【招标公告】七星街道五都碧玉路1幢和2幢部分营业房出租项目（第三次）发包公告

项目编号：QXJD26-15
七星街道五都碧玉路1幢和2幢部分营业房出租项目（第三次），因部分营业房第二次发包失败，经新昌县七星街道公共资源交易中心核准，决定对该项目再次进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、标的物情况：

标项	营业房编号	1层面积（㎡）	单价（元/㎡·月）	夹层面积（㎡）	单价（元/㎡·月）	年总价（元/年）	履约保证金（元）
标项1	1幢碧玉路74号	32.47	40	37.21	15	22283	2000
标项2	1幢碧玉路76号	34.55	40	33.17	15	22554	2000
标项3	1幢碧玉路80号	35.83	40	39.20	15	24254	2000
标项7	2幢碧玉路26号	19.84	40	/	/	9523	2000
标项10	2幢碧玉路46号	20.4	40	/	/	9792	2000
标项12	2幢碧玉路52号	33.1	40	80.21	15	30325	2000
标项14	2幢碧玉路56号	33.34	40	/	/	16003	2000
标项15	2幢碧玉路58号	31.63	40	38.08	15	22036	2000

营业房内无设施设备需中包人自行安装、装修。如因政策处理问题，遇拆迁等，发包人不予赔偿中包人任何损失。
2、承租年限：5年（具体时间以合同签订为准）。
3、竞包保证金：2000元/间。公示期满后予以退还（无息）。
4、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价涨幅以伍佰元为基准（例如：22283元/年、22783元/年）。如最高报价相同，则摇球决定。
5、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。
6、承租者要依法经营，不得将房屋用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋在承租期间如遇维修、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。
7、承租期间，电费每度1.2元，水费由租户自付。
8、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款及履约保证金并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月内付清，以此类推。
二、竞包申请对象
凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。
三、竞包申请时间、地点
1、报名时间为2026年5月25日上午9:00至11:00。
2、开标时间为2026年5月27日上午10:00。
地点：新昌县七星街道一楼开标室。
四、竞包申请手续
1、办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。
2、开标前应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金2000元/间至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：
收款单位： ***五都
开户银行：新昌农商银行城西支行 
账号：201000031904191000014
未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。
五、看样时间、地点
咨询与看样：自公告之日起至2026年5月26日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:七星街道五都   联系方式：***
发包人：新昌县七星街道五都集体经济组织
日期：2026年5月15日