【招标信用】嘉兴市经开区云望雅苑物业管理服务项目公开选聘公告

一、项目基本情况
1.项目编号：ZHWY-YWYY-20260527
2.项目名称：嘉兴市经开区云望雅苑物业选聘项目
***.合同履行期限：三年（1年考核期+2年）
4.本项目不接受个人、挂靠或联合体竞聘
5.项目位置：云望雅苑位于嘉兴市长水街道四联路521号，东至秦逸路，南至来龙岗绿化带，西至禹德港，北至四联路，项目交付时间：202***年5月。
6.云望雅苑物业管理区域收费标准及限价：
业态
收费标准（元/㎡/月）
收费面积（㎡）/数量
住宅
最高限价2.64元/㎡/月
76,891.01
商业
最高限价***.2元/㎡/月
1,609.0***
地下车位管理费
最高限价***0元/月/个
1,187个
二、项目物业构成明细
1.项目基本数据：
（1）项目占地面积：***6,404.8***㎡
（2）物业总建筑面积126,5***2.56㎡，其中地上建筑面积80,064.78㎡，地下建筑面积46,467.78㎡
（***）成套住宅496套，住宅收费面积76,891.01㎡
（4）商业服务4套，商业收费面积1,609.0***㎡
（5）物管用房面积565.01㎡；社区用房面积255.97㎡
2.物业公共部位及公用设施设备明细：
（1）电梯：29部
（2）绿地率：***0%，容积率：2.2
（***）机动车停车位：地下室停车位1,187个，地面停车位20个
（4）出入口共计2个
（5）公用设施及公共场所情况：小区配有生活水泵、消防泵、喷淋泵
（6）配有弱电和强电设备用房；闭路电视监控系统、电子巡更系统和周界报警系统等
（7）户内配套设施：楼宇对讲系统、有线电视等，秩序维护对讲系统
三、申请人的资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
***.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.经合法注册，公司营业范围内有物业管理内容，且该企业未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、无拖欠员工工资。
四、获取选聘文件
1.获取时间：2026年7月4日至2026年7月16日17时止
2.选聘文件售价：人民币500元（大写：伍佰元整）。竞聘人在获取选聘文件时以银行转账方式一次性缴纳，一经售出，概不退还。竞聘人应自行评估项目情况及自身竞聘条件，因任何原因导致的不参与竞聘、资格不符、未中选等情形，均不予退还该费用。
收款单位（户名）：浙江智慧物业管理有限公司
银行账户：110101201900109922（行联号：***1*********508101***）
开户银行：嘉兴银行股份有限公司（嘉兴银行总行营业部）
***.获取地址：嘉兴市昌盛南路1560号
4.获取方式：本项目选聘文件不提供纸质版。竞聘人需将加盖公章的营业执照复印件、法人授权委托书扫描件，一并发送至代理单位微信。选聘文件费用支付成功后，代理单位将通过电子方式发送选聘文件。
5.获取选聘文件需提供：加盖公章的营业执照复印件及法人授权委托书。
注：请竞聘人按上述要求获取选聘文件，未完成相关流程，引起的竞聘无效责任自负。
五、提交竞聘文件截止时间及开标时间和地点
1.竞聘文件投递截止时间：2026年7月17日1***:00（北京时间）
2.开标时间：2026年7月17日1***:***0（北京时间）
***.开标地点：嘉兴市长水街道嘉南社区居民委员会二楼会议室
六、竞聘保证金
1.保证金金额：人民币60,000元（大写：陆万元整）
2.缴纳方式：银行转账（备注“云望雅苑竞聘保证金+单位简称”）
***.收款单位：浙江智慧物业管理有限公司
4.开户银行：嘉兴银行股份有限公司（嘉兴银行总行营业部）
5.银行账号：110101201900109922（行联号：***1*********508101***）
6.缴纳截止时间：2026年7月16日17:00（以到账时间为准）
特别提示：逾期缴纳或金额不足者，竞聘文件将被拒绝。
七、联系方式
选聘人：嘉兴市长水街道云望雅苑第一届业主委员会
联系人：***
联系电话：***
代理单位：浙江智慧物业管理有限公司
代理机构联系人：***
联系电话：***