【招标公告】龙船汇小区住宅老旧电梯更新项目补充通知一

各投标人及潜在投标人：
1、招标文件第6页2.项目概况与招标范围“本项目位于温州市龙船汇小区内。本项目涉及老旧电梯更新共37台，工程概算410万元。招标范围包括老旧电梯的拆除及处理，新电梯的制造、运输、装卸、保险、就位、成品保护、安装、电梯内的二次装潢、电梯物联网安装验收、调试、临梯使用、培训、检验、验收、质保期内的维修保养及相关配套服务等；工期：120日历天（包含旧电梯的拆除及处理，新电梯生产配送、完成安装等）。”修改为“本项目位于温州市龙船汇小区内。本项目涉及老旧电梯更新共37台，工程概算395万元。招标范围包括老旧电梯的拆除及处理，新电梯的制造、运输、装卸、保险、就位、成品保护、安装、电梯内的二次装潢、电梯物联网安装验收、调试、临梯使用、培训、检验、验收、质保期内的维修保养及相关配套服务等；工期：100日历天（包含旧电梯的拆除及处理，新电梯生产配送、完成安装等）。”
2、招标文件第7页4.招标文件的获取“凡有意参加投标者，请在2026年3月21日至2026年3月25日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），前往浙江华浦工程管理有限公司(温州市瓯海区新桥街道金蟾大道533号西湖大楼三楼)报名并购领招标文件，招标文件费用500元/份，售后不退。”修改为“凡有意参加投标者，请在2026年3月21日至2026年3月27日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时（北京时间，下同），前往浙江华浦工程管理有限公司(温州市瓯海区新桥街道金蟾大道533号西湖大楼三楼)报名并购领招标文件，招标文件费用500元/份，售后不退。”。
3、本项目招标文件中有关开评标时间、投标文件递交截止时间统一修改为：2026年4月14日上午10时00分；开标地点、投标文件递交地点统一修改为：温州市瓯海区龙船汇小区茯茶供应点。
4、招标文件第10页投标人须知前附表

3.2.4

最高投标限价

有，最高投标限价：410万元。投标报价不得超过最高投标限价。

修改为

3.2.4

最高投标限价

有，最高投标限价：395万元。投标报价不得超过最高投标限价。

5、招标文件第32页技术资信评分细则以下内容

序号	评审内容		分值（分）
1	注册资金	制造商注册资金≥3亿元的得5分，3亿＞投标人注册资金≥2亿的得2分，其余不得分。 注：1、须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	5
2	成立年限	制造商成立年限≥30年的得7分，30年＞投标人成立年限≥25年的得3分，其余不得分。 注：1、须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	7
6	荣誉	1、制造商具有有效的企业信用等级AAA级的得1分，没有的不得分； 2、制造商具有有效的企业资信等级AAA级的得1分，没有的不得分； 3、制造商连续5年获得政府十强供应商的得4分，其余不得分； 4、制造商取得国家实验室CNAS证书的得1分，其余不得分； 5、制造商在2024年同时获得中国质量协会颁布的“全国质量奖检验合格产品”、“全国产品和服务质量诚信示范企业”、“全国电梯行业质量领先企业”的得3分；同时获得2个的得2分，获得一个的得1分，其余不得分。 6、制造商具有ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证，每个奖项1分，共3分； 注：1、须提供有效的证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	13
12	售后服务	本地化服务：制造商在温州设有原厂分支机构（以营业执照为准，营业执照抬头必须为电梯总公司+温州分公司为准），得7分，其余不得分； 注：须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	7

修改为

序号	评审内容		分值（分）
1	注册资金	制造商注册资金≥3亿元的得4分，3亿＞投标人注册资金≥2亿的得2分，其余得1分。 注：1、须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	4
2	成立年限	制造商成立年限≥20年的得4分，20年＞投标人成立年限≥15年的得2分，其余得1分。 注：1、须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	4
6	荣誉	1、制造商具有有效的企业信用等级AAA级的得1分，没有的不得分； 2、制造商具有有效的企业资信等级AAA级的得1分，没有的不得分； 3、制造商取得国家实验室CNAS证书的得1分，其余不得分； 4、制造商在2024年同时获得中国质量协会颁布的“全国质量奖检验合格产品”、“全国产品和服务质量诚信示范企业”、“全国电梯行业质量领先企业”的得3分；同时获得2个的得2分，获得一个的得1分，其余不得分。 5、制造商具有ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证，每个奖项1分，共3分； 注：1、须提供有效的证书复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	9
12	售后服务	本地化服务：制造商在温州设有原厂分支机构（以营业执照为准，营业执照抬头必须为电梯总公司+温州分公司为准），得5分，其余不得分； 注：须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章，否则不得分。	5
		承诺七大件（曳引机、控制柜、门机、限速器、安全钳、缓冲器、钢丝绳）的质保年限≥10年的得5分，10年＞质保年限≥5年的得2分，其余得1分。	5
		根据投标人的售后服务方案、售后服务承诺的可行性、完整性以及维护能力情况（包括但不限于售后服务内容，售后服务人员，故障响应时间，修复时间，定期巡检、应急反应措施，服务质量保证措施，免费质保期结束后的维修费用、优惠折扣等）等方面的详细描述，进行综合评分： 服务方案完整、维护能力强的得2.0-1.1分；服务方案一般、维护能力一般的得1.0-0.5分；差的得0.5-0分，未提及此项的不得分。	2

6、招标文件第32页技术资信评分细则增加以下内容：

13	光幕	根据提供的光幕：光幕≥150束，得1分，光幕＜150束得0.5分。	1
14	施工方案	施工方案及安装技术实力：根据施工方案中工程重难点分析和解决方案、安装团队技术水平、过往电梯安装经验进行打分 一类：2.0-1.1分；二类：1.0-0.5分；三类：0.5-0分；缺项：0分。	2

7、招标文件第47页第五章供货要求删除，新的供货要求详见附件1。
8、招标文件第15页投标人须知前附表10.8增加一项：本次电梯更新须满足《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》（市监特设发〔2025〕52号）的要求，详见附件2。
9、其他内容按原招标文件执行。
温州市瓯海区梧田街道龙船汇小区物业管理委员会
浙江华浦工程管理有限公司
2026年3月24日 附件信息:
附件1：第五章 供货要求.docx (32.5 KB)
附件2：市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知.pdf (416.3 KB)