到账，业主方无需单独开发银联商务端口，无手续费。得2分。注：提供相关证明材料及与银联商务的合作协议（或与银行的合作协议）扫描件，否则不得分。 | |
| 技术指标 | 14分 | 根据投标人提供的技术需求响应表，所投产品性能指标及技术参数（演示内容除外）基本分为14分，如有负偏离的，在14分的基础上按下列条款顺序进行减分。投标人产品技术参数不满足招标文件技术要求且负偏离的，标“”指标条款均必须满足，否则为无效投标，未标“”其他指标每项扣1分，本项扣完为止。 | |
| 需求理解 | 5分 | 投标人提供对本项目的需求理解，包括项目背景、项目现状、建设目标、建设需求等进行综合评分。1.理解准确、完全符合用户单位需求的得4.1-5分；2.理解一般的得2.1-4分；3.理解存在偏差的得0.1-2分；4.未提供不得分。 | |
| 系统技术方案 | 5分 | 投标人提供系统技术方案，详细阐述系统的体系架构、功能模块、实现思路和关键技术。1.符合技术要求，内容科学、合理和有效的得4.1-5分；2.内容较科学、较合理和较有效的得2.1-4分；3.内容不够科学、不够合理、不够有效的得0.1-2分；4.未提供不得分。 | |
| 实施方案 | 7分售后服务方案 | 投标人提供实施方案，包括项目实施组织结构、项目质量保证措施、设备供货及安装调试计划、验收计划等进行综合评分。1.符合项目建设内容，内容科学、合理和有效的得5.1-7分；2.内容较科学、较合理和较有效的得2.6-5分；3.内容不够科学、不够合理、不够有效的得0.1-2.5分；4.未提供不得分。5分 | |
| 软件系统功能演示 | 24分 | 视频演示：要求投标人针对软件平台进行演示（每项演示符合要求得1.5分，本项最高得24分）一、电脑PC后台云端管理系统：1.具有可视化图表，实时显示每个房间使用情况、状态。2.具银联商务提现功能。3.可方便快捷的各住户查询水、电使用账单。4.按照新入住人员新建水电表档案并激活使用。5.可方便的查询项目内各用户情况。6.可批量抄取水电表数据并导出电子表格，方便管理员计算。7.可方便的进行水价、电价设置。8.可方便的查询银联记录。9.超级管理员可对公寓楼普通管理员进行建档管理、权限设置。10.可快捷查询异常记录。11.具有可视化图表汇总功能，实时显示房间状态、监测信息、异常信息实时推送。二、手机小程序：1.具有可视化图表，实时显示每个房间使用情况、状态。2.对各住户进行报修管理。3.可查询各用户欠缴费用。4.可方便的进行水价、电价设置。5.可查询水电表等设备状态。注：投标人须在本项目投标截止时间前（以邮箱服务器的邮件接收到达时间为准），将合规完整的投标演示视频（视频时长不超过10分钟，格式为IP4）加密后，以邮件形式发送至指定邮箱543114552@qq.com（演示视频密码写入电子投标文件资信技术标内）。凡逾期、未发送、未加密或视频无法正常打开等投标人原因导致评标委员会无法查看演示内容的，本项一律不予计分，且相关后果由投标人自行承担。 | |
| 商务标（30分） | 投标结算率 | 30分 | 1、评分范围：评标委员会按投标人资信技术标得分从高到低进行排名。如有效投标人4家时，所有通过初步评审的商务标进入评分范围；如有效投标人>4家时，取资信技术标得分排名前四并通过初步评审的商务标进入评分范围（前四排名不并列，若排名前四的有效投标人中有得分相同的，由招标人代表抽签确定排名。第五名开始若有投标人得分与第四名并列时，则一并进入评分范围），剩余投标人予以淘汰，不再进入评分范围，作无效标处理。2、评标基准价：以所有有效的投标结算率的最低值作为评标基准价。3、根据投标文件的投标评标结算率与评标基准价对比，计算投标人的报价得分值。即：a.计算投标结算率等于评审基准价的得满分，得30分；b.每高于评审基准价1%的，扣1分；c.以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，保留小数2位。4.本项报价最低得分为0分。 |
35
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
评标委员会按评标总得分确定中标候选人，即总得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候
选人。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人推荐次序：
（一）资信技术标得分高者；
（二）招标人抽签确定。
3.评标程序
3.1初步评审
1.1.1评标委员会根据本章第2.1款规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审
标准的，评标委员会应当否决其投标，不再进入下一阶段评审。
1.1.2投标报价有算术错误的，评标委员会按照以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经
投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，评标委员会应当否决其投标。
（1）“台州市阳光采购平台网上投标系统”上开启的投标报价与电子投标文件中投标一览表内
容不一致的，以电子投标文件中投标一览表为准；
（2）投标文件中投标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的，以投标一览表为准；
（3）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（4）总价金额与根据单价计算出的结果不一致的，以总价金额为准修正单价，但单价金额小数
