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【招标公告】永乐区块安置房新建项目（一期）[A3300000090002691001001]

所属地区：浙江杭州市 发布日期：2026-09-01

【招标公告】永乐区块安置房新建项目（一期）[A3300000090002691001001]：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区 浙江 杭州市 采购单位 杭州余杭城市发展投资集团有限公司
招标代理机构 杭州瑞拓工程咨询有限公司 项目名称 永乐区块安置房新建项目(一期)
采购联系人 *** 采购电话 ***
澄清修改信息
项目名称:
 永乐区块安置房新建项目（一期）
 项目代码:
 2606-330110-04-01-722257
招标人:
 名称:杭州余杭城市发展投资集团有限公司
 代理机构:
 名称:杭州瑞拓工程咨询有限公司
地址:浙江省/杭州市/余杭区余杭街道云联路2-150号A4号楼9楼901室
 地址:浙江省/杭州市/余杭区瓶窑镇崇化村蒿山头46号1幢211室
联系人:***
 联系人:***
电话:***
 电话:***
标段（包）名称:
 永乐区块安置房新建项目（一期）
 标段（包）编号:
 A3300000090002691001001
澄清、修改对象:
 招标文件
澄清、修改内容要点:
 澄清通知内容：本项目招标文件补充文件一内容如下：
一、提疑回复部分：
1、①根据相关规定，结合项目建设规模，从工程规模匹配角度，二级资质企业已具备承接本项目施工的能力，招标文件直接限定必须一级资质，有刻意抬高资质门槛，限制潜在投标人嫌疑。②设置需要2 个 7 万㎡以上业绩才能拿满资信业绩分，属于对企业过往业绩数量过度要求，与本项目实际履约需要不相匹配，抬高评分门槛，限制部分有同类项目履约能力但仅有 1 个大业绩的潜在投标人，违背公平竞争原则，请求能否调整为 1 个 7 万㎡及以上企业业绩即得满分。
答：①详见补充文件（一）修改部分；②按招标文件要求执行。
2、资格业绩、企业业绩、项目经理业绩为同一个时，是否可以重复计分？
答：招标文件评分细则中已明确“可以重复计分”。
3、资信业绩证明材料【以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的 扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可】，2021年以来竣工的工程总承包项目联合体协议书在招标文件中是有固定格式的，且不反应内容占比和地下室的，故是否可用建设单位盖章的证明材料予以证明“内容占比和地下室”？
答：详见补充文件（一）修改部分。
二、补充文件（一）修改部分：
1、本项目招标控制价为356670636.99元。
2、对原招标文件“前附表3.2.4 最高投标限价；3.2.5 投标报价的其他要求；10.6 特别说明”作以下调整：
调整前：
条款号 条款名称 编列内容
3.2.4 最高投标限价 ☑1.最高投标限价360070199元，四舍五入，保留两位小数；☑5.其他：招标控制价360070199 元，保留两位小数。
3.2.5 投标报价的
其他要求 安全文明施工费不低于6751341元
10.6 特别说明 □3.暂估价：
（1）内容： ；（2）金额： 元；（3）占招标控制价比例： ；
22.本项目应在可使用建筑垃圾再生产品部位优先使用建筑垃圾再生产品。本项目使用建筑垃圾再生产品部位为：
；使用建筑垃圾再生产品的比例为： （其中，杭建工（2025）118号中已明确的可适用部位中使用相应再生产品比例应达到100%）
调整后：
条款号 条款名称 编列内容
3.2.4 最高投标限价 ☑1.最高投标限价356670636.99元，四舍五入，保留两位小数；☑5.其他：招标控制价356670636.99元，保留两位小数。
3.2.5 投标报价的
其他要求 安全文明施工费不低于7261224.34 元
10.6 特别说明 ☑3.暂估价：
（1）内容：变配电间、智慧安防、三网合一、信号覆盖（具体费用详见工程量清单编制说明）；（2）金额： 1929300 元；（3）占招标控制价比例： 0.54% ；
22.本项目应在可使用建筑垃圾再生产品部位优先使用建筑垃圾再生产品。本项目使用建筑垃圾再生产品部位为：园路路基回填（使用产品：固化土）及建筑工程框架填充墙（使用产品：蒸压加气混凝土砌块）；使用建筑垃圾再生产品的比例为：100%（其中，杭建工（2025）118号中已明确的可适用部位中使用相应再生产品比例应达到100%）
3、对原招标文件招标公告的投标人资格要求证明材料作以下调整
调整前：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在5万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目，或项目发包方和承包方隶属于同一家母公司或存在控股或参股关系的项目。
调整后：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在5万平方米及以上且含有地下室），若不能体现的，另须提供能体现工作内容占比超过上述规模特征的建设单位盖章的证明材料，否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目。
4、对原招标文件招标公告的投标人资格要求作以下调整
调整前：
☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程壹级及以上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
调整后：
☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程贰级及以上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
5、对原招标文件评标办法（五）资信标评审中类似工程业绩证明材料（企业业绩及人员业绩）作以下调整：
调整前：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目，或项目发包方和承包方隶属于同一家母公司或存在控股或参股关系的项目。
