【招标信用】关于公开招募“之江同心・博爱・幸福家园”项目运营单位的通告

为深化品牌建设，提升“之江同心・博爱・幸福家园”阵地服务能级、运营质效，精准满足群众多样化、多层次公益服务需求，依据相关管理规定，经研究，决定面向社会公开招募项目专业运营单位。现将有关事项通知如下：
一、项目概况
项目名称：
“之江同心・博爱・幸福家园”运营服务项目
项目地址：
杭州市文晖路112号，总建筑面积约 5300平方米
运营核心内容：
全权负责“之江同心・博爱・幸福家园”阵地整体日常运营管理、活动策划开展、空间维护、群众服务、品牌宣传等全部工作；
合作周期内，运营单位自行承担项目全部人员薪酬、耗材、活动、维保等运营成本，严格对照主办单位考核标准、属地街道社区工作目标开展规范化运营管理；场地无偿提供给运营单位使用；合作前三年给予保洁保序人员工资补贴，其他配套费用另行协商。主办单位协助运营单位申报各级运营补助，补贴发放以上级相关部门最终审批结果为准，成功获批资金后依规全额拨付。
合作期间运营单位实行自主经营、自负盈亏，坚守公益服务底色。
重点专项空间运营要求：
项目地下一层东区现规划为快鳄食堂、建行劳动者港湾融合共享功能区域。区域内原有泳池留白改造空间，需作专项特色亮点打造，如“童心童画”儿童艺术创作展示公益空间等。本次参标单位须针对该专属留白区域，单独编制专项空间设计方案+长效运营方案，作为项目评审比选的重要考量指标，方案落地性、公益适配性、特色创新性将作为加分依据。
1. 空间设计要求：结合场地原有结构及地下一层东区便民服务整体氛围，对原泳池区域进行合理化改造设计，兼顾实用性、安全性、美观性。
2. 专项运营要求：坚守公益服务定位，联动周边社区、学校、公益资源常态化开展公益特色活动；建立活动管理制度、场地维护机制、未成年人安全管护机制；通过可持续运营，打造特色服务品牌，成为本项目一大亮点乃至成为网红打卡点。
对于特别符合党派特色，具有广泛的群众参与性，公益惠民的项目，给予一定金额的孵化费用，原则上不超过三年，以确保具有党派特色的优质公益项目可持续发展。
二、报名资格条件
主体资质：
国内依法登记注册独立法人，持有有效营业执照/社会组织法人登记证书，经营范围包含一老一小培训、公共服务、公共文化等相关业务资质；
具备一老一小培训、公共服务等相关阵地运营经验，社会组织需取得3A级及以上评估等级；近三年无重大违法违规行为，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
拥有匹配本项目规模的运营管理体系、专业服务团队及配套服务保障能力。
项目团队配置：
项目负责人具备相关一老一小服务或公共文化服务相关运营经验，熟悉统一战线、基层治理、民生服务相关政策法规；
综合运营能力：
财务状况良好，具备足额项目启动资金、流动资金保障，可独立承担场地运营开支；
高度认同统一战线公益阵地定位，坚守公益属性，自愿接受民革省委会、属地街道双重业务监管、年度综合考核；
有统战阵地、博爱家园、邻里中心、党群服务中心同类运营成功案例优先。
三、招募实施程序
线上报名与资格初审：
报名材料清单（全部加盖单位公章，扫描整合为PDF报送）
① 法人证书/营业执照复印件；
② 运营资质、等级评估证书、过往同类项目业绩证明材料；
③ 项目管理团队简介
④ 完整运营服务方案，内容包含：单位运营实绩、场地空间功能布局规划、人员岗位配置、特色服务项目设计、长效可持续运营模式、本项目投入测算、服务成效预期、统战特色亮点打造、地下一层东区留白区专项改造设计及运营方案等。文末注明单位联系人和联系方式。
材料报送截止时间：2026年8月15日17:00前，逾期不予受理。
主办方统一开展资格审查，符合条件单位将电话通知进入评审环节。
方案评审与实地考察：
资格合格单位进行路演，现场汇报运营方案并开展答辩；
评审小组围绕运营经验、方案落地可行性、统战特色创新、服务保障能力、成本统筹规划等维度综合打分；
对重点候选单位开展实地走访，核验团队实力、现有阵地运营实景。
结果公示与合同签订：
综合评审确定中选运营单位后，第一时间电话告知，按流程完成公示，公示无异议后限期签订正式运营服务合同，同步办理场地、设施交接手续。
四、联系方式及场地踏勘
民革省委会黄志华，联系电话：15888917885，邮箱：305075135@qq.com；
文晖街道办事处潘云，电话：13777848202，邮箱：80618876@qq.com。负责招募业务咨询、场地踏勘预约、场地平面图申领等相关事宜。
五、报名周期
本公告发布之日起至2026年8月15日17时止。
民革浙江省委会
2026 年 7 月 31日
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