【招标公告】宁波工程学院风华校区商业街店铺租赁项目（2026年第四批）的竞争性磋商公告

一、项目基本情况
项目编号：NBMC-20261072磋
项目名称：宁波工程学院风华校区商业街店铺租赁项目（2026年第四批）
基本信息：

子包	店铺地址	出租面积（㎡）	经营业态 （拟定）	日租金底价 （元/天*㎡）	年租金底价（元/年）
1	商业街二区219、221、223、225、227、229、231、233、235、237号商铺	281.05	文艺、体育、休闲类	0.8	82067
2	商业街二区202、204、206、208、210、212、214、216号商铺	236.8	文艺、体育、休闲类	0.8	69146

招租需求：根据本项目招租预公告发布后的市场反馈，结合师生需求和商业街整体业态规划需要，经公司研究，现对《宁波工程学院风华校区商业街店铺租赁项目（2026年第四批）》2个店铺对外招租。
承租期：采用“3+2”模式，首期租赁期限为3年，自2026年7月1日至2029年6月30日止。通过考核后续签后2年合同，自2029年7月1日至2031年6月30日；未通过考核合同自动终止。
二、竞租人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目接受个体工商户或自然人参与招租。
3.未成年人、宁波工程学院及其下属单位的教职工，均不得参与本次招租。
4.本项目不允许联合体竞租，不允许转租或分租
5.未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，或一年内提前退租的商户，不得参与本次招租，以招租人确认为准。三、获取磋商文件
1.时间：2026年5月29日至2026年6月5日，每天上午9:00至11:30，13:30至17:00（北京时间，节假日及法定假日除外）
2.磋商文件售价：每子包300元，售后不退。
收款账户信息：
开户银行：中国工商银行宁波市鼓楼支行
户    名：宁波名诚招标代理有限公司
账    号：3901110019200459750
本项目有关标书费、磋商保证金以及确定承租后的代理服务费均汇入以上账户。
3.获取磋商文件方式：
磋商文件通过从代理机构购买的方式获取。
磋商文件均以电子文本形式出售。潜在竞租人需先在我公司网站免费注册，注册成功后即可正常购买磋商文件，后续购买无需再次注册。
请访问宁波名诚招标代理有限公司网站https://www.nbmcbidding.com/#/home。
进入“公示公告－采购公告”栏目，查找本项目进行操作。完成报名流程后（如公对公转账购买标书的请后台上传付款凭证），自行下载磋商文件。如在注册审核或磋商文件购买过程中遇到任何问题，拨打***进行咨询。
四、磋商保证金
1.磋商保证金金额：子包1:1600元；子包2:1200元。竞租人应于2026年6月8日14:00时前（北京时间，以资金到达账户时间为准）将磋商保证金以网银、银行汇票（电汇）形式直接缴入上述账户。
2.磋商保证金完成缴纳后请在报名后台上传付款凭证。
五、响应文件提交
截止时间：2026年6月9日14点00分（北京时间）
地点：宁波名诚招标代理有限公司开标室（地址：宁波市海曙区江汇城496号姚江时代14幢3楼，详见指示牌公告），拒收逾期送达或者未按照磋商文件要求密封包装的响应文件。
六、开启响应文件
时间：2026年6月9日14点00分（北京时间）
地点：宁波名诚招标代理有限公司开标室（地址：宁波市海曙区江汇城496号姚江时代14幢3楼，详见指示牌公告）
注：响应文件可通过邮寄方式送达以上地址，但不得在响应文件提交截止时间以后送达，请竞租人合理安排邮寄时间。
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。
1.招租人信息
名称：宁波市联勤服务有限责任公司
联系人：***
联系方式：***  
2.代理机构信息
名称：宁波名诚招标代理有限公司
地址：宁波市海曙区江汇城496号姚江时代14幢3楼
财务联系电话：***
3.项目联系方式
项目联系人：张啸科、洪心怡、王裕挺、张林琳
电话：0574-83863352