【招标公告】上邵村综合楼及停车场租赁交易公告

上邵村综合楼及停车场租赁 招标文件 招标单位：*** 招标代理机构：*** 二○二六年三月 第一章 招标公告 武义县白洋街道产权交易公告发布单 编号：

招标单位：武义县白洋街道上邵村股份经济 合作社		招标代理机构：***
招标条件	本项目上邵村综合楼及停车场租赁，招标人为武义县白洋街道上邵村 股份经济合作社，招标代理机构为***。项目经上 邵村村民代表大会通过并报武义县白洋街道招投标工作领导小组批准，已 具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
项目概况和招 标范围	1、上邵村综合楼及停车场租赁，上邵村综合楼2-4层，底标价每层8 万元/年，停车场约5500㎡按底标价70元/㎡，整体按底标价***元/年对 外公开招标。 2、对外承包期限：15年。 3、本项目投标基准价（最低限价）：***元/年。 4、本项目采用综合评分法，评标综合得分最高者为成交人。 具体内容详见招标文件。
投标人资格要 求	1、在中华人民共和国境内，具备完全民事行为能力的公民、法人和其 他组织均可参加投标。 2、本次招标不接受联合体投标。
招标文件获取	1、本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录金华市公共资源交易 网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）“其他交易”招标公告模块下载。 2、潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改 或招标补充文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共 资源交易网（http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）发布，请投标人时刻关注 本项目公告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标 文件无效或废标的，由投标人自行承担责任。

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投标保证金	1、交易保证金金额：200000元。 2、交易保证金缴纳方式：投标保证金现场缴纳（投标保证金缴纳截止 时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效。
投标文件递交	1、投标文件递交的截止时间2026年04月07日09:30，地点：武义县白洋 街道招投标分中心会议室（武义县白洋街道二楼会议室）。 2、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
发布公告媒介	本招标公告在金华市公共资源交易中心网站上发布。
联系方式	招标人：*** 电话：*** 招标代理机构：*** 电话：***

2 第二章 招标须知

条款号	条款名称	编列内容
1	招标人	***
2	招标代理机构	***
3	项目名称	上邵村综合楼及停车场租赁
4	租赁地点	武义县上邵村
5	租赁期限	本项目租赁期限为15年，租赁起始日期自原承租人腾空并完成 交付之日起计算。
6	租赁租金的支付	1、首期租金按两年一次性支付；后续每期租金按一年支付，每期租金均应于当期租期开始前两个月足额付清； 2、本次租赁标的首三年年租金为中标价，该租金为综合楼 2-4 层及 5500 ㎡停车场整体租赁费用，已包含场地基础使用费，不包含水、电、卫生、物业管理等其他费用。 3、租金递增方式：租赁期第 4 年起，每满 3 年租金在上一 期租金基础上上浮 2%，即租金调整周期为 3 年，调整后的租 金为上一周期年租金 ×1.02，后续各周期依此标准类推。
7	租赁要求	1、成交人必须遵纪守法，遵守相关行业规章制度，合法经营，并承担一切责任。 2、成交人不得在经营场所设黄、赌、毒、游戏机等商业项目；不得过度打凿墙体，不得破坏承重墙，不得改变设计结构；不 得超负荷用电。 3、成交人要保证经营场所内及门前整洁、干净，不得放高音 设备，以免影响周边住户。 4、成交人在经营中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作。因管理不善，造成安全事故、人员伤亡和财产损失，由成交人 自行负责。 5、经营任何性质行业，须依法办证经营。

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8	投标基数及报价要 求	1、投标基准价（最低限价）:***元/年。 2、往高报价，低于基准价按无效标处理，报价四舍五入保留 至元，不保留小数点。 注：成交人应在中标后在规定时间内向业主交足租金，若成交 人不按规定时间内交纳的，属于成交人违约，招标人将没收交 易保证金。
9	交易保证金	交易保证金金额：200000元。
10	投标截止时间（即开 标时间）及地点	投标文件递交的截止时间2026年04月07日09:30止；地点：武 义县白洋街道招投标分中心会议室（武义县白洋街道二楼会议 室）。
11	1人是否允许开标	不允许，须满足 3 人及以上可开标。3 人及以上有效报价并 符合招标文件要求方可成交。
12	开标顺序	本项目一个标段，按照开标程序进行。
13	投标文件组成	1.投标报价书及承诺书； 2.投标人身份证（或法定代表人身份证）； 3.营业执照（如有）； 4.法定代表人授权委托书（如有）； 5.投标方案； 6.投标人需要说明的及评分细则中提及需要的其他文件和说 明。
14	原件	递交投标文件时需提供本人身份证原件

