【招标信用】【资产租赁】义乌市铁路口岸综合楼部分房屋租赁权等13个项目

项目1：(W26-154)义乌市春晓里裙房26幢10号一间二层租赁权
租赁面积：约142.36平方米
挂牌价格：49,400.00 元/年
租赁期限：2年（自合同约定之日起）
租赁用途：生鲜果蔬、零售等商业业态（不得涉及高危高污染行业）
递增方式：租期内租金不递增
标的状态：空置
联系方式： 张先生 0579-89920172（义乌产权交易所）
出租方联系方式：郑女士 15067992055
项目2：（ZG26-116）义乌市稠城街道江滨北路379号天翊大厦旁空地租赁权
租赁面积：约200平方米（面积数据仅供参考，以实地现状为准）。
挂牌价格：60,000.00 元/年
租赁期限：8年（自合同约定交付之日起算）租赁用途：仅用于安装充电桩、停放机动车辆，场地内不得从事物流装卸、不得设置车辆清洗、维修、加油等其他设施，不得搭棚建房。
递增方式：租赁期内租金不递增
标的状态：空置
联系方式：王先生 0579-89906608（义乌产权交易所）
出租方联系方式：赵女士 13586975555
项目3：ZG26-115（南洲花园1）2号楼南至北第1-6间
租赁面积：约233平方米
挂牌价格：150,000.00 元（首年）
租赁期限：5年(2026.9.1-2031.8.31)租赁用途：医保定点药店
递增方式：自第二年开始，租金在上一年基础上递增3%
标的状态：使用中，原合同于2026年8月31日到期
联系方式：王先生 0579-89906608（义乌产权交易所）
出租方联系方式：叶先生 18266919975
项目4：ZG26-115（南洲花园2）2号楼南至北第7-14间
租赁面积： 约370平方米
挂牌价格：200,000.00 元（首年）
租赁期限：5年(2026.9.1-2031.8.31)租赁用途：小区配套设施生活超市
递增方式：自第二年开始，租金在上一年基础上递增3%
标的状态：使用中，原合同于2026年8月31日到期
联系方式：王先生 0579-89906608（义乌产权交易所）
出租方联系方式：叶先生 18266919975
项目5：ZG26-115（南洲花园3）2号楼第18间
租赁面积：约40平方米
挂牌价格：25,000.00 元（首年）
租赁期限：5年(2026.9.1-2031.8.31)租赁用途：无油烟餐厅、房产中介、文印广告
递增方式：自第二年开始，租金在上一年基础上递增3%
标的状态：使用中，原合同于2026年8月31日到期
联系方式：王先生 0579-89906608（义乌产权交易所）
出租方联系方式：叶先生 18266919975
项目6：(C26-147)义乌国内公路港1栋二层租赁权(N0：|HZDY20260718005739)
租赁面积：约5887.14平方米
挂牌价格：1,200,977.00 元/年
租赁期限：自合同约定之日起3年租赁用途：国际物流、集货分拨、快递分拨、仓储（建材除外）及相关业务
递增方式：第二、三年租金根据第一年成交租金为基准，并结合出租方进行考核结果应用
标的状态：空置
联系方式：王先生 0579-89908215（义乌产权交易所）
出租方联系方式：黄先生 0579-85020510
项目7：(Z26-104)义乌横塘公园4号院东厢房租赁权
租赁面积：约127.48平方米
挂牌价格：32,890.00 元/年
租赁期限：3年（自竞得之日起）租赁用途：新式茶饮与空间、茶文创与艺术、研学等业态
递增方式：1、实际租金以提成（出租方收取项目营业额15%提成）和保底（以挂牌成交年租金作为保底价）的方式计算。2、租期内保底年租金不递增。
标的状态：空置
联系方式：祝女士 0579-89906620（义乌产权交易所）
出租方联系方式：刘先生 13575983902
项目8：(Z26-104)义乌横塘公园城市阳台玻璃房租赁权
租赁面积：约96平方米
挂牌价格：24,768.00 元/年
租赁期限：3年（自竞得之日起）租赁用途：咖啡、轻餐饮等业态
递增方式：1、实际租金以提成（出租方收取项目营业额15%提成）和保底（以挂牌成交年租金作为保底价）的方式计算。2、租期内保底年租金不递增。
