【招标公告】七星街道五都碧玉路1幢、2幢和5幢部分营业房出租项目（第二次）发包公告

项目编号：QXJD26-11
七星街道五都碧玉路1幢、2幢和5幢部分营业房出租项目（第二次），因第一次发包失败，经新昌县七星街道公共资源交易中心核准，决定对该项目再次进行公开发包，选定承租人。现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1、标的物情况：

标项	营业房编号	1层面积（㎡）	单价（元/㎡）	夹层面积（㎡）	单价（元/㎡）	年总价（元/年）	履约保证金（元）
标项1	1幢碧玉路66号	20.32	40	/	/	9753	2000
标项2	1幢碧玉路70号	32.36	40	33.17	15	21503	2000
标项3	1幢碧玉路72号	31.04	40	/	/	14899	2000
标项4	1幢碧玉路82号	40.64	40	33.17	15	25477	2000
标项5	1幢碧玉路84号	19.45	40	/	/	9336	2000
标项6	1幢碧玉路88号	37.69	40	33.17	15	24061	2000
标项7	1幢碧玉路92号	148.09	40	51.89	15	80423	2000
标项8	2幢碧玉路24号	41.2	40	34.62	15	26007	2000
标项9	2幢碧玉路28号	42.86	40	30.85	15	26125	2000
标项10	2幢碧玉路30号	34.73	40	40.1	15	23888	2000
标项11	2幢碧玉路32号	36.66	40	33.93	15	23704	2000
标项12	2幢碧玉路34号	32.23	40	/	/	15470	2000
标项13	2幢碧玉路40号	36.66	40	40.1	15	24814	2000
标项14	2幢碧玉路42号	40.41	40	40.11	15	26616	2000
标项15	2幢碧玉路44号	47.05	40	33.93	15	28691	2000
标项16	2幢碧玉路50号	40.41	40	33.94	15	25506	2000
标项17	5幢碧玉路13号	35.97	40	/	/	17265	2000

营业房内无设施设备需中包人自行安装、装修。如因政策处理问题，遇拆迁等，发包人不予赔偿中包人任何损失。
2、承租年限：5年（具体时间以合同签订为准）。
3、竞包保证金：2000元/间。公示期满后予以退还（无息）。
4、竞包方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中包，报价涨幅以伍佰元为准（例如：17265元/年、17765元/年）。如最高报价相同，则抽签决定。
5、发包人将依法组建发包小组，有效竞包人需3人及以上，通过评审中标1人。不足3人，重新发包。
6、承租者要依法经营，不得将房屋用于经营以下项目：①易燃易爆、有毒气体；②噪声大、污染大；③出售危险物品；④出租方认为影响周边环境的其他项目；⑤相关部门限制经营项目（报名前竞包人须自行向村及相关部门咨询）竞包人在展示期内认真查看标的，以实际现状为准，如表述面积、数据有误差等情况，不影响本次竞包结果。房屋在承租期间如遇维修、水电耗费、有关税费等一律由承租者负责，村不负一切责任。
7、承租期间，电费每度1.2元，水费由租户自付。
8、付款方式：一年一付，中包人在领取中包通知书后10日内付清第一年承租款及履约保证金并签订承租合同，逾期则视为自动放弃，竞包保证金不予退还。第二年承租款在第一年承租期满前一个月内付清，以此类推。
二、竞包申请对象
凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞包申请，本项目不接受联合体报名。
三、竞包申请时间、地点
1、报名时间为2026年5月6日上午9:00至11:00。
2、开标时间为2026年5月8日上午10:00。
地点：新昌县七星街道一楼开标室。
四、竞包申请手续
1、办理竞包申请时应提供以下资料：（1）竞包申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。
2、开标前应通过竞包个人账户缴纳竞包保证金2000元/间至如下指定账户（缴纳时需注明竞包项目名称）：
收款单位： 新昌县七星街道办事处农村集体三资管理服务中心五都
开户银行：新昌农商银行城西支行 
账号：201000031904191000014
未提交竞包保证金的，业主将拒收其竞包文件。
五、看样时间、地点
咨询与看样：自公告之日起至2026年5月7日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:七星街道五都   联系方式：13819564693
发包人：新昌县七星街道五都集体经济组织
日期：2026年4月28日