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15	投标文件的签署和 份数	1.投标人应按本招标文件要求编制、装订投标文件并标注页 码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏 读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。 2. 投标人应按技术标和报价标正本各1 份，副本各 2 份分别 编制并单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副 本”字样。 3.投标文件需打印或用不褪色的墨水填写，副本可为正本的复 印件。 4.投标文件无论正本或副本在规定位置必须由投标人法定代 表人或法定代表人的授权委托人签署并加盖单位公章，投标人 应写全称。 5.投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者 法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或 表达不清所引起的后果由投标人负责。 注：1.如以个人参加投标的投标文件在规定位置须写明（印刷 体）姓名并签字； 2.未按上述规定要求的作无效标处理。
16	投标文件的包装密 封	1.投标人须密封封装投标文件，<参照《投标文件外层包装封 面格式》（见附件）的要求>。 2.未按规定密封或标记的投标文件将有可能被拒绝，由此造成 投标文件被误投或提前拆封的风险由投标人承担。 3.投标人在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行 修改或撤回，并书面通知招标人；投标截止时间后，投标人不 得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本 投标文件的要求签署、盖章和密封。
17	成交结果公示	招标人将成交结果在金华市公共资源交易中心网站公示2天。如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第1个工作日。
18	签订合同时间	在成交结果公示后，投标人领取中标通知书后3个日历天内签 订。

5 一、总 则 （一） 适用范围 本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、合同履约等行为（法律、法规另有规定的，从 其规定）。 （二）招标方式 公开招标方式。 （三）特别说明： ▲1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供 的全部资料的真实性承担法律责任； ▲2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处； 二、招标文件 （一）招标文件的构成。 1.招标公告； 2.投标人须知； 3.合同主要条款； 4.投标文件格式。 三、投标文件的编制 （一）投标文件的组成 见招标须知。 （二）投标文件的有效期 成交人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。 （三）交易保证金 1. 投标人须按规定交纳交易保证金，否则，其投标将被拒绝。 2. 未成交人的交易保证金开标完毕后当场退还，期间不计利息。 3.投标人有下列情形之一的，交易保证金将不予退还： （1）成交人无正当理由不与招标人签订合同的，未按规定时间缴足租金的；（2）拒绝履行合同义务的； （3）其他严重扰乱招投标程序的。 （四）履约保证金 6 承租合同签订前，成交人应向招标人支付履约保证金人民币200000.00元。 （五）投标文件的包装、递交、修改和撤回 ▲投标人应将投标文件装订成册，装入一个投标文件袋内并密封。 投标文件的包装 封面上应注明投标人姓名或单位名称。 四、开标 （一）时间及地点：见招标须知 （二）开标程序： （1）主持人宣布开标会议开始，并宣读开标纪律。 （2）由工作人员宣读各投标人实际参加开标会议人员、交易保证金交纳情况检验核对结果。（3）由工作人员检查投标文件的密封情况，并宣布检查结果。 （4）由工作人员拆封投标文件，宣读投标人（名称）、投标报价等内容。 （5）由评审委员会对各投标文件进行评审。 （6）由工作人员按投评标综合得分从高到低排列中标候选人顺序，最高得分者为成交人，经 监督人、招标人和成交候选人核对无误后，当众宣布中标候选人及成交价。 （6）主持人宣布开标会议结束。 五、评标结果 成交人确定后，在金华市公共资源交易中心网站发布成交结果公示。六、签订合同 1、成交人应在成交通知书发出之日起 3 个日历天内与招标人签订合同。 2、在签订合同前，成交人必须缴足两年租金。 3、若成交人不按规定时间内签订合同或不按规定缴足租金的，属成交人违约，招标人将没收 交易保证金。 4、成交人拒绝与招标人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，招标人需重新 招标。 七、解释权： 本招标文件解释权属招标单位。 7 第三章 评标办法 一、总则 本次采用综合评分法。合格投标人的得分为各项目汇总得分，中标候选资格按评标得分由 高到低顺序排列，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，由招 标人随机抽取顺序排列。排名第一的投标人为第一中标候选人。评分过程中采用四舍五入法，并保留小数2位。 投标人评标综合得分=价格分+投标方案分 二、评审小组 本项目评审小组依法由招标人自行组建,共3人组成。由评审小组对投标文件进行审查、质 疑、评估和比较。 三、评标内容及标准 （一）价格分（30分） 1.即满足招标文件要求且投标价格最高的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他 投标人的价格分统一按照下列公式计算： 价格分=（投标报价／评标基准价）×30 2.投标人的报价超出最低限价的，作无效标处理。 3.报价是中标的一个重要因素，但最高报价不是中标的唯一依据。 （二）投标方案分（70分）

