【招标公告】悦邻·柯园（K92地块康养项目）悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程
【招标公告】悦邻·柯园（K92地块康养项目）悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 绍兴市 | 采购单位 | 绍兴市柯桥区可得康养老产业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 绍兴明晨建设项目管理有限公司 | 项目名称 | 悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程招标公告
1.招标条件
悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程已由绍兴市柯桥区行政审批局以2501-330603-89-01-648077批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为绍兴市柯桥区可得康养老产业发展有限公司，招标人为绍兴市柯桥区可得康养老产业发展有限公司，委托代理机构为绍兴明晨建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算20000万元，工程概算约15732万元，其中建安工程造价约15732万元，建设规模：本项目项目总用地面积5087平方米，总建筑面积约为18334.52平方米，其中地上建筑面积约15239.50平方米；地下建筑面积约为3095.02平方米；是由一栋13层高层主楼和地下一层车库组成。主楼建筑层数13层，建筑高度49.1m，局部7层高。一层、二层、八层为配套功能,其余楼层为商业(养老)。地下车库：地下一层为机动车库、设备用房；本项目部分区域、材料为装配式。建设地点：柯桥区。
2.2招标范围：施工图纸范围内的室内装修（图纸范围内的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、木门、钢门、定制柜、扶手等内容）、安装工程（卫生间、厨房给排水大样图、精装修电气、新增部分空调电线等)、三层露台及八层景观露台(三层露台铺装、八层绿化、铺装、水电)工程，具体详见标底及施工图纸。不包括装修部分：活动家具、窗帘等软装、厨房设备、广告公司定制产品、防火门、LED电子屏；安装部分：应急照明、消防电、喷淋水、消防水系统、空调、新风、防排烟系统、空调风口、弱电系统、抗震支架。
本次招标建安工程造价：2358.9398万元 。
2.3施工总工期：240 日历天(样板房接到业主通知后45天内完成），具体开工日期以业主或监理单位开工令为准。
2.4是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
3.2具备有效的企业安全生产许可证；
3.3R自 2021年 1 月 1 日以来□承接过/☑完成过 单个合同金额在1800万元及以上的房屋建筑工程装修装饰工程的业绩。
注：①房屋建筑工程包括民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程，不含工业、市政、水利、交通等工程；②以暂估价形式体现在合同内的，该部分金额不计入；③总承包单位、专业分包单位（含二次招标）以同一项目业绩参与本项目投标的，结合上述业绩证明材料要求，根据投标人提供的资料，经专家评定后确定实际施工人身份。
业绩证明材料要求：
1、建设单位平行发包的项目业绩，须同时提供合同、工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；
2、工程总承包（或施工总承包）项目业绩，证明材料同上；合同协议书需体现满足相应要求的装修装饰工程金额,如不能明确体现装修装饰工程业绩金额的，需提供建设单位证明或咨询报告成果页，金额以建设单位证明或咨询报告成果页为准，否则该业绩不予认可；
3、工程总承包（或施工总承包）且其中的装修装饰工程二次招标的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、装修装饰工程分包合同、工程验收资料【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；
4、工程总承包（或施工总承包）且其中的装修装饰工程专项分包的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、装修装饰工程分包合同、工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可。
5、工程业绩时间以工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】中载明的竣工验收时间为准；
3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： /
3.5□ / 。
3.6□面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业， 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；
3.8☑ 拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离退休、返聘人员），须提供近缴费期限包含2026年2月至2026年4月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准。
（三）其他： /
3.9☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》的规定要求；本项目要求具有专职安全生产管理人员C2类或C3类证书不少于2人；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
3.16□ / 。
4.招投标方式
4.1公开招标。
4.2£采用评定分离，R不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin）。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin）自行完善企业投标信息并下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 7 日14时30分（详见招标公告时间安排表），电子招标投标交易平台：
（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 。
6.2投标文件解密开始时间 2026 年 7 月 8 日 09 时 30 分（具体以不见面开标大厅发出的解密指令为准）。
7.联系方式
招标人：绍兴市柯桥区可得康养 招标代理机构：绍兴明晨建设项目管理有限公司
老产业发展有限公司
地 址：绍兴市柯桥区齐贤街道创意大厦 地 址：绍兴市延安东路505号十楼
联系人： 马寅杰、董丽 联系人：陈诗瑾（项目负责人）、阮俊晋，祝工（预算）
电 话： 0575-85650025、0575-85650021 电话：15925819181（代理）、15157585151（预算）
邮 箱： / 邮 箱：972636269@qq.com
监管机构：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局
地址：绍兴市柯桥区群贤路2069号
联系人：张鸿飞
联系电话:***
2026年6月17日
时间安排
招标文件获取截止时间:2026-07-07 14:30
要求招标文件澄清截止时间:2026-06-24 16:00
招标文件澄清时间:2026-06-26 16:00
投标保证金交款截止时间:2026-07-07 14:30
投标文件递交截止时间(开标时间):2026-07-07 14:30
投标文件解密时间:2026-07-08 09:30
1.招标条件
悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程已由绍兴市柯桥区行政审批局以2501-330603-89-01-648077批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为绍兴市柯桥区可得康养老产业发展有限公司，招标人为绍兴市柯桥区可得康养老产业发展有限公司，委托代理机构为绍兴明晨建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的悦邻·柯园(K92地块康养项目)装修工程的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算20000万元，工程概算约15732万元，其中建安工程造价约15732万元，建设规模：本项目项目总用地面积5087平方米，总建筑面积约为18334.52平方米，其中地上建筑面积约15239.50平方米；地下建筑面积约为3095.02平方米；是由一栋13层高层主楼和地下一层车库组成。主楼建筑层数13层，建筑高度49.1m，局部7层高。一层、二层、八层为配套功能,其余楼层为商业(养老)。地下车库：地下一层为机动车库、设备用房；本项目部分区域、材料为装配式。建设地点：柯桥区。
2.2招标范围：施工图纸范围内的室内装修（图纸范围内的楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、木门、钢门、定制柜、扶手等内容）、安装工程（卫生间、厨房给排水大样图、精装修电气、新增部分空调电线等)、三层露台及八层景观露台(三层露台铺装、八层绿化、铺装、水电)工程，具体详见标底及施工图纸。不包括装修部分：活动家具、窗帘等软装、厨房设备、广告公司定制产品、防火门、LED电子屏；安装部分：应急照明、消防电、喷淋水、消防水系统、空调、新风、防排烟系统、空调风口、弱电系统、抗震支架。
本次招标建安工程造价：2358.9398万元 。
2.3施工总工期：240 日历天(样板房接到业主通知后45天内完成），具体开工日期以业主或监理单位开工令为准。
2.4是否属于政府采购工程 □是 ☑否
2.5是否专门面向中小企业预留
□是
☑否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
（一）投标人：
3.1具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级 资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）
3.2具备有效的企业安全生产许可证；
3.3R自 2021年 1 月 1 日以来□承接过/☑完成过 单个合同金额在1800万元及以上的房屋建筑工程装修装饰工程的业绩。
注：①房屋建筑工程包括民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程，不含工业、市政、水利、交通等工程；②以暂估价形式体现在合同内的，该部分金额不计入；③总承包单位、专业分包单位（含二次招标）以同一项目业绩参与本项目投标的，结合上述业绩证明材料要求，根据投标人提供的资料，经专家评定后确定实际施工人身份。
业绩证明材料要求：
1、建设单位平行发包的项目业绩，须同时提供合同、工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；
2、工程总承包（或施工总承包）项目业绩，证明材料同上；合同协议书需体现满足相应要求的装修装饰工程金额,如不能明确体现装修装饰工程业绩金额的，需提供建设单位证明或咨询报告成果页，金额以建设单位证明或咨询报告成果页为准，否则该业绩不予认可；
3、工程总承包（或施工总承包）且其中的装修装饰工程二次招标的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、装修装饰工程分包合同、工程验收资料【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可；
4、工程总承包（或施工总承包）且其中的装修装饰工程专项分包的项目业绩，须同时提供工程总承包或施工总承包合同、装修装饰工程分包合同、工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】的复印件并加盖投标人公章，若缺其中任何一项则该业绩不予认可。
5、工程业绩时间以工程验收资料 【四方（四方即业主单位、设计单位、施工单位、监理单位）主体盖章的验收证明材料或验收证书或验收备案表】中载明的竣工验收时间为准；
3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： /
3.5□ / 。
3.6□面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业， 并提供《中小企业声明函》。
（二）拟派项目负责人：
3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；
□拟派项目负责人自 / 年 / 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩；
3.8☑ 拟派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离退休、返聘人员），须提供近缴费期限包含2026年2月至2026年4月的投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效），以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准。
（三）其他： /
3.9☑拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有对应有效的安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》的规定要求；本项目要求具有专职安全生产管理人员C2类或C3类证书不少于2人；
3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.11投标人及其拟派项目负责人自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
3.16□ / 。
4.招投标方式
4.1公开招标。
4.2£采用评定分离，R不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin）。
5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin）自行完善企业投标信息并下载招标文件。
5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 7 日14时30分（详见招标公告时间安排表），电子招标投标交易平台：
（http://ztb1.kq.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 。
6.2投标文件解密开始时间 2026 年 7 月 8 日 09 时 30 分（具体以不见面开标大厅发出的解密指令为准）。
7.联系方式
招标人：绍兴市柯桥区可得康养 招标代理机构：绍兴明晨建设项目管理有限公司
老产业发展有限公司
地 址：绍兴市柯桥区齐贤街道创意大厦 地 址：绍兴市延安东路505号十楼
联系人： 马寅杰、董丽 联系人：陈诗瑾（项目负责人）、阮俊晋，祝工（预算）
电 话： 0575-85650025、0575-85650021 电话：15925819181（代理）、15157585151（预算）
邮 箱： / 邮 箱：972636269@qq.com
监管机构：绍兴市柯桥区住房和城乡建设局
地址：绍兴市柯桥区群贤路2069号
联系人：张鸿飞
联系电话:***
2026年6月17日
时间安排
招标文件获取截止时间:2026-07-07 14:30
要求招标文件澄清截止时间:2026-06-24 16:00
招标文件澄清时间:2026-06-26 16:00
投标保证金交款截止时间:2026-07-07 14:30
投标文件递交截止时间(开标时间):2026-07-07 14:30
投标文件解密时间:2026-07-08 09:30
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