【招标公告】杭州恒正造价工程师事务所关于超山核心景区综合管养运营一体化项目的公开招标公告
【招标公告】杭州恒正造价工程师事务所关于超山核心景区综合管养运营一体化项目的公开招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 浙江 杭州市 | 采购单位 | 杭州临平超山风景名胜区旅游度假有限公司 |
| 招标代理机构 | 杭州恒正造价工程师事务所 | 项目名称 | 超山核心景区综合管养运营一体化项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
超山核心景区综合管养运营一体化项目招标公告
项目概况
超山核心景区综合管养运营一体化项目的潜在投标人应在乐采云平台（获取（下载）招标文件，并于2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：临旅服（2026）采购004
项目名称：超山核心景区综合管养运营一体化项目
预算金额（万元）：1007.4万元/年，两年总计2014.8万元。
最高限价（万元）：959.7万元/年，两年总计1919.4万元。
采购需求：超山核心景区综合管养运营一体化项目。主要内容详见招标文件第三部分采购需求。
合同履约期限：（所有期限以实际业主需求及要求时间为准）拟为2026年7月1日至2028年6月30日，合同一年一签，经考核合格续签第二年。
本项目接受联合体投标：是。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
4、符合《中华人民共和国招标投标法》投标人资格要求相关规定且具有独立法人资格的投标产品生产商或经销商（投标人若为经销商，投标时则必须提供投标产品生产商出具的有效期内的授权证明文件）。
5、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：
5.1联合体成员数量（含联合体牵头人）不得超过2家：拟派项目负责人由联合体牵头单位派人承担；
5.2提供联合体协议书并明确责任分工（包括安保服务、保洁服务、水电日常维护服务、绿化养护服务在内的综合管养等相关内容）；
5.3联合体协议书中，牵头人单位占合同总金额50%以上。
注：若联合体投标，则联合体各方不得再以自己的名义单独投标或与其他投标人组成联合体成员单位，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。
6、投标人的特定条件：供应商为保安服务公司的，取得《保安服务许可证》，且在有效期内（若为外地保安公司，须提供在项目所在地公安机关的备案证明，或承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟））；供应商为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟）；该特定条件的法律法规依据：《保安服务管理条例》。
三、获取招标文件
时间：自公告发布之日起至2026年06月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。
地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
方式：线上获取（供应商注册成为乐采云平台供应商后，登录平台-项目采购-获取采购文件）。
售价（元）：免费
供应商获取采购文件时须提交的文件资料：
1、企业营业执照复印件加盖公章；
2、法定代表人授权委托书原件及授权代表人有效身份证原件及复印件（如法定代表人到场，只须法定代表人资格证明及身份证复印件即可）；
3、供应商为保安服务公司的，提供《保安服务许可证》证书复印件加盖公章，且在有效期内（若为外地保安公司，须提供在项目所在地公安机关的备案证明，或承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟））；供应商为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟）。以上资料均需加盖公章。
4、若联合体投标的，则须提供联合体协议复印件加盖公章。（联合体协议书格式后附）
注：本项目投标人的资格仍需接受投标委员会审查。投标人应在投标文件中按照招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件。
提示：
（1）采购人、采购代理机构依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；
（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；
（3）采购人或者采购代理机构对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人或者采购代理机构将无法通过乐采云平台通知未按上述方式获取采购文件的供应商；
（4）供应商只有在“乐采云平台”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则投标将被拒绝。（供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。
注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。
（5）不提供采购文件纸质版；
（6）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）
投标地点（网址）：本项目采用全流程电子化交易，无须参加现场开标会;乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
开标时间：2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）
开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件，将被拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：（1）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件；②投标准备：投标人应为乐采云平台供应商，注册地址：乐采云平台-商家注册--注册地址：https://middle-lcy.lecaiyun.com/v-settle-front/enter/accountNew?settleCategory=1&entranceType=150&utm=luban.luban-PC-55609.ct001.9.d37d2350548211ef93937d90641fa708），进行乐采云平台供应商资料填写，通过平台审核后成为乐采云平台供应商；申领CA数字证书---申领流程详见“乐采云平台-服务中心-CA管理-申领CA证书-CA驱动和申领流程”：投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素;办理流程详见:CA管理操作指南https://lecaiyun.com/helpcenter/document#/document/detail?siteCode=