序号	评定项目	评定内容	分值 （分）
1	安全责任与 应急方案	承租运营期间安全责任体系健全、应急预案完善可行、安全保 障措施到位，综合评分：0—10 分	0-10
2	承租用途、合 规性及对周 边环境的影 响	用途明确清晰，经营行为合法合规，无违规业态，有利于改善 周边环境，对周边环境产生积极正面影响：15-20分 用途基本清晰，对周边环境影响程度一般：5-15分 用途不清晰：0-5分	0-20
3	房屋使用与 维护方案	方案完整、责任明确、维保措施到位：15-20分 方案较完整：5-15分 方案简单：0-5分	0-20

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4	履约能力与 财务状况	财务稳健、履约能力强：7-10分 一般：3-6分 较差：0-2分	0-10
5	配合业主管 理、退租复原 承诺	承诺全面、责任清晰：7-10分 基本承诺：3-6分 无：0-3分	0-10
备注		以各投标人响应内容为依据，进行横向对比评审

注：本次评审通过资格审查和符合性评审的单位全部入围进行商务评审。 9 第四章 合同主要条款 上邵村综合楼及停车场租赁 甲方（出租方）：名称：________________________ 乙方（承租方）：名称：________________________ 甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，就乙方整体承租甲方上邵村综合楼 2-4 层及指定停车场事宜，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 租赁标的基本情况 1.综合楼部分：上邵村综合楼2-4 层（以下简称 “租赁综合楼”），该建筑为合法建成 物业，无权属争议，现状为________________________（填写毛坯 / 简装 / 精装等实际现状）。 2.停车场部分：上邵村指定水泥空地停车场，面积约 5500 平方米（以下简称 “租赁停 车场”），场地现状为水泥硬化地面，无固定建筑物。 3.租赁标的位置：____________________________________（填写具体详细地址，含综合 楼及停车场精准区位） 4.租赁用途：________________________（以双方书面约定为准，综合楼与停车场用途需 分别明确，不得违反国家及地方相关法律法规及规划要求） 第二条 租赁期限 本合同租赁期限为15 年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 租赁期限起始日为甲方将租赁标的按约定交付乙方使用之日，若实际交付日期与本合同约 定起始日不一致，租赁期限及租金支付时间均按实际交付日期相应调整。 第三条 租金及支付方式 （一）租金标准 1.本合同项下租赁标的首三年年租金为人民币________元（大写：______________元整），该租金为综合楼 2-4 层及 5500 平方米停车场整体租赁费用，已包含场地基础使用费，不包 含水、电、卫生、物业管理等其他费用。 2.租金递增方式：自本合同租赁期第 4 年起，每满 3 年租金在上一期租金基础上上浮 2%，即租金调整周期为 3 年，调整后的租金为上一周期年租金 ×1.02，后续各周期依此标准 类推。 10 3.租金调整后，双方应另行签订书面租金确认单，作为本合同补充附件，与本合同具有同 等法律效力。 （二）支付方式 1.首期租金按两年一次性支付；后续每期租金按一年支付，每期租金均应于当期租期开始 前两个月足额付清，支付至甲方指定的下述银行账户： 开户行：________________________ 账户名：________________________ 账号：________________________ 2.乙方支付租金前，甲方应向乙方开具合法有效的租金发票，乙方凭发票支付租金；若甲 方未按时开具发票，乙方有权顺延租金支付，且不视为违约。 （三）履约保证金 1.本合同签订前，乙方应向甲方支付履约保证金人民币200000.00元（大写：贰拾万元整），该保证金为乙方履行本合同约定义务的担保。 2.租赁期间，若乙方无任何违约行为，且租赁期满 / 合同依法解除后，乙方结清所有租 金、水、电、卫生、违约金、赔偿金等全部应付款项，并按本合同约定完成租赁标的恢复、交 还及验收合格后，甲方在30 个工作日内将履约保证金无息全额退还乙方。 