点有明显错误的除外。
3.2详细评审
3.2.1评标委员会按照本章第2.2款规定的评审因素和量化标准进行评分，并计算出综合评估
得分。
3.2.2评分分值计算原则上保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.3投标文件的澄清
3.3.1在评标过程中，评标委员会可以要求投标人对所递交的投标文件中含义不明确、对同类问
题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容做必要的澄清、说明或者补正。评标委员会不接受投
标人主动提出的澄清、说明或者补正。
3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人
的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部。
3.3.3澄清回复时间应在评标委员会规定的时间内，投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视
为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视为
投标人不予回复或确认。
3.3.4评标委员会对投标人递交的澄清、说明或者补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、
说明或者补正，直至满足评标委员会的要求。
3.3.5投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投
标。
3.4废标情形
36
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
（一）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（二）评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内
容违反国家有关强制性规定的；
（三）因重大变故，采购任务取消的；
（四）法律法规和招标文件规定的其他导致评标结果无效的。
3.5中标候选人推荐原则
除第三章“投标人须知”前附表授权评标委员会直接确定中标人外，评标委员会按照本章第2.2
款规定推荐中标候选人。
3.6评标结果
3.6.1评标委员会完成评标后，应当向招标人递交书面评标报告。评标委员会分组评审的，应
当形成统一、完整的评标报告。
37
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第五章合同主要条款
（此稿为合同样本，最终定稿待双方协商后商定）
采购单位（甲方）：浙江阳光智慧物业服务有限公司
供货单位（乙方）：
甲方乙双方根据招标结果，并依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、行政法规的规定，
同时在平等、公平、诚实和信用的原则下，经双方磋商一致，订立本合同。
一、合同内容
1.供货产品，详见附件：采购清单。
2.每种货物基准价格详见附件采购清单（未包含在清单内的零星采购，综合单价由甲方与乙方根
据市场行情价磋商后签订补充协议；所有货物综合单价根据长江有色金属网电解铜价格浮动，电解
铜基准价按111760.00元/吨计算（含13%税）。交货当日的铜价较该基准价格每上下浮1000.00
元/吨，相关货物综合单价上下浮1.5%（浮动差额不足1000.00元/吨的不做调整））。
3.结算率：结算公式：∑基准综合单价（各规格）×实际数量×结算率×（1+税率）（税
率以乙方票面税率为准））。
4.产品质量：乙方向甲方提供的产品必须符合规定的相关标准，目是在保质期内的商品，若Z
方提供的商品本身出现质量问题，乙方应无条件包退包换货，并对因质量问题引起的合理索赔及相
关损失承担责任。
二、合同时间
合同期壹年，年月日至年月日。合同期满后甲方可视合作情况，自
行选择是否续签，总合同期最多不超过3年。
三、供货地点
甲方指定地点。
四、付款方式
1.服务期内，在附件清单里的货物按合同单价进行结算；不在清单内的零星采购，综合单价由
甲方与乙方根据市场价签订确认单后采购。
2.本项目数量按实结算，无预付款。每批次货物到货经甲乙双方确认、安装完成并甲方验收合
格后，乙方提交采购清单、验收资料、培训记录及增值税专用发票；甲方于该批次验收合格后20个
工作日内支付至该批次价款95%；剩余5%自该批次验收合格之日稳定运行至质保期满后支付。
结算公式：基准综合单价（各规格）×实际数量×结算率×（1+税率）（税率以乙方票面税
率为准）。
38
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
该费用已包含乙方材料、装卸、运输、安装、机械、工器具、人工成本、基础工器具及485信
号线路铺设费用、劳保防护用品费用、保险费用、管理费、差旅、利润、税金等一切相关费用，甲
方无需额外支付其他费用。
①甲方开票资料：
户名：浙江阳光智慧物业服务有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司台州经济开发区支行
帐号：33001663800050003777
纳税人识别号：91331000732394025E
地址：
②乙方收款账户资料：
户名：
开户行：
账号：
纳税人识别号：
五、履约保证金
双方在签定合同前乙方应按照甲方认可的方式向甲方交纳陆仟元整（6000元）的履约保证金。
因乙方违约被扣，导致履约保证金不足的，乙方应在收到甲方通知的3个工作日内向甲方补足履约