lecaiyun&manualId=2185&topicId=12851;安装“乐采云电子交易客户端”----投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件，前往“乐采云平台-服务中心-电子交易客户端”进行下载并安装。乐采云电子交易客户端：https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-
client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。③采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。④投标文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐采云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见乐采云云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。
3.本项目采购文件公告期限与采购公告期限一致。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：杭州临平超山风景名胜区旅游度假有限公司
地址：浙江省杭州市临平区塘栖镇超山村东园
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
2.采购代理机构信息
名称：杭州恒正造价工程师事务所
地址：杭州市临平区九洲大厦703
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云有限公司服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。
附件信息：
（临采云）招标文件 超山核心景区综合管养运营一体化项目-发布稿.docx
9.0M
项目概况
超山核心景区综合管养运营一体化项目的潜在投标人应在乐采云平台（获取（下载）招标文件，并于2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：临旅服（2026）采购004
项目名称：超山核心景区综合管养运营一体化项目
预算金额（万元）：1007.4万元/年，两年总计2014.8万元。
最高限价（万元）：959.7万元/年，两年总计1919.4万元。
采购需求：超山核心景区综合管养运营一体化项目。主要内容详见招标文件第三部分采购需求。
合同履约期限：（所有期限以实际业主需求及要求时间为准）拟为2026年7月1日至2028年6月30日，合同一年一签，经考核合格续签第二年。
本项目接受联合体投标：是。
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件；
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
4、符合《中华人民共和国招标投标法》投标人资格要求相关规定且具有独立法人资格的投标产品生产商或经销商（投标人若为经销商，投标时则必须提供投标产品生产商出具的有效期内的授权证明文件）。
5、本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：
5.1联合体成员数量（含联合体牵头人）不得超过2家：拟派项目负责人由联合体牵头单位派人承担；
5.2提供联合体协议书并明确责任分工（包括安保服务、保洁服务、水电日常维护服务、绿化养护服务在内的综合管养等相关内容）；
5.3联合体协议书中，牵头人单位占合同总金额50%以上。
注：若联合体投标，则联合体各方不得再以自己的名义单独投标或与其他投标人组成联合体成员单位，联合体出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝。
6、投标人的特定条件：供应商为保安服务公司的，取得《保安服务许可证》，且在有效期内（若为外地保安公司，须提供在项目所在地公安机关的备案证明，或承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟））；供应商为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟）；该特定条件的法律法规依据：《保安服务管理条例》。
三、获取招标文件
时间：自公告发布之日起至2026年06月22日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。
地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
方式：线上获取（供应商注册成为乐采云平台供应商后，登录平台-项目采购-获取采购文件）。
售价（元）：免费
供应商获取采购文件时须提交的文件资料：
1、企业营业执照复印件加盖公章；
2、法定代表人授权委托书原件及授权代表人有效身份证原件及复印件（如法定代表人到场，只须法定代表人资格证明及身份证复印件即可）；
3、供应商为保安服务公司的，提供《保安服务许可证》证书复印件加盖公章，且在有效期内（若为外地保安公司，须提供在项目所在地公安机关的备案证明，或承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟））；供应商为自行招用保安员的单位的，承诺自开始保安服务之日起30日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案（格式自拟）。以上资料均需加盖公章。
4、若联合体投标的，则须提供联合体协议复印件加盖公章。（联合体协议书格式后附）
注：本项目投标人的资格仍需接受投标委员会审查。投标人应在投标文件中按照招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件。
提示：
