【招标公告】国有产权|温州市鹿城区市场开发服务中心七都农贸市场一层及二层整体5+3年租赁权的招标公告

国有产权租赁权公告
受委托，就温州市鹿城区市场开发服务中心七都农贸市场一层及二层整体5+3年租赁权以招投标方式进行公开招租，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、招标项目概况（具体招标内容及详细技术要求见招标文件相关部分）
1．项目概况：本次公开招租标的为七都农贸市场一层及二层场地，位于鹿城区通都西路与老涂二路交叉口，市场层数两层，其中一层建筑面积约681平方米，二层建筑面积约1119平方米，总建筑面积合计约1800平方米，目前处于空置状态。具体详见招标文件“第四部分招标内容及要求”。
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2．租赁期限：8年（5+3年。首租期5年，期满后重新评估租金，双方协商一致后可再续租3年。）
3．招租底价：37.89万元/首年
4．项目业态要求：生鲜超市，主要用于经营果蔬、水产、肉禽等。未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于任何与上述业态无关的用途，包括但不限于工业生产、加工制造，仓储物流（与餐饮服务直接相关的食材及用品储存除外），居住、办公或作为其他商业经营场所，以及其他违反本合同约定的使用情形。
5．招标内容：温州市鹿城区市场开发服务中心七都农贸市场一层及二层整体5+3年租赁权，详见本招标文件相关部分。
6.详情请见“浙交汇”网站http：//www.zjpse.com/。
二、合格投标人资格条件
1．投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担民事责任能力的法人；
2．未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单，未被列入“信用中国”重大税收违法失信主体名单，近一年内未因食品安全问题受到行政处罚；
3．投标人须具有有效的营业执照，并持有有效的《食品经营许可证》；
4．符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
5．项目不接受联合体投标。
三、报名时间、地点及要求
1．报名时间：2026年05月20日起至投标文件截止时间止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名的潜在投标人不得参加投标）。投标人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在报名截止时间16：30分前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。）
2．报名地点：温州市鹿城区南汇街道锦江路458号深蓝国际大厦501-1室西首（联系人：******）。
3．报名时须提交以下文件资料
a. 法定代表人身份证其授权代表身份证及其复印件（加盖公章）；
b. 授权委托书原件（加盖公章）；
c. 有效的营业执照、有效的《食品经营许可证》（加盖公章）；
d. 投标人未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单，和未被列入“信用中国”重大税收违法失信主体名单的网页截图（加盖投标人公章）；
e. 投标人认为需要提供的其他资料。
四、招标文件获取时间及地点等
1．招标文件获取时间：2026年05月20日起至投标文件截止时间止（每天09时00分-11时30分，14时00分-16时30分，节假日除外，未报名的潜在参议人不得参加投标。）
2.招标文件获取地点：“浙交汇”网站http：//www.zjpse.com/。
3．招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可通过“浙交汇”网站http：//www.zjpse.com/获取。
五、投标文件递交截止时间、开标时间及地点
1．投标文件递交截止时间：2026年06月09日09时30分；
递交地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼开标室1
2．开标时间：2026年06月09日09时30分；
开标地点：温州市鹿城区海事路17号金可达商务楼三楼评标室1
六、联系人及联系电话
联系人：***、***
联系电话：***、***
七、投标保证金开户银行及账号
投标保证金：37000元整。
户名：温州联合产权交易中心有限公司
账号：756000120190008655
开户行：温州银行总行营业部
注：保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。
八、其他
“浙交汇”平台（“浙交汇”平台指浙江产权交易所有限公司【以下简称浙交所】基于互联网搭建的网上综合交易平台，包括浙交所网站【域名为www.zjpse.com】和温州联合产权交易中心有限公司 （浙江产权交易所温州分中心）【域名为www.wzcqpt.com】电脑PC端与浙交汇手机APP客户端等平台或系统。）
招标人有权根据项目实际情况，在截标之日前终止本项目招标活动。
在公告期间，若产生三个或三个以上合格投标人，将采取公开招标的方式。在规定的公告期内未征集到三个或三个以上合格投标人，招标人将延长公告期限5个工作日。若延长公告期内仍未征集到三个或三个以上合格投标人，该项目失败，招标人将变更招标条件后，重新进行信息公告。
本招标文件仅向投标人提供，所有获得本招标文件的各方将被视为已同意对本招标文件内的所有信息采取保密措施，未经温州市鹿城区市场开发服务中心、温州联合产权交易中心同意，不得把本招标文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人披露。
温州联合产权交易中心
温州市鹿城区市场开发服务中心
2026年05月20日