保证金，否则甲方有权解除本合同并没收剩余履约保证金。采用现金形式的，在乙方按合同约定完
成全部供货且无任何违约行为，并办理完最终结算后，甲方在10个工作日内退还全部履约保证金；
采用保函形式的，在乙方按合同约定完成全部供货且无任何违约行为，并办理完最终结算后自动失
效。
六、服务与质量要求
1.乙方保证本合同所供货物是符合我国技术规范和质量标准的全新合格产品，所供全部产品的
质量符合或优于国家和行业的技术标准和规范、安全。完全符合招标参数要求。否则，乙方将承担
一切经济损失的赔偿及法律责任。在质量、规格型号等方面与乙方提供的生产厂家产品说明书、品
质保证书、本合同相符合。货物到达现场时内外包装完好无损。
2.甲方乙双方联系人：
甲方联系人：徐，联系方式：
乙方指定联系人：，联系方式（联系号码可微信接收函件）：
本项目双方联系人负责双方的联络和供货管理等，乙方不得擅自更换联系人。甲方如发现产品
质量不达标，将会发送函件至乙方指定联系人微信，如乙方5个工作日内无法彻底解决，本合同即
刻作废。
3.乙方对常用产品应有一定的储备。
4.所有物资在同档次、同规格标准的基础上，经甲方同意可相应调整品牌，价格不变。
39
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
5.考核：一个年度内，乙方三次供货不合格，甲方有权取消其供货资格。
七、交货时间、地点
1.乙方负责货物运送，一切费用由乙方负责。
2.乙方运送货物时须对场地内的其它设备、设施有良好保护措施。
3.供货方式和交货期：
（1）乙方按甲方要求按需分批次供货，供应商收到通知后1小时响应；
（2）常规要求收到甲方供货通知后20天内，货到甲方指定的使用地点交付使用；
（3）紧急物资接到甲方通知后24小时内送达。
4.交货方式：所有合同货物均由乙方装运至甲方指定地点，所有货物的包装费用、运输费用及
运输安全均由乙方负责。货物装运后由乙方办理运输保险，费用已含在合同价中。
5.乙方须无条件响应分批次供货要求，不能就服务期内供货次数、供货内容和供货数量的事项
提出异议。
八、货物运输、验收
1.乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装，
对货物的外观质量、规格、数量等进行准确和全面的检验，以保证货物安全运达甲方指定地点。
2.货物的质量、技术标准如在招标文件和投标文件中无相应说明，则按中华人民共和国有关部
门颁布的最新的国家或专业（部）标准或相应的国际标准执行。没有国家或专业（部）标准的，按
企业标准执行。
3.乙方应提供货物的有效检验文件，经甲方认可后，与合同规定的性能指标一起作为货物验收
标准。验收中发现货物达不到验收标准或合同规定的性能指标，乙方必须调整或更换货物，并且赔
偿由此给甲方造成的损失。
4.乙方将产品送达指定地点后，甲方乙双方对货物进行开箱清点检查，乙方随货提供注明货物
名称、单位、数量、售价及总金额的商品送货清单，送货清单一式两份，双方验货后签字确认，双
方各执一份，作为送收货的凭证。乙方所供物资如验收不合格，必须及时更换，并且不能影响甲方
的正常使用，由此产生的费用由乙方自行承担。如因更换影响甲方正常工作给甲方造成经济损失的，
乙方应承担赔偿责任。
5.甲方将不定期对货物进行检验。对需要检定的各类材料以甲方检定部门检定合格为准。检验
按国家有关规定进行，并记录检验情况。对检验不合格的货物，甲方有权拒收，而乙方则必须在4小
时内提供符合要求的货物，并且承担由此产生的一切费用。
6.上述检验与验收，不能代替质保期内的货物性能和质量考核。
九、售后服务要求
1.在质保期内如发现质量问题，实行包换、包退，直至产品符合质量要求，由此所产生的一切
费用和直接经济损失由乙方承担；
2.做好产品品质管理工作，自觉接受甲方的监督检查；
40
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3.提供货品不符合质量要求，或存在破损等情况的，应无条件退货并重新供货，完成时间在24
小时内。
4.根据甲方要求按时交货运输过程中的安全事故由乙方负责；
5.在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。
6.因人为因素出现的故障不在免费保修范围内。超过保修期的产品，维修时只收部件成本费，
其他费用不再另行收取。
7.乙方未按约售后服务的，甲方有权请第三方维护，费用由乙方承担。
8.因本合同产品必须有管理软件支持，产品涉及云端系统管理软件，乙方承诺：设备全寿命使
用期间软件终身全功能（含后续新开发功能）完全免费使用，如有违反，须赔偿停用前甲方已支付
所有设备采购金额之和的2倍作为违约金。
十、违约纠纷处理
1.甲方无正当理由拒收货物的，甲方向乙方偿付拒收货款总值的百分之五违约金。
2.甲方无故逾期验收和办理货款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付
违约金。
3.由于货物的质量问题或乙方不能按时按量供应，造成甲方该类货物紧缺，甲方有权自行采购，
相应的差价和费用由乙方负担。
4.因乙方所交产品的质量、规格、型号不符合要求的，甲方可拒收，其损失由乙方承担。
5.乙方被查实有弄虚作假、多计费用、以次充好等行为，甲方有权从当月货款中扣除500元
次，且甲方有权要求乙方更正行为；上述情况半年度累计出现达三次的，甲方有权单方面终止合同
并没收全部履约保证金，且不承担任何违约责任。
6.如乙方未能按时供货的，甲方有权视情节严重从当月货款中扣除1000元次，给甲方造成其他
损失的，乙方承担全部责任，并赔偿甲方的经济损失；上述情况累计出现达三次的，甲方有权单方