（1）采购人、采购代理机构依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；
（2）对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；
（3）采购人或者采购代理机构对已发出的采购文件等进行必要的澄清或者修改的，采购人或者采购代理机构将无法通过乐采云平台通知未按上述方式获取采购文件的供应商；
（4）供应商只有在“乐采云平台”完成获取采购文件申请并下载了采购文件后才被视为合法获取了采购文件，否则投标将被拒绝。（供应商获取采购文件时间以供应商完成获取采购文件申请后下载采购文件的时间为准）。
注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。
（5）不提供采购文件纸质版；
（6）获取采购文件的时间期限截止之日之后有潜在供应商提出获取采购文件的，采购机构将允许其获取，但该供应商如对采购文件有异议的，应于自采购文件公告期限届满之日起七个工作日内且在投标截止时间之前以书面形式向采购机构提出。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）
投标地点（网址）：本项目采用全流程电子化交易，无须参加现场开标会;乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
开标时间：2026年06月22日09点00分00秒（北京时间）
开标地点（网址）：乐采云平台（https://www.lecaiyun.com/）
投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后传输递交的投标、响应文件，将被拒收。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：（1）电子招投标的说明：①电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“乐采云平台（www.lecaiyun.com）”进行招投标活动，各投标人应按照本项目采购文件和乐采云平台的要求编制、加密并递交投标文件，不接受纸质投标文件；②投标准备：投标人应为乐采云平台供应商，注册地址：乐采云平台-商家注册--注册地址：https://middle-lcy.lecaiyun.com/v-settle-front/enter/accountNew?settleCategory=1&entranceType=150&utm=luban.luban-PC-55609.ct001.9.d37d2350548211ef93937d90641fa708），进行乐采云平台供应商资料填写，通过平台审核后成为乐采云平台供应商；申领CA数字证书---申领流程详见“乐采云平台-服务中心-CA管理-申领CA证书-CA驱动和申领流程”：投标人应在开标前完成CA数字证书办理，完成CA数字证书办理预计1-2周左右，各投标人应充分考虑办理时间等因素;办理流程详见:CA管理操作指南https://lecaiyun.com/helpcenter/document#/document/detail?siteCode=
lecaiyun&manualId=2185&topicId=12851;安装“乐采云电子交易客户端”----投标人通过乐采云平台电子投标工具制作投标文件，前往“乐采云平台-服务中心-电子交易客户端”进行下载并安装。乐采云电子交易客户端：https://sitecdn.zcycdn.com/zcy-
client/bidding-client-new/official/lcy/LeCaiYunSetup.latest.exe。③采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录乐采云平台；进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件。④投标文件的制作：在“乐采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作。⑤采购人、采购代理机构将依托乐采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取招标文件的供应商进行投标活动；⑥对未按上述方式获取招标文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；⑦不提供招标文件纸质版；⑧投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至乐采云平台，还可以在投标截止时间前直接提交或者以邮政快递方式递交备份投标文件1份。备份投标文件的制作、存储、密封详见招标文件第二部分第15点—“备份投标文件”；⑨投标文件的解密：投标人按照平台提示和招标文件的规定在半小时内完成在线解密。通过“政府采购云平台”上传递交的投标文件无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的投标文件已按时解密的，备份投标文件自动失效。投标人仅提交备份投标文件，未在电子交易平台传输递交投标文件的，投标无效；⑩具体操作指南：详见乐采云云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标。
3.本项目采购文件公告期限与采购公告期限一致。
七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：杭州临平超山风景名胜区旅游度假有限公司
地址：浙江省杭州市临平区塘栖镇超山村东园
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
2.采购代理机构信息
名称：杭州恒正造价工程师事务所
地址：杭州市临平区九洲大厦703
项目联系人（询问）：***
项目联系方式（询问）：***
若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录乐采云（https://www.lecaiyun.com/），点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云有限公司服务热线95763获取热线服务帮助。
CA问题联系电话（人工）：汇信CA400-888-4636；天谷CA400-087-8198。
附件信息：
（临采云）招标文件 超山核心景区综合管养运营一体化项目-发布稿.docx
9.0M
剑鱼标讯浙江招标网收集整理了大量的招标投标信息、各类采购信息和企业经营信息，免费向广大用户开放。登录后即可免费查询。
