【招标结果】黄岩区北洋滨水制造产业园（施工总承包+运营管理）中标公示

建设工程中标候选人公示单
台州市黄岩大环建设有限公司（招标人）, 黄岩区北洋滨水制造产业园（施工总承包+运营管理），备案登记号: 台建招备[2026]2020号，经评标委员会评审，结果公示如下：

中标候选人
牵头人	台州聚耀建设有限公司
联合体成员	浙江科创物业服务有限公司
项目负责人	陈杰	身份证号	331022*********873
证书名称	建筑工程专业注册二级建造师	证书号	浙2332025202513729
运营负责人	徐小燕	身份证号	342401*********428
中标价	施工总承包费用：***元，运营管理费：20万元
工期	施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。 运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。
质量标准	施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。 运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。
备注	业绩：台州市椒江区白云街道凤祥府小区物业管理服务，项目面积为79056.06平方米。（未提供中标通知书业绩未认可）

中标候选人
牵头人	台州坤胜建设工程有限公司
联合体成员	浙江建投七建工程建设有限公司
联合体成员	浙江大环物业服务有限公司
项目负责人	徐伟伟	身份证号	331002*********318
证书名称	建筑工程专业注册一级建造师	证书号	浙 1332020202107127
运营负责人	黄胜	身份证号	331003*********972
中标价	施工总承包费用：98282396元，运营管理费：20万元
工期	施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。 运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。
质量标准	施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。 运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。
备注	业绩：黄岩区澄江街道折角桥小微企业安置园区（前期物业管理）建筑面积：108056.88平方米

中标候选人
牵头人	浙江省建工集团有限责任公司
联合体成员	温州致力产业园管理有限公司
项目负责人	赖文炎	身份证号	330329*********635
证书名称	建筑工程专业注册一级建造师	证书号	浙1332019202001902
运营负责人	包宗操	身份证号	330328*********215
中标价	施工总承包费用：98545053元，运营管理费：20万元
工期	施工总承包工期：600个日历天（不包含专业分包工期）,投标承诺工期不得超过该计划工期。 运营工期：自黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）与黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理完成之日起计，运营（租）期为五年。该委托运营管理期限起算时间：产权证办理完成之日起算。
质量标准	施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。 运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。
备注	业绩：2023 年 4 月 16 日新昌盛世汽车电子产业集聚园。建筑面积:127500平方米。招商管理。（未提供中标通知书业绩未认可）。 2023 年 11 月 2 日承接文昌里科创城项目。建筑面积:230000平方米。招商管理。（未提供中标通知书业绩未认可）。

中标候选人
牵头人	浙江天时建设集团有限公司
联合体成员	台州市爱华物业服务有限公司
项目负责人	张晓柳	身份证号	331081*********612
证书名称	建筑工程专业注册二级建造师	证书号	浙2332011202309038
运营负责人	周巧丽	身份证号	331002*********02X
中标价	施工总承包费用：97266663元，运营管理费：20万元
质量标准	施工总承包：一次性验收合格，达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。 运营管理质量：去化率（累计已出租面积/可出租面积×100%）黄岩区北洋共富产业园一期（长潭水库就业创业基地）产权证办理后半年去化达到70%，一年去化达到100%，满一年后第二年至第五年去化率每年均需达到100%；黄岩区北洋滨水制造产业园产权证办理后半年内去化达到100%，满半年后第一年剩余半年至第五年去化率每年均需达到100%。招租引入的企业需符合发包人和属地乡镇的相关政策及产业导向要求。
备注	业绩：无

以上中标候选人排名不分先后

序号	投标单位	无效标情形
1	台州众翔建设有限公司	资格标审查不通过

公示时间：2026年 6 月 16 日至2026年 6 月 22 日
异议渠道和方式：台州鸿询工程管理有限公司，受理电话：0576-84291128
投诉、举报受理部门：台州市黄岩区建设工程招标投标事务中心
受理电话：0576－84271355    
招标人（招标代理机构）（盖章）
2026年6月16 日