标的状态：空置
联系方式：祝女士 0579-89906620（义乌产权交易所）
出租方联系方式：刘先生 13575983902
项目9：(Z26-105)义乌市赤岸镇华川北路255号赤岸小商品制造园厂房三第一层租赁权
租赁面积：约2651.72平方米
挂牌价格：572,771.52 元/年
租赁期限：1年（自合同约定之日起算）租赁用途：办公、生产、仓储
标的状态：空置
联系方式：祝女士 0579-89906620（义乌产权交易所）
出租方联系方式：吴先生0579-85038885
项目10：(F26-123)义乌市副食品市场地下室南5号租赁权
租赁面积：约11.7平方米
挂牌价格：2,808.00 元/年
租赁期限：约2年(自交付之日起至2028年10月24日)租赁用途：仓储
递增方式：租期内租金不递增
标的状态：空置
联系方式：楼先生 0579-89920167（义乌产权交易所）
出租方联系方式：丁女士 15057932147
项目11：(F26-124)义乌市模具商务中心2号公寓楼(义乌市上溪镇模具城商贸区2幢)二楼292-15、16、17、18、19、20号商业用房及3号公寓楼(义乌市上溪镇模具城商贸区3幢)二楼296-17、18、19、20、21号商业用房租赁权
租赁面积：约1312.53平方米
挂牌价格：510,000.00 元/年
租赁期限：5年(自合同约定之日起至合同约定之日止)租赁用途：网吧、健身房、台球室等行业
递增方式：第一年租金按第一年成交租金*第一年实际使用天数（第一年租赁期限自合同约定之日起至约定之日止）/365计算。租期内租金前三年不递增，第四、第五年租金在第一年成交租金的基础上递增5%。
标的状态：空置
联系方式：楼先生 0579-89920167（义乌产权交易所）
出租方联系方式：金先生 13516921522
项目12：(F26-125)义乌市诚信大道628号恒风大厦918室租赁权
租赁面积：约130.88平方米
挂牌价格：64,491.00 元/年
租赁期限：3年(合同约定之日起算)租赁用途：办公
递增方式：租期内租金前两年不递增，第三年租金在第一年成交租金的基础上递增5%
标的状态：使用中(2026年7月31日到期)
联系方式：楼先生 0579-89920167（义乌产权交易所）
出租方联系方式：陈先生 0579-85517699
项目13：(C26-148)义乌市铁路口岸综合楼部分房屋租赁权
标的名称
租赁面积
挂牌价格
标的状态
C26-148(陆港1)义乌铁路港综合楼B座601-2、604(N0:|HZDY20231102000677)
约231.03平方米 41,585.40 元/年
使用中（原合同到期时间2026年8月14日)
C26-148(陆港2)义乌铁路港综合楼B座602(N0:|HZDY20231102000678)
约340平方米
61,200.00 元/年
使用中（原合同到期时间2026年8月31日)
C26-148(陆港3)义乌铁路港综合楼A座1301(N0:|HZDY20231102000723)
约1055.25平方米
189,945.00 元/年
租赁期限：3年(自合同约定之日起算)租赁用途：办公
递增方式：租期内租金不递增
联系方式：王先生 0579-89908215（义乌产权交易所）
出租方联系方式：周女士 15990736708
请各意向竞买人于公告披露截止时间前在“浙交汇”平台（域名：https://www.ywcqpt.com电脑PC端与浙交汇手机APP客户端）和义乌产权交易所有限公司官方网站（域名：www.ywcq.com）按照规定办理报名手续，包括但不限于线上报名、交纳竞买保证金并完成保证金支付订单以及参与线上竞价活动等，逾期未办理报名手续的，无法参与竞价活动项目。
本消息旨在进行项目推荐，详情请以“浙交汇”官方网站（域名：https://www.ywcqpt.com）为准
  作者：王元浩
  编辑：胡林松
  校对：陶淑华
  一审：贝理旦
  二审：范译之
  三审：傅靖翔