【招标公告】绍兴市越城区车站路138号房屋租赁项目竞价公告（第二轮）

一、项目基本情况
  项目位于浙江省绍兴市越城区车站路138号，房屋建筑面积486㎡，附属238㎡封闭式场地。
地图
现场照片
二、竞价条件
（一）竞商人资格条件
1.近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
3.竞商人必须为依法注册的企业法人（或其分支机构），符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币100万元整；
5.本项目不接受自然人和联合体竞商；
6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
7.签署项目保证书。
（二）商务条件
1.首年租金底价：10.5万元/年；
2.竞商保证金：1.1万元；
3.装修保证金：1.1万元；
4.加价幅度：1000元或1000元的整数倍；
5.租赁期限及支付方式：8年（装修免租期90天），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；
6.合同履约保证金：末年租金的25%；
7.租赁业态：办公、医美（仅限于门诊）、民宿、批发、零售等；
8.中商后不得转租分租；
9.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn（请进入三期试用系统）注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间：2026年5月8日9:00—2026年5月18日9:00。
2.报名及资格预审需提供的资料：（1）营业执照；（2）项目保证书；（3）法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）；注：以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（如为复印件，需加盖公章）
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：于2026年5月18日11时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。
单位名称：浙江铁道发展集团有限公司
开户行：中国工商银行杭州城站支行　　
账号：1202051609001830316
（注：①竞商保证金到账时间以招商人开户银行提供的实际到账时间为准；②在汇缴单证中“用途”一栏注明“XX项目竞商保证金”字样，电汇或存款时账户名称必须与竞价人名称一致）
5.装修保证金：1.1万元。合同签订后，于10个工作日内连同租金一同支付。
6.竞价时间：2026年5月18日14:00- 15:00。
7.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。
8.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人及联系方式
***：***
注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。
2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示。
3.本项目不接受中介（代理）报名。
4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
5.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。