调整后：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），若不能体现的，另须提供能体现工作内容占比超过上述规模特征的建设单位盖章的证明材料，否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目。
5、工程量清单编制说明、合同以本次上传为准，详见附件。
6、现补充上传杭州市余杭区政府投资项目安全文明施工（临时设施）标准化图册详见附件。
7、各潜在投标人根据最新版电子招标文件（V2.ZJZBS文件）制作投标文件。；招标文件修改内容：本项目招标文件补充文件一内容如下：
一、提疑回复部分：
1、①根据相关规定，结合项目建设规模，从工程规模匹配角度，二级资质企业已具备承接本项目施工的能力，招标文件直接限定必须一级资质，有刻意抬高资质门槛，限制潜在投标人嫌疑。②设置需要2 个 7 万㎡以上业绩才能拿满资信业绩分，属于对企业过往业绩数量过度要求，与本项目实际履约需要不相匹配，抬高评分门槛，限制部分有同类项目履约能力但仅有 1 个大业绩的潜在投标人，违背公平竞争原则，请求能否调整为 1 个 7 万㎡及以上企业业绩即得满分。
答：①详见补充文件（一）修改部分；②按招标文件要求执行。
2、资格业绩、企业业绩、项目经理业绩为同一个时，是否可以重复计分？
答：招标文件评分细则中已明确“可以重复计分”。
3、资信业绩证明材料【以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的 扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可】，2021年以来竣工的工程总承包项目联合体协议书在招标文件中是有固定格式的，且不反应内容占比和地下室的，故是否可用建设单位盖章的证明材料予以证明“内容占比和地下室”？
答：详见补充文件（一）修改部分。
二、补充文件（一）修改部分：
1、本项目招标控制价为356670636.99元。
2、对原招标文件“前附表3.2.4 最高投标限价；3.2.5 投标报价的其他要求；10.6 特别说明”作以下调整：
调整前：
条款号 条款名称 编列内容
3.2.4 最高投标限价 ☑1.最高投标限价360070199元，四舍五入，保留两位小数；☑5.其他：招标控制价360070199 元，保留两位小数。
3.2.5 投标报价的
其他要求 安全文明施工费不低于6751341元
10.6 特别说明 □3.暂估价：
（1）内容： ；（2）金额： 元；（3）占招标控制价比例： ；
22.本项目应在可使用建筑垃圾再生产品部位优先使用建筑垃圾再生产品。本项目使用建筑垃圾再生产品部位为：
；使用建筑垃圾再生产品的比例为： （其中，杭建工（2025）118号中已明确的可适用部位中使用相应再生产品比例应达到100%）
调整后：
条款号 条款名称 编列内容
3.2.4 最高投标限价 ☑1.最高投标限价356670636.99元，四舍五入，保留两位小数；☑5.其他：招标控制价356670636.99元，保留两位小数。
3.2.5 投标报价的
其他要求 安全文明施工费不低于7261224.34 元
10.6 特别说明 ☑3.暂估价：
（1）内容：变配电间、智慧安防、三网合一、信号覆盖（具体费用详见工程量清单编制说明）；（2）金额： 1929300 元；（3）占招标控制价比例： 0.54% ；
22.本项目应在可使用建筑垃圾再生产品部位优先使用建筑垃圾再生产品。本项目使用建筑垃圾再生产品部位为：园路路基回填（使用产品：固化土）及建筑工程框架填充墙（使用产品：蒸压加气混凝土砌块）；使用建筑垃圾再生产品的比例为：100%（其中，杭建工（2025）118号中已明确的可适用部位中使用相应再生产品比例应达到100%）
3、对原招标文件招标公告的投标人资格要求证明材料作以下调整
调整前：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在5万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目，或项目发包方和承包方隶属于同一家母公司或存在控股或参股关系的项目。
调整后：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在5万平方米及以上且含有地下室），若不能体现的，另须提供能体现工作内容占比超过上述规模特征的建设单位盖章的证明材料，否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目。
4、对原招标文件招标公告的投标人资格要求作以下调整
调整前：
☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程壹级及以上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
调整后：
☑3.1 具备 施工总承包企业建筑工程贰级及以上 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
5、对原招标文件评标办法（五）资信标评审中类似工程业绩证明材料（企业业绩及人员业绩）作以下调整：
调整前：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目，或项目发包方和承包方隶属于同一家母公司或存在控股或参股关系的项目。
调整后：
①以承担施工工作的联合体成员身份承担的业绩还需提供相应业绩的“联合体协议书”的扫描件（须能体现工作内容占比在7万平方米及以上且含有地下室），若不能体现的，另须提供能体现工作内容占比超过上述规模特征的建设单位盖章的证明材料，否则不予认可。上述证明资料必须反映出项目特征、业绩工作内容等要素，否则不予认可
②注2：业绩不包括:建造-运营-移交（BOT）或建造、移交（BT）类衍生及所属模式项目，或公私合营模式（PPP）类衍生及所属模式项目，或具备融资性质的项目开发建设衍生及所属模式项目。
5、工程量清单编制说明、合同以本次上传为准，详见附件。
6、现补充上传杭州市余杭区政府投资项目安全文明施工（临时设施）标准化图册详见附件。
7、各潜在投标人根据最新版电子招标文件（V2.ZJZBS文件）制作投标文件。
行政监督机构:
 余杭区住房和城乡建设局
 电话:
 0571-89163765
信息来源:
 浙江省统一招投标交易平台（点击跳转）
 服务平台接收时间:
 2026-08-31 18:09:11

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