【招标公告】青年公寓项目(监理)招标公告
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基本信息
| 地区 | 浙江 台州市 | 采购单位 | 台州市城投科技发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 建经投资咨询有限公司 | 项目名称 | 青年公寓项目(监理) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
青年公寓项目(监理)招标公告
第一章 招标公告
青年公寓项目(监理)监理招标公告
项目编号：A3300000090004350001001
招标条件
青年公寓项目(监理)已由台州湾新区行政审批与投资服务局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2512-331052-04-01-625871批准建设，建设资金来 自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:30.00%；银行贷款比例:70.00%，项目业主为台州市城投科技发展有限公司，招标人为台州市城投科技发展有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目青年公寓项目(监理)的工程监理进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：√投资估算***.00元，□工程概算_____元，其中建安工程造价397180000元；建设规模：项目地块规划建设用地面积28063平方米，地下空间出让用地面积28239平方米。本项目由3幢多层建筑组成，建筑高度69米，建筑密度29.97%，容积率1.8，绿地率30%。项目总建筑面积约71957平方米，其中地上建筑面积约50457平方米，地下建筑面积约21500平方米，共设置548个停车位，建设地点：台州市台州湾新区海源路北侧、经中路东侧 。
2.2本次招标范围：承接本项目范围内所有监理工作包含但不仅限于土建、水电安装、人防、消防、室外配套工程、景观绿化、装饰装修、幕墙、弱电、电梯、泛光照明、智能化等，并包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合完成竣工验收各项工作、配合结算审核、保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关监理（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价4765640元。
2.3计划监理服务期：
□_____个日历天，从_____起，至_____止。
√从招标人书面确认监理单位进场后1260个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留□是√否 _____
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。
2.7其他：_____。
投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（/）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
√3.3自2021年07月01日以来（□承接过/√完成过）新建公共建筑建筑面积≥3.5万平方米工程监理业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在_____公布的监理企业信用评价中须具有_____（A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6/
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
√3.8自2021年07月01日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）新建公共建筑建筑面积≥3.5万平方米工程监理业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10/。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年07月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。。
招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：_____~_____。
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：_____；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他：_____。
联系方式
招标人：台州市城投科技发展有限公司
地 址：浙江省/台州市/椒江区台州科技城综合区综合楼8楼
联系人：***
电 话：***
邮 箱：/
招标代理机构：建经投资咨询有限公司
地 址：台州市椒江区春潮西路888号5楼
联系人：***
电 话：***
邮 箱：664096533@qq.com
2026年09月10日
第一章 招标公告
青年公寓项目(监理)监理招标公告
项目编号：A3300000090004350001001
招标条件
青年公寓项目(监理)已由台州湾新区行政审批与投资服务局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2512-331052-04-01-625871批准建设，建设资金来 自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:30.00%；银行贷款比例:70.00%，项目业主为台州市城投科技发展有限公司，招标人为台州市城投科技发展有限公司，委托代理机构为建经投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目青年公寓项目(监理)的工程监理进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：√投资估算***.00元，□工程概算_____元，其中建安工程造价397180000元；建设规模：项目地块规划建设用地面积28063平方米，地下空间出让用地面积28239平方米。本项目由3幢多层建筑组成，建筑高度69米，建筑密度29.97%，容积率1.8，绿地率30%。项目总建筑面积约71957平方米，其中地上建筑面积约50457平方米，地下建筑面积约21500平方米，共设置548个停车位，建设地点：台州市台州湾新区海源路北侧、经中路东侧 。
2.2本次招标范围：承接本项目范围内所有监理工作包含但不仅限于土建、水电安装、人防、消防、室外配套工程、景观绿化、装饰装修、幕墙、弱电、电梯、泛光照明、智能化等，并包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合完成竣工验收各项工作、配合结算审核、保修阶段的监理、规划验收、综合验收、资料归档、交付使用等相关监理（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价4765640元。
2.3计划监理服务期：
□_____个日历天，从_____起，至_____止。
√从招标人书面确认监理单位进场后1260个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留□是√否 _____
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。
2.7其他：_____。
投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（/）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
√3.3自2021年07月01日以来（□承接过/√完成过）新建公共建筑建筑面积≥3.5万平方米工程监理业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在_____公布的监理企业信用评价中须具有_____（A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6/
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；
√3.8自2021年07月01日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）新建公共建筑建筑面积≥3.5万平方米工程监理业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10/。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2023年07月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 投标人未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。。
招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：_____~_____。
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：_____；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他：_____。
联系方式
招标人：台州市城投科技发展有限公司
地 址：浙江省/台州市/椒江区台州科技城综合区综合楼8楼
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邮 箱：/
招标代理机构：建经投资咨询有限公司
地 址：台州市椒江区春潮西路888号5楼
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2026年09月10日
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