【招标结果】南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）—文创园1号地块资产运营管理服务中标候选人公示

南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）—文创园1号地块资产运营管理服务中标候选人公示
南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）—
文创园1号地块资产运营管理服务
中标候选人公示表
本项目已于2026年6月17日在嘉兴禾采联综合采购服务平台不见面开标。经本项目评标委员会评定，推荐大悦城控股集团（浙江）有限公司为中标候选人（见下表），现予以公示，如有异议，请在公示期内申请核查。

项目编号	jxgq202606102	招标方式	公开招标
项目名称	南湖甪里未来双创港综合开发项目（一期）—文创园1号地块资产运营管理服务
招标人	嘉兴市南湖城运创新投资有限公司
招标代理机构	浙江国华工程管理有限公司
招标内容	为本项目提供全周期的资产运营管理服务，服务内容包含提供工程改造咨询服务（筹备期）、商业定位及业态规划服务、商业租赁服务、企划推广服务、项目运营管理服务及品牌授权使用、物业管理建议等。
中标候选人	大悦城控股集团（浙江）有限公司
中标候选人排序	第一名
投标报价	（一）品牌使用费318万元/项； （二）筹备期人工成本：工程咨询服务团队180万元/项，招商运营团队530万元/年； （三）运营期人工成本及系统使用费784.4万元/年； （四）管理费浮动率：按招标人明确的“计费标准”的0%（浮动率范围为“-10%～+10%间”）； （五）招商佣金、开业达标奖励及绩效考核奖按按招标人明确的“计费标准”为固定价格。
服务期限	包含筹备期和运营期两个阶段；其中（1）筹备期：自本合同签署生效之日开始至项目开业之日止，预估为15个月；（2）运营期：项目开业之日起，项目转入运营期，运营期为固定期限10年。
开标时间	2026年6月17日9时00分
公示时间	2026年6月17日—2026年6月23日
备注