3.若乙方存在违约行为，甲方有权从履约保证金中直接抵扣乙方应承担的租金、违约金、赔偿金及其他相关费用，抵扣后保证金不足部分，乙方应在甲方通知之日起 15 日内补足；租 赁期内保证金因抵扣不足的，乙方未按时补足的，视为乙方违约。 第四条 租赁标的使用与搭建条款 （一）通用使用限制 乙方承租租赁标的，仅限按本合同第一条约定的用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自 改变综合楼及停车场的用途，不得将租赁标的转租、转借、抵押、入股，不得利用租赁标的从 事任何违法违规、损害公共利益的活动。 （二）综合楼使用要求 1.乙方应合法合规使用综合楼，不得擅自拆改、变动综合楼主体结构、承重结构及消防设 施，若需对综合楼进行装修、改造，应事先向甲方提交书面装修改造方案，经甲方书面同意后，自行向住建、消防、规划等主管部门办理全部报批、备案手续，取得合法批准文件后方可施工，装修改造费用由乙方自行承担。 11 2.装修改造的施工标准、消防规范、环保要求等必须符合国家及地方现行规定，施工过程 中不得影响周边居民正常生活，不得对租赁标的及周边设施造成损坏，若造成损坏，乙方应负 责修复并承担全部赔偿责任。 （三）停车场搭建与使用要求 1.乙方若需在租赁停车场内临时搭棚、搭建仓库、简易厂房等构筑物，必须同时满足以下 条件，否则一律禁止施工：（1）事先向甲方提交书面申请，明确搭建方案（含结构、材料、用途、面积、使用期限、拆除方案等），经甲方书面同意；（2）自行负责向规划、住建、城 管、消防、生态环境等主管部门办理全部报批、备案、验收手续，取得合法有效批准文件后方 可动工；（3）搭建标准、结构安全、消防间距、疏散通道等必须符合国家及地方现行规范，搭建材料须符合防火等级要求。 2.租赁停车场的使用不得妨碍综合楼正常使用及周边交通、通行，乙方应合理规划停车场 动线，维护场地内道路、地面完好。 （四）环保、消防与噪音管控 1.环保责任：乙方须严格遵守国家及地方环保法律法规，落实扬尘、污水、固废、废气、噪声等污染防治措施；严禁向租赁标的外排放污水、倾倒垃圾、堆放渣土，严禁违规排放有毒 有害污染物；因乙方使用、装修、搭建、经营行为造成环境污染或被行政主管部门处罚的，全 部责任、费用及赔偿由乙方承担。 2.消防安全责任：乙方为租赁标的消防安全第一责任人，须按国家及地方消防规范为综合 楼及停车场配置足额、有效的消防器材，设置清晰的消防通道、安全出口并保持全天畅通；严 禁违规使用明火、乱拉乱接电线，严禁在租赁标的内存放易燃易爆、危险化学品等违禁物品；综合楼装修、停车场搭建的材料须符合防火等级要求，未经消防合规审查不得投入使用；若发 生火灾、消防安全事故，一切法律责任、经济赔偿及行政处罚均由乙方承担。 3.噪音控制：乙方须采取有效降噪措施，综合楼装修、经营及停车场施工、装卸等作业的 噪声必须符合区域环境噪声排放标准；严格遵守当地规定的作业时间，禁止夜间（____点 - 次 日____点）违规施工、经营产生噪音扰民；因噪音超标被投诉、行政处罚的，由乙方自行整改 并承担全部责任。 （五）租赁标的恢复与交还 1.租赁期满或本合同依法解除后，乙方应在30 日内完成以下事项：（1）拆除综合楼内乙 方自行增设的固定装修、改造设施（甲方书面同意保留的除外）及停车场内乙方搭建的全部构 筑物；（2）清理租赁标的内所有乙方物品、垃圾、杂物，将综合楼及停车场恢复至本合同签 12 订时的原状（自然损耗除外）；（3）向甲方移交租赁标的及相关设施、钥匙等，配合甲方进 行验收。 2.若乙方未按约定拆除、清理、恢复原状，甲方有权自行委托第三方进行处理，所产生的 全部费用由乙方承担，甲方可从履约保证金中直接抵扣。 3.租赁标的的自然损耗（如地面轻微磨损、墙体自然老化等），乙方无需承担修复责任。 第五条 双方权利与义务 （一）甲方权利与义务 1.甲方保证对本合同项下租赁标的享有合法的所有权及出租权，租赁标的无权属争议、无 抵押、无查封，且能满足乙方正常使用的基本条件。 2.甲方应按本合同约定的时间将租赁标的交付乙方使用，交付时应向乙方移交租赁标的的 基本设施、钥匙等，并办理书面交付手续。 3.租赁期间，甲方有权对乙方使用租赁标的的情况进行合理监督，发现乙方违规使用、搭 建的，有权责令乙方限期整改。 4.甲方应配合乙方办理租赁标的使用、装修、搭建所需的相关报批手续（需甲方提供权属 证明等资料的，甲方应及时提供）。 