【招标公告】桐乡新世界广场物业选聘项目招标公告

一、项目基本情况 1、项目编号：GCPGG20260201 2、项目名称：桐乡新世界广场物业选聘项目 3、合同履行期限：5年（1+4） 4、本项目不允许联合体投标。 5、小区位于桐乡市梧桐街道振兴中路2号 6、资金来源：自筹   二、项目物业构成明细 桐乡新世界广场物业概况： 物业类型：商业 物业四至： 东至：润丰步行街         南至：振兴东路 西至：华润置地售楼处      北至：杨家门路 物业管理区域概况：桐乡新世界广场房屋总户数约1032户（套），总用地面积25929.47平方米，房屋总建筑面积87055平方米，其中地上70000平方米，地下面积17055平方米，绿地率20%，地面汽车泊位76辆、地下泊车位357辆； 主出入口3个 电梯数量13台 三、物业费收入情况 收费标准： 商业2.5元/月/平方米 地下车位管理费：40元/月/个   四、用户需求 1、5年（1+4），分两阶段实施，第一阶段自合同签订后到第一年度服务期最后1个月，物业公示第一阶段履约情况，公示期1个月，公示期内如果有20%业主书面反馈要求不执行，则组织业主大会表决是否执行第二阶段服务期（即终止物业服务协议，重新进行招标选聘），如未达到该比例的，继续执行第二阶段服务期； 2、公共收益：按照30%公共收益归属物业必要成本（分配比例物业公司30%，全体业主70%，分配比例以经营性账面为准）； 3、 关于本项目服务人员数量不低于23人。其中项目经理1人、保安12人、保洁4人、客服2人、维修2人、财务2人。   五、申请人的资格要求 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、经合法注册,《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务； 5、该企业未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 6、本项目不接受个人、联合体或挂靠的物业企业竞聘，不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名竞聘，不接受单位负责人为同一人，或存在控股（含法定代表人控股），或关联关系的不同单位同时竞聘本项目（由竞聘企业在竞选文件中做出承诺）； 7、参与竞聘的物业公司总部或者分公司必须注册在嘉兴市（五县两区），注册资金不少于200万。 六、获取招标文件 1、获取时间：2026年2月27日至2026年3月5日17时，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假可联系代理机构提供电子版选聘文件）。 2、获取地址：嘉兴南湖区总部商务花园88号楼汇创大厦三楼301室 3、获取招标文件方式： 本项目招标文件不提供招标文件纸质版。投标人获取招标文件前应先提供可靠邮箱，支付成功后由工作人员发送至邮箱； 4、获取时需提供资料：（1）营业执照复印件（加盖公章）；（2）法人授权委托书或法人身份证明文件（加盖公章）；（3）报名人身份证原件（与授权人一致）。 注：请投标人按上述要求获取招标文件，未完成相关流程，引起的投标无效责任自负。 七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1、投标文件投递截止时间：2026年3月6日14:00（北京时间） 2、开标时间：2026年3月6日14:00（北京时间） 3、开标地点：桐乡市杨家门社区居委会。   八、联系方式 招标人：桐乡市梧桐街道新世界广场业主委员会 联系人：***       联系电话：*** 代理单位：嘉兴公诚物业服务评估监理有限公司 报名联系人：***   联系电话：*** 业主咨询：***     联系电话：18626113724