【招标公告】浙江工商大学杭州商学院新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍租赁（住宿服务）单一来源采购方式论证公示

一、采购人：浙江工商大学杭州商学院（继续教育学院）
二、采购项目：新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍租赁（住宿服务）
三、采购预算金额：33.5万元
四、拟采用采购方式：单一来源采购
五、拟定供应商：杭州林氏酒店管理有限公司
    拟定供应商地址：杭州市桐庐县中房大厦2幢
六、项目说明（采购内容）及申请理由：
新媒体直播电商人才培养项目2026-2027学年学员人数为67人，该项目学员2023年、2024年和2025已租住在杭州林氏酒店管理有限公司。该场所是距离学校较近且能提供大规模集中住宿，其他酒店或公寓距离过远，影响学员通勤和安全管理。该场所房间数量、床铺配置、独立卫浴、消防验收等均符合学员宿舍标准，装修整洁清爽，前期合作期间，学员、家长、校方评价良好。因合同到期，须在开学前解决学员住宿问题，而林氏酒店是唯一能即时入住且免装修的现成房源。选择公开招标或竞争性谈判流程耗时过长（通常需1-3个月），可能延误开学安排。林氏酒店已为学院提供宿舍服务过几年，期间无安全事故或投诉，学员满意度高，更换供应商可能导致管理衔接风险。并且该酒店已根据学校需求配套门禁系统、宿舍管理员等专属服务，其他供应商无法快速复制。综合考虑各方面因素，以单一来源方式采购林氏酒店继续作为新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍是当前最优选择。
七、专家论证意见：
向永胜（浙江工商大学杭州商学院，教授）：杭州林氏酒店管理有限公司在为教育机构提供住宿服务时，运营管理效能与突发事件应对机制表现佳。实证显示，遇基础设施突发故障，该酒店能高效调度维修团队快速响应，将对学员生活影响降至最低。其住宿环境的卫生与设施维护达行业领先，验证了服务质量保障体系。从经济学看，采用竞争性采购引入新供应商，有采购周期延长风险。林氏酒店现有安防、宿管等配套设施与校方管理体系制度耦合，继续单一来源采购可降低交易与管理成本。在住宿安全稳定上，基于长期合作，林氏酒店了解教育机构住宿群体特征与需求，能提供精准方案。学员对其服务有路径依赖，维持现有供应商关系可规避服务主体变更的适应性风险，保障住宿稳定。综合评估，建议本次采购用单一来源模式，租用杭州林氏酒店管理有限公司作为新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍。
王冰（浙江工商大学杭州商学院，教授）：杭州林氏酒店管理有限公司为教育机构提供住宿服务时，其运营管理效率和突发事件应对机制表现得十分优秀。有实证表明，在紧急状况下，它能够高效调配维修团队，减轻对学员生活的影响，其住宿环境卫生以及设施维护处于周边场所领先水平，这证实了其服务质量保障体系的可靠性。从经济学角度而言，竞争性采购引入新供应商可能存在采购周期拉长的风险，并且还要考量沉没成本。林氏酒店的配套设施与校方管理体系相匹配，采用单一来源采购有助于降低交易和管理成本。在住宿安全稳定性方面，林氏酒店熟知学员需求，可提供精准方案，学员对其服务存在路径依赖，保持合作能够规避适应性风险，保证住宿的稳定性。综合多维度评估后，建议此次采购采用单一来源采购模式，租住杭州林氏酒店管理有限公司作为新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍。
吴娟（台州学院，副教授）：经调研，杭州林氏酒店管理有限公司过往为学校提供宿舍服务时，展现出卓越管理与高效应急处理能力。如遇水电故障，能迅速抢修，保障学员正常生活。其宿舍环境整洁、卫生达标，配套设施维护及时，体现优质服务。从成本看，公开招标或竞争性谈判引入新供应商，流程繁琐、耗时久，还会因新供应商投入装修和设施建设致采购成本大增。而林氏酒店现有配套与学校管理体系契合，持续单一来源采购可控制成本。在学员住宿安全稳定方面，林氏酒店与学校合作多年，了解学员特点需求，能精准服务。学员对其宿舍环境和服务熟悉适应，继续合作可减少更换供应商带来的不稳定因素。综合考虑，建议本次采购采用单一来源采购方式，租住杭州林氏酒店管理有限公司作为新媒体直播电商人才培养项目学员2026-2027学年宿舍。
八、公示期：2026年6月23日--2026年7月1日。
九、其他事项
  供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期内以书面形式向采购人提出询问或质疑。
十、采购人联系方式
采购联系人：******
采购管理办公室（质疑电话）：0571-69936087
学院纪委（投诉举报电话）：0571-69936010