5.租赁期间，租赁标的主体结构、基础设施因自然老化、质量问题出现损坏的，甲方应在 接到乙方通知之日起15 日内组织维修，维修费用由甲方承担；若甲方未按时维修，乙方可自 行维修，维修费用凭合法票据由甲方承担。 6.甲方不得无故干涉乙方的正常合法经营活动，不得提前单方解除本合同（本合同约定的 解除情形除外）。 （二）乙方权利与义务 1.乙方有权在本合同约定的租赁期限内，合法合规使用租赁标的，享有自主经营管理权（本 合同约定限制除外）。 2.乙方应按本合同约定按时足额支付租金、履约保证金及其他相关费用。 3.租赁期间，租赁标的内乙方自行添置的设施、设备、装修等，所有权归乙方所有，租赁 期满后，乙方可自行拆除（甲方书面同意保留的除外）。 4.乙方应妥善保管、使用租赁标的及甲方提供的设施、设备，因乙方使用不当、管理不善 造成损坏、灭失的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。 5.租赁期间，产生的水、电、燃气、卫生、物业管理、垃圾清运、网络通讯等所有费用，均由乙方自行承担，乙方应按相关部门规定按时足额缴纳。 13 6.乙方应配合甲方对租赁标的使用情况的合理监督，接到甲方整改通知后，应在约定期限 内完成整改。 7.租赁期间，若租赁标的面临政府征收、规划调整等情形，乙方应积极配合甲方办理相关 手续，不得无故阻挠。 第六条 违约责任 1.本合同签订后，任何一方无故单方解除合同，或拒绝履行合同主要义务的，应向守约方 支付 ** 首三年年租金的 20%** 作为违约金，若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约 方还应赔偿差额部分。 2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按 ** 逾期支付金额的__‰** 向甲方支付违约 金；逾期超过 90 日的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁标的，乙方已支付的租金不予退 还，履约保证金不予抵扣，且乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。 3.乙方擅自改变租赁标的用途、转租、转借、抵押租赁标的，或利用租赁标的从事违法违 规活动的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁标的，乙方已付租金不予退还，履约保证金不 予退还，且乙方应承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于行政处罚、第三方索赔、修 复费用等）。 4.乙方未经甲方书面同意，擅自拆改综合楼主体结构、承重结构，或在停车场违规搭建的，甲方有权责令乙方限期恢复原状，乙方应承担全部修复费用，同时向甲方支付 ** 首三年年租 金的 10%** 作为违约金；若乙方未按期恢复原状，甲方有权单方解除合同，收回租赁标的，乙方已付租金及履约保证金不予退还。 5.甲方未按本合同约定交付租赁标的的，每逾期一日，应按 ** 首三年年租金的__‰** 向 乙方支付违约金；逾期超过 90 日的，乙方有权单方解除本合同，甲方应双倍退还履约保证金，且赔偿乙方因此造成的实际损失。 6.甲方未按约定履行维修义务，造成乙方无法正常使用租赁标的的，应减免相应期间的租 金；若因此造成乙方财产损失、经营损失的，甲方应承担全部赔偿责任。 7.因一方违约导致合同解除的，违约方除承担上述违约责任外，还应在合同解除之日起 15 日内，配合守约方办理租赁标的交还 / 收回手续。 第七条 合同解除与终止 1.租赁期满，本合同自动终止，双方按本合同约定办理租赁标的交还及履约保证金退还手 续。 2.经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同，双方按协商结果办理后续事宜。 14 3.一方出现本合同第六条约定的严重违约情形，守约方有权书面通知违约方解除本合同，合同自解除通知送达违约方之日起生效。 4.因政府征收、规划调整、不可抗力（指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如 地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。