面终止合同并没收全部履约保证金。
7.甲方有权对每批次货物进行随机抽样检测，发现检测不合格一次，扣除该批次的货物费用。
在合同期间内，若发生3次以上（包含3次）检测不合格，则甲方有权终止合同并没收全部履约保
证金。同时乙方还需承担由此造成的甲方其它一切损失。
8.乙方如有以下行为的，甲方有权对乙方提出警告和扣款，如仍不改正，甲方有权单方终止合
同并没收全部履约保证金，由此给甲方造成的损失，须由乙方承担。
（1）因违反国家法律、法规的有关规定，被执法机关查处取消经营资格的，甲方有权单方终止
合同；
（2）在合同实施期间，多次被查实有弄虚作假、多计费用、以次充好等行为的；
（3）未履行合同的约定；
（4）未履行投标承诺的；
十一、转包或分包
41
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
1.本合同范围内的货物、软硬件，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
2.乙方不得将本合同范围内的货物全部或部分分包给他人供应；
3.如有转让和分包行为，甲方将解除合同并追究乙方的违约责任。
十二、不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延
长期与不可抗力影响期相同。
2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3.不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好磋商，确定是否继续履行合同。
十三、争端的解决
1.本协议未尽事宜，双方可磋商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.协议履行过程中发生的任何争议，若双方不能通过友好磋商的方式加以解决，可向甲方所在
地人民法院提起诉讼。
3.在法院审理期间，除提交法院审理的事项外，协议其它事项和条款仍应继续履行。
十四、合同生效及其它
1.本合同一式肆份，乙方壹份，甲方叁份。由甲方、乙双方在签字盖章后生效。
2.本协议生效后即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如需提出修改或补充，须经双方
磋商一致后签订补充协议。
3.本协议未尽事宜，双方磋商解决。
甲方（公章）：乙方（公章）：
浙江阳光智慧物业服务有限公司
法定代表人或受委托人法定代表人或受委托人
（签字或盖章）：（签字或盖章）：
签约时间：年月日
合同附件（采购清单等）
42
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
第六章投标文件格式
1.资信技术/商务投标文件封面（参考）
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购
项目商
投标文件资信技术标/商务标
投标人名称：
法定代表人或者其委托代理人
年月日
43
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
2.诚信投标承诺书
诚信投标承诺书
浙江阳光智慧物业服务有限公司：
本公司已详细阅读公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商
招标文件，自觉遵守相关法律法规规定，现自原就参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：
一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加本项目的投标；
二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；
三、在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。
四、不出借、转让资质证书，让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗
取中标；
五、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权
益；
六、不向招标人或者评标委员会成员行贿以谋取中标；
七、严格按照招标、投标文件要求签订合同，不违反法律无故拒签合同，不背离合同（或项目
需求）实质性内容的协议；
八、保证企业及项目负责人无行贿犯罪记录。
九、截止投标时间近三年以来：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体【说明：投标
人在截止投标时间近三年以来，如有上述所列情形，但限制期届满的，可按实陈述，并提供相应证
明文件】。
本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档案、没收投标保证金等
有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担
赔偿责任。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
44
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
3法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：：性别：年龄：职务：
系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证扫描件（需同时提供正面及背面）
