【招标公告】定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程
【招标公告】定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 舟山市 | 采购单位 | 舟山市裕邦控股（集团）有限公司 |
| 招标代理机构 | 泰宇建筑工程技术咨询有限公司 | 项目名称 | 定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程招标公告
1.招标条件
定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程已由 舟山市定海区发展和改革局 以 定发改审批〔2025〕35 号）批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% ，项目业主为舟山市裕邦控股（集团）有限公司，招标人为 舟山市裕邦控股（集团）有限公司，总承包单位为 浙江劲华建设有限公司 ，委托代理机构为泰宇建筑工程技术咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算约 24029.75 万元，工程概算 23018.57 万元，建设规模：本工程为定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程。本项目总用地面积为17397平方米,总建筑面积38982.85平方米,地上总建筑面积34633.53平方米,地下总建筑面积4349.32平方米,建筑占地面积5297.19平方米。本次室内装修范围为:1#、2#、3#、4#楼，总装修面积约为32089.75平方米。建设地点：浙江省舟山市定海工业园区西单元(DH-03)长丰盐场沿山区块。
2.2招标范围：本工程施工图纸范围内的1#、2#、3#、4#楼装修、给排水、电气、暖通等工程。
本次招标建安工程造价为：2839.1615 万元。
2.3施工工期： 135 日历天。
2.4 是否属于政府采购工程□是☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求： / ；
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师执业资格， (□职称：），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标；
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
口3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C2(土建类)或C3(综合类)证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》(建质规(2025)3号)的规定；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
4.招投标方式
4.1公开招标.
4.2☑采用评定分离，口不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，投标人自行关注“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录,招标人不再一一通知。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（2026年7月2日至2026年7月8日）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 22 日09时00分，电子招标投标交易平台：“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录。
□ 6.2（投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。
7.行政监督
行政监督：舟山市定海区住房和城乡建设局
地址：舟山市定海区东山路289号
邮政编码：316000
电话：0580-8135971
投诉受理部门：舟山市定海区住房和城乡建设局
地址：舟山市定海区东山路289号
邮政编码：316000
电 话：0580-8135971
8.联系方式
招标人：舟山市裕邦控股（集团）有限公司
地址：舟山市定海区定海工业园区创园大道10号科创中心1幢121-2室
联系人：***
电话：***
总承包单位：浙江劲华建设有限公司
招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司
地址：舟山市定海区临城街道金岛路526号
联系人：***
电话：***
公平竞争审查表.pdf
1.招标条件
定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程已由 舟山市定海区发展和改革局 以 定发改审批〔2025〕35 号）批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为 100% ，项目业主为舟山市裕邦控股（集团）有限公司，招标人为 舟山市裕邦控股（集团）有限公司，总承包单位为 浙江劲华建设有限公司 ，委托代理机构为泰宇建筑工程技术咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算约 24029.75 万元，工程概算 23018.57 万元，建设规模：本工程为定海工业园区保障性租赁住房项目-装修工程。本项目总用地面积为17397平方米,总建筑面积38982.85平方米,地上总建筑面积34633.53平方米,地下总建筑面积4349.32平方米,建筑占地面积5297.19平方米。本次室内装修范围为:1#、2#、3#、4#楼，总装修面积约为32089.75平方米。建设地点：浙江省舟山市定海工业园区西单元(DH-03)长丰盐场沿山区块。
2.2招标范围：本工程施工图纸范围内的1#、2#、3#、4#楼装修、给排水、电气、暖通等工程。
本次招标建安工程造价为：2839.1615 万元。
2.3施工工期： 135 日历天。
2.4 是否属于政府采购工程□是☑否
2.5 是否专门面向中小企业预留
□是
☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
□3.3自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求： / ；
□3.5 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级注册建造师执业资格， (□职称：），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标；
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
口3.8 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
（三）其他：
☑3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C2(土建类)或C3(综合类)证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》(建质规(2025)3号)的规定；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
□3.16 （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。
4.招投标方式
4.1公开招标.
4.2☑采用评定分离，口不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，投标人自行关注“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录,招标人不再一一通知。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录自行下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（2026年7月2日至2026年7月8日）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 22 日09时00分，电子招标投标交易平台：“舟山市公共资源交易服务平台”（http://zsztb.zhoushan.gov.cn）市平台用户登录。
□ 6.2（投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、样品等，递交的地点、方式、要求等）。
7.行政监督
行政监督：舟山市定海区住房和城乡建设局
地址：舟山市定海区东山路289号
邮政编码：316000
电话：0580-8135971
投诉受理部门：舟山市定海区住房和城乡建设局
地址：舟山市定海区东山路289号
邮政编码：316000
电 话：0580-8135971
8.联系方式
招标人：舟山市裕邦控股（集团）有限公司
地址：舟山市定海区定海工业园区创园大道10号科创中心1幢121-2室
联系人：***
电话：***
总承包单位：浙江劲华建设有限公司
招标代理机构：泰宇建筑工程技术咨询有限公司
地址：舟山市定海区临城街道金岛路526号
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