【招标公告】龙泉市城市建设投资开发有限公司关于龙泉市上下水南未来社区-上下水南地块建设项目地下停车位、储藏间市场租赁价格评估服务公开询价公告

询价公告
一、项目概况
本项目由龙泉市城市建设投资开发有限公司组织实施，项目名称：龙泉市水南未来社区建设项目；项目位于龙泉市江滨南岸，东至剑川大桥、南至剑池东路、西至公园路、北至江滨南路范围。
龙泉市水南未来社区建设项目总用地面积约13.6万平方米(约204.3亩)，总建筑面积约55.8万平方米(地上建筑面积约39.1万平方米、地下建筑面积约16.7万平方米)，住宅面积约34.3万平方米(安置住宅面积14.4万平方米、可售住宅面积19.9万平方米)，商业面积约1.0万平方米，主要建设安置房、商品房、未来社区“三化九场景”功能用房(便民服务、政务服务、社区养老服务、卫生服务、养育托管、幼儿园、数字驾驶舱、社区学堂、共享书房、双创办公、健身中心、社区礼堂、中医保健、共享餐厅等)。
A地块（安置房区块）:布置高层住宅12栋，建设安置房1278套，非人防车位1237个，人防车位293个，储藏间1278个；B地块(商品房区块):布置高层住宅18栋，共建设商品房1540套，非人防车位1339个、人防车位314个，储藏间431个。现需对人防车位、闲置非人防车位和储藏间市场租赁价格进行评估。二、服务内容
负责对龙泉市上下水南未来社区-上下水南地块建设项目A地块（安置房区块）和B地块(商品房区块)地下停车位、储藏间进行市场租赁价格评估工作，按区块分别出具房地产估价报告，每份报告一式肆份。评估工作严格遵照《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291）及现行相关法律法规、行业技术规范执行，保障评估流程规范严谨，评估结果真实公允、科学准确。三、报价单位资格要求
1. 报价单位须为依法注册的独立法人机构，具备有效的营业执照，能够独立承担民事责任及本项目全部服务工作；
2. 具备国家行业主管部门认可的房地产估价资质，拥有开展本次租赁价格评估服务的合法执业资格；
3. 具备固定的专业技术团队、配套服务能力及丰富的同类项目执业经验，能保质保量按期完成本项目全部评估工作；
4. 信誉良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，近三年内无行业行政处罚、不良执业记录等违规失信情况。四、报价相关规定
1.报价材料须密封装订，内含：报价函、营业执照复印件、相关资质证书复印件、联系人及联系方式等资料，所有复印件须加盖单位公章。五、报价递交及截止时间
1.报价截止时间：2026 年9月8日17:30 时，逾期递交一律不予受理。
2.报送地址：龙泉市剑池东路鸿运大厦309室
3.联系人：***
4.联系电话：***
附件1：未来社区询价回函
附件2：上下水南地块规划用地红线图
附件3：龙泉市水南未来社区安置房区块总平面图
特此公告。
龙泉市城市建设投资开发有限公司
2026年9月4日
一审：林伟丹
二审：金兴鑫
三审：蒋   浩