【招标公告】笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理招标公告
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基本信息
| 地区 | 浙江 杭州市 | 采购单位 | 杭州市上城区水墩股份经济合作社 |
| 招标代理机构 | 浙江科佳工程咨询有限公司 | 项目名称 | 笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理招标公告
第一章 招标公告
笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理监理招标公告
项目编号：A3300000090001012001001
招标条件
笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理已由杭州市上城区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2508-330102-04-01-461101批准建设，建设资金来 自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:53.08%；银行贷款比例:46.92%，项目业主为杭州市上城区水墩股份经济合作社，招标人为杭州市上城区水墩股份经济合作社，委托代理机构为浙江科佳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理的工程监理进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：√投资估算530730000.00元，√工程概算442964700元，其中建安工程造价341345210元；建设规模：拟建商业兼容商务金融用房，总建筑面积约85103.66平方米，其中地上建筑面积约55268.2 平方米，地下建筑面积约29835.46平方米。地上12层，建筑高度54.9米，地下2层，单跨最大跨度为9米，建设地点：杭州市上城区 。
2.2本次招标范围：包括但不限于前期准备阶段的监理服务，包括施工图设计技术交底与现场配合管理和工程管理等；施工阶段的监理服务，包括施工图范围内所有的质量、进度、投资造价控制、安全控制管理，合同、信息管理，试运行、验收、政府部门备案管理等，协调有关单位之间的关系；对工程竣工后的结算及工程保修期间的监理服务。（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价***元。
2.3计划监理服务期：
□_____个日历天，从_____起，至_____止。
√从招标人书面确认监理单位进场后960个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留□是√否 _____
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。
2.7其他：/。
投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有综合无等级 或 房屋建筑工程监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
□3.3自_____以来（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
√3.4在杭州市建设信用监管平台按规定获取的省建设厅（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有A（A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6/
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；
√3.8自2026年03月01日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）单个合同新建建筑面积≥40000平方米且包含地下室1层及以上的公共建筑监理项目 业绩。
【业绩证明材料：同时提供①中标通知书；②监理合同；③竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表）。业绩时间以竣工验收时间为准；证明材料所承载的证明内容应体现业绩要求，证明材料对项目属性、规模或总监理工程师姓名的描述不一致时按③、②、①的认定顺序进行认定。以上证明材料不得缺少，否则不得分。】
（注：以上业绩若为商住结合类项目，仅独立计算商业部分面积。）
公共建筑定义：以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅、厂房、仓储物流。业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10/。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2026年04月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 /。
招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年04月02日~2026年04月23日。
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：_____；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他：_____。
联系方式
招标人：杭州市上城区水墩股份经济合作社
地 址：浙江省/杭州市/上城区笕桥街道水墩社区三区128号
联系人：***
电 话：***
邮 箱：/
招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地 址：浙江省/杭州市/上城区凤起东路211号顺福商务大厦3-10
联系人：***
电 话：***
邮 箱：78530555@qq.com
2026年04月02日
第一章 招标公告
笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理监理招标公告
项目编号：A3300000090001012001001
招标条件
笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理已由杭州市上城区发展和改革局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2508-330102-04-01-461101批准建设，建设资金来 自自有资金;银行贷款，出资比例为自有资金比例:53.08%；银行贷款比例:46.92%，项目业主为杭州市上城区水墩股份经济合作社，招标人为杭州市上城区水墩股份经济合作社，委托代理机构为浙江科佳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目笕桥单元SC110110-11地块商业兼容商务金融用房项目监理的工程监理进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：√投资估算530730000.00元，√工程概算442964700元，其中建安工程造价341345210元；建设规模：拟建商业兼容商务金融用房，总建筑面积约85103.66平方米，其中地上建筑面积约55268.2 平方米，地下建筑面积约29835.46平方米。地上12层，建筑高度54.9米，地下2层，单跨最大跨度为9米，建设地点：杭州市上城区 。
2.2本次招标范围：包括但不限于前期准备阶段的监理服务，包括施工图设计技术交底与现场配合管理和工程管理等；施工阶段的监理服务，包括施工图范围内所有的质量、进度、投资造价控制、安全控制管理，合同、信息管理，试运行、验收、政府部门备案管理等，协调有关单位之间的关系；对工程竣工后的结算及工程保修期间的监理服务。（尽可能详细说明监理服务招标范围、工作内容、要求等）。√本次招标控制价***元。
2.3计划监理服务期：
□_____个日历天，从_____起，至_____止。
√从招标人书面确认监理单位进场后960个日历天。
2.4 是否属于政府采购工程 □是 √否
2.5 是否专门面向中小企业预留□是√否 _____
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到2以上。
2.7其他：/。
投标人资格要求
（一）投标人
√3.1具有综合无等级 或 房屋建筑工程监理甲级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；
3.2本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。
若接受联合体投标，应同时满足下列要求：
（1）联合体所有成员数量不得超过_____个；
（2）应以_____作为联合体牵头人；
（3）联合体各方应共同签订联合体协议书，并明确各方职责分工。
（4）拟派项目主要成员的委派要求：_____
（5）_____
□3.3自_____以来（□承接过/□完成过）_____业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
√3.4在杭州市建设信用监管平台按规定获取的省建设厅（设省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有A（A、B、C、D、E）等级及以上；
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6/
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程国家注册监理工程师资格；
√3.8自2026年03月01日以来以总监理工程师身份（□承接过/√完成过）单个合同新建建筑面积≥40000平方米且包含地下室1层及以上的公共建筑监理项目 业绩。
【业绩证明材料：同时提供①中标通知书；②监理合同；③竣工验收资料（竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表）。业绩时间以竣工验收时间为准；证明材料所承载的证明内容应体现业绩要求，证明材料对项目属性、规模或总监理工程师姓名的描述不一致时按③、②、①的认定顺序进行认定。以上证明材料不得缺少，否则不得分。】
（注：以上业绩若为商住结合类项目，仅独立计算商业部分面积。）
公共建筑定义：以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅、厂房、仓储物流。业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（□允许/√不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。□允许的，应满足下列要求：
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求_____。
3.10/。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自2026年04月01日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 /。
招标文件的获取
4.1本项目招标文件（含图纸）、补充、答疑及澄清文件均通过“浙江省统一招投标交易平台”（https://ztb.zj.gov.cn/）以网上下载方式发放；
4.2招标文件下载网址：https://ztb.zj.gov.cn/，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：2026年04月02日~2026年04月23日。
投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：_____；
5.2投标文件的递交方式：“浙江省统一招投标交易平台”，网址：https://ztb.zj.gov.cn/，□其他：_____。
联系方式
招标人：杭州市上城区水墩股份经济合作社
地 址：浙江省/杭州市/上城区笕桥街道水墩社区三区128号
联系人：***
电 话：***
邮 箱：/
招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司
地 址：浙江省/杭州市/上城区凤起东路211号顺福商务大厦3-10
联系人：***
电 话：***
邮 箱：78530555@qq.com
2026年04月02日
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