【招标公告】姚家荡湖畔科创片区更新项目设计招标公告

姚家荡湖畔科创片区更新项目设计招标公告

第一章招标公告
姚家荡湖畔科创片区更新项目设计 姚家荡湖畔科创片区更新项目设计 招标公告
1. 招标条件
姚家荡湖畔科创片区更新项目设计已由经济发展部以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2606-330451-04-01-876417批准建设，建设资金来自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:20.01%；银行贷款比例:79.99%，项目业主为嘉兴姚家荡湖畔科创发展有限公司，招标人为嘉兴姚家荡湖畔科创发展有限公司，委托代理机构为嘉兴经投工程咨询服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于城南路以东，朝晖路以南，长水塘以西，三环南路以北。。
2.2投资估算（或概算）：323531.75万元。
2.3建设规模：姚家荡湖畔科创片区更新项目建筑工程用地面积约189232.00平方米，总建筑面积约476364.80平方米，拟新建科创基地配套服务用房、科创基地用房、地下公共服务停车场及相关配套室外附属工程；产业配套设施建设面积约320071.97平方米，其中道路建设面积约69248.97平方米，绿道及绿化提升面积约250823平方米。
①姚家荡科创基地配套服务用房项目-1，用地面积约6427.00平方米，总建筑面积约16067.50平方米，其中地上建筑面积约11568.60平方米，地下建筑面积约4498.90平方米，拟建设内容为姚家荡科创基地配套用房、地下公共服务停车场以及相关配套室外附属工程等。
②姚家荡科创基地配套服务用房项目-2，用地面积约16424.00平方米，总建筑面积约44344.80平方米，其中地上建筑面积约32848.00平方米，地下建筑面积约11496.80平方米，拟建设内容为姚家荡科创基地配套用房、地下公共服务停车场以及相关配套室外附属工程等。
③湖畔科创基地-1，用地面积约58663.00平方米，总建筑面积约146657.50平方米，其中地上建筑面积约117326.00平方米，地下建筑面积约29331.50平方米，拟建设内容为科创基地产业用房、地下公共服务停车场以及相关配套室外附属工程等。
④湖畔科创基地-2，用地面积约73235.00平方米，总建筑面积约183087.50平方米，其中地上建筑面积约146470.00平方米，地下建筑面积约36617.50平方米，拟建设内容为科创基地产业用房、地下公共服务停车场以及相关配套室外附属工程等。
⑤湖畔科创基地-3，用地面积约34483.00平方米，总建筑面积约86207.50平方米，其中地上建筑面积约68966.00平方米，地下建筑面积约17241.50平方米，拟建设内容为科创基地产业用房、地下公共服务停车场以及相关配套室外附属工程等。
⑥产业配套设施建设面积约320071.97平方米，其中配套道路建设面积约69248.97平方米，配套绿道及绿化提升面积约250823.00平方米。。
2.4招标范围：姚家荡湖畔科创片区更新项目的方案设计及优化（含估算）、初步设计（含概算编制）、施工图全过程设计（含概算调整）、相关专题报告编制（包括日照分析报告、交通影响评价、节能评估、能效测评、环境影响评价、固定资产投资项目节能审查报告等)及设计有关的配合工作，包含项目相关审批、报批、审查等工作的协调、配合和后续服务等，全力协助招标人做好本项目设计与有关各方的沟通协调工作。设计内容包括【建筑工程部分各单体建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、弱电系统、幕墙、装饰装修、建筑设备、基坑围护、人防、能耗监测、室外附属及数字电视配线、无线室分（手机信号覆盖）、网络进线（市政网络接入弱电机房部分）等相关行业配套工程等。不含高压供电（含配电箱和开关站的设备及进线）、供气、供水等相关行业工程设计。】；【产业配套设施工程部分各单体的道路工程、排水工程、绿道工程、绿化工程、交通设施工程（含电子警察）、桥梁工程等】，以及其他相关配套设施建设等所有内容的全专业设计和科创基地配套服务用房项目的业态分析工作（具体内容详见设计任务书）。。
2.5勘察设计服务期限：855日历天。
2.6是否属于政府采购工程：□是√否
2.7是否专门面向中小企业预留
√否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到_____以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
√3.1具备【工程设计综合甲级资质】，或同时具备①+②+③：①【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】或【建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）】，②【工程设计市政行业乙级及以上资质】或【工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质】或【工程设计市政行业（道路工程、排水工程、桥梁工程）专业乙级及以上资质】，③【风景园林工程设计专项甲级资质】资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自_____以来□承接过/□完成过_____业绩。
3.3本次招标√接受/□不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体投标由不超过3家（包括牵头人和联合体成员）具有相应资质的独立企业法人组成，并提供科学合理的专业分工计划。
（2）联合体各方签订联合体协议书，联合体牵头人须具有【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】或【建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）】，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，具体在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。
（3）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标单位签订合同，就本项目向项目法人承担连带责任。
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目的投标。。
√3.4省外企业提供进浙备案证明（相关手续按嘉建（2015）1 号文件规定执行）或提供信息公开网页打印件（在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”信息公开）。
（二）拟派项目负责人：
√3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标的，则项目负责人由联合体牵头人委派）。
√3.6注：使用一级注册建筑师电子注册证书的须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》注建〔2021〕2号文件的规定。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年08月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求：_____。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
√5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. 技术成果经济补偿对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（□是 √否）
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ztb.zj.gov.cn/。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2026年09月01日~ 2026年09月22日。
8. 投标文件的递交
8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_____（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。
8.2其他（在投标截止时间前，将多媒体演示文件1份（如有）递交至嘉兴市公共资源交易中心（嘉兴市市政府西侧，嘉兴市广场路350号蒋水港桥西侧）规定开标室, 逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人将拒收。多媒体演示文件应装袋密封并加盖单位公章，包封应注明项目名称、投标人名称、“多媒体演示文件”）。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（https://ggzy.zj.gov.cn/）上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：嘉兴经济技术开发区建设交通局
地址：嘉兴市展望路1号
邮政编码：314000
电话：0573-83633117
投诉受理部门：嘉兴经济技术开发区建设交通局
地址：嘉兴市展望路1号
邮政编码：314000
电话：0573-83633117
11. 联系方式
招 标 人：嘉兴姚家荡湖畔科创发展有限公司
地 址：嘉兴市由拳路309号紫御大厦
联 系 人：***
电 话：***
电子信箱：/
招标代理机构：嘉兴经投工程咨询服务有限公司
地址：嘉兴市展望路1号经投大厦 B 幢
联系人：***
电话：***
电子信箱：/
2026年09月