法定代表人身份证正面扫描件放于此处法定代表人身份证背面扫描件放于此处
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
45
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
法定代表人授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我
方代理人。代理人根据授权，以我方名义全权处理公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备
零星定点供应商采购项目商的（签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改投标文件，签订合同
和处理一切有关事宜），其法律后果由我方承担。
委托期限：
。
代理人无转委托权。
附：委托代理人身份证扫描件（需同时提供正面及背面）
委托代理人身份证正面扫描件放于此处委托代理人身份证背面扫描件放于此处
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人：（盖电子章或签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
年月日
46
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
4投标人控股及管理关系情况说明表
投标人控股及管理关系情况说明表
致：浙江阳光智慧物业服务有限公司：
我方参加公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商的投标，
根据法律法规和维护投标公正性的相关规定，特就本单位控股及管理关系情况申报如下，并承担申
报不实的责任。
| 投标人名称 | ||
| 法定代表人/单位负责人 | 姓名 | |
| 身份证号 | ||
| 控股股东/投资人名称及出资比例 | ||
| 管理关系单位名称 | 管理关系单位名称 | |
| 被管理关系单位名称 | ||
| 备注： | ||
注：1.控股股东/投资人是指出资比例在50%以上，或者出资比例不足50%，但享有公司股东会/董事
会控制权的投资方（含单位或者个人）；
2.管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间存在管理与被管理关系的单位；
3.如联合体参与的，联合体所有成员均须填写《投标人控股及管理关系情况说明表》。
4.如未有相关情况，请在相应栏填写“无”。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
47
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
5.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力、依法缴
纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函
具有良好商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设
备和专业技术能力、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的
承诺函
浙江阳光智慧物业服务有限公司：
我单位具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（如依法免税的，应提供相应文件证明其依
法免税；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金），
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。如本声明
失实，我单位自愿承担被取消中标资格等责任。
特此声明。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
48
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
6.技术需求响应表
技术需求响应表
| 序号 | 名称 | 品牌、产地、规格型号等 | 招标参数 | 投标参数 | 偏离说明 | 备注 |
要求：本表参照本招标文件“第二章项目需求”内“技术要求”填制，投标人应根据投标产品的功
能、规格参数，对照招标文件要求在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
49
公寓园区类项目年度云端智能控制能耗计量设备零星定点供应商采购项目商招标文件
7.商务需求响应表
商务需求响应表
| 序号 | 内容 | 招标需求 | 是否响应 | 投标人的承诺或说明 |
| 1 | 售后服务保障要求 | |||
| 2 | 质保期 | |||
| 3 | 交货和服务时间及地点 | |||
| 4 | 付款条件 | |||
| 5 | 投标文件有效期 | |||
| 6 | …… | |||
注：如无偏离，可不需逐条响应，在本表中写明“无偏离，完全响应招标文件要求”，如有条款偏
离，则必须逐条填写响应情况。
投标人名称：（盖单位公章/电子公章）
法定代表人或者其委托代理人：（盖电子章或签字）
日期：年月日
50
剑鱼标讯浙江招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