（1）若因政府征收等情形获得补偿款的，租赁标的所有权相关补偿归甲方所有，乙方自行添 置的设施、设备、装修、搭建物的补偿归乙方所有，停产停业损失、搬迁费等补偿按政府相关 规定分配，无规定的由双方协商确定；（2）合同终止后，乙方应在政府规定期限内完成搬迁，甲方应按本合同约定退还乙方剩余租金及履约保证金（无息）。 5.合同终止 / 解除后，双方未按约定办理交接手续的，逾期期间的租金 / 占用费按本合 同当期租金标准计算，由责任方承担。 第八条 争议解决 本合同履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任 何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。 第九条 其他 1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议及本合同附件均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 2.本合同自甲乙双方法定代表人 / 授权代表人签字并加盖公章（自然人签字按手印）之 日起生效。 3.本合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执贰份，街道招投标分中心执贰份，各份合同具有 同等法律效力。 4.本合同附件：（1）租赁标的权属证明复印件；（2）租赁标的现场现状照片；（3）乙 方装修 / 搭建方案（如有）；（4）租金确认单（租金调整时出具）。 （以下无正文，为合同签字盖章页） 乙方：甲方： 法定代表人: 身份证号码/法定代表人： 联系方式：联系方式： 签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日 15 第五章 投标文件格式 1.所有投标文件的外包装封面格式： ×××（投标人名称） 投 标 文 件 项目名称： 在 年 月 日 时 分之前不得启封 投标人（全称、签字或盖章）： 2026 年 月 日 2.投标文件封面格式： 正本/或副本 ×××（投标人名称） 投 标 文 件 项目名称： 投标人（全称、签字或盖章）： 2026 年 月 日 16 法定代表人授权书（如有） 致：（代理机构、招标人名称） 我 (姓名)（职务：身份证号码） 系 (投标人名称) 的法定代表 人，现授权委托本单位在职职工 (姓名)（职务：身份证号码：）以我方的 名义参加贵中心组织的 (招标项目) 项目的投标活动，并代表我方全权办理 针对上述项目的投标、开标、评标、签约等具体事务和签署相关文件。 我方对被授权人的签名事项负全部责任。 在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有 文件不因授权的撤销而失效。 被授权人无转委托权，特此委托。 附：1、法定代表人和被授权人身份证复印件。 投标人：(盖章) 法定代表人或授权代表（签字或盖章）： 年 月 日 17 或 法定代表人身份证明书（法人参加提供）（如有） 单位名称： 地址： 姓名：性别：年龄：职务： 系 的法定代表人，为（项目名称），签署上述投标文 件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。 特此说明。 法定代表人身份证号： 法定代表人联系号码： 法定代表人钉钉号：

附：法定代表人有效身份证复印件（正面）

附：法定代表人有效身份证复印件（反面）

投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 日 期： 18 投标报价书及承诺书 （上邵村综合楼及停车场租赁） ***： 我方已仔细研究了上邵村综合楼及停车场租赁招标文件的全部内容，本项目 报价每年租金按人民币：元/年（小写阿拉伯数字0123456789）的 投标报价，按招标文件和合同约定完成承包。 本人（单位）如中标承诺如下： 1、按招标文件要求的时间与招标方签订合同； 2、履行招标文件规定的要求； 3、遵守合同条款； 4、服从招标单位协调。 5、本项目基准价为***元/年，往高报价，低于基准价按无效标处理，报 价保留至元，不保留小数点。 投标人（全称、签字或盖章）： 2026 年 月 日 19 投标方案 20 投标人需要说明的及评分细则中提及需要的其他文 件和说明 21