【招标公告】羽林街道马大王部分营业房及地块出租项目发包公告

羽林街道马大王部分营业房及地块出租项目，经新昌县羽林街道公共资源交易中心核准，决定对该项目进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、标的物情况：

标项	标的物	面积	底价	履约保证金	承租年限
标项1	大明路41号	142㎡	6万元/年	1万元	5年
标项2	马家坑路下土地	600㎡	1万元/年	0.2万元	5年
标项3	大明路1幢1-5号	121.8㎡	5.3万元/年	1.5万元	5年
标项4	大明路1幢7-13号	160㎡	7.6万元/年	2万元	5年
标项5	大明路1幢15-17号	72.7㎡	3.1万元/年	0.6万元	5年
标项6	大明路3幢25号	46.6㎡	1.6万元/年	0.3万元	5年
标项7	大明路3幢27号	46.6㎡	1.6万元/年	0.3万元	5年
标项8	大明路3幢29号	43.72㎡	1.6万元/年	0.3万元	5年
标项9	大明路3幢31-33号	93.2㎡	3.5万元/年	0.6万元	5年
标项10	大明路3幢35-39号	111.3㎡	5.5万元/年	1万元	5年
标项11	大明路15幢167-169号	70.2㎡	3万元/年	0.6万元	5年
标项12	大明路15幢171-177号	145.2㎡	4万元/年	1万元	5年
标项13	原办公楼地下室	200㎡	4.9万元/年	1万元	5年
标项14	大明路8幢82-94号	337.1㎡	14.8万元/年	3万元	3年
标项15	刘锡洪房边土地	40㎡	0.2万元/年	0.05万元	5年

如因集体或政府需用该房屋时，遇拆迁等，承租人应无条件让出该房屋，发包人提前1个月通知承租人，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，发包人不予赔偿中包人任何损失。
2、竞包保证金：2000元/标项，公示期满后一个月内予以退还（无息）。
3、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，其中标项1-标项14报价涨幅以壹仟元为基准（例如：6万元/年，6.1万元/年），标项15报价涨幅以壹佰元为基准（例如：0.2万元/年，0.21万元/年）。如最高报价相同，则摇球决定。
5、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。
6、承租者要依法经营，不得将房屋或地块用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋及地块在承租期间如遇安全责任、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。
7、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款及履约保证金并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月内付清，以此类推。
二、竞包申请对象
凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。
三、竞包申请时间、地点
1、报名时间为2026年7月3日上午9:00至11:00。
2、开标时间为2026年7月7日上午10:00。
地点：新昌县羽林街道办事处一楼便民服务大厅（大道东路299号）。
四、竞包申请手续
1、办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。
2、办理竞包申请时，发包文件等有关资料费人民币 100 元，售后不退。
3、开标时间截止前竞包人应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：
收款单位：新昌县羽林街道办事处农村集体三资管理服务中心-本部
开户银行：新昌县农商银行城东支行
账号：201000032067141000100
未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。
五、看样时间、地点
咨询与看样：自公告之日起至2026年7月6日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:羽林街道马大王    联系方式：15958570099  
发包人：新昌县羽林街道马大王集体经济组织
日期：2026年6月25日