【招标信用】原浙江省杭州长河中学、原杭州市滨江区长河幼儿园范围内拆房、清土平地工程承包权（含部分附属设施设备）

一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称“杭交所”）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。
2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。
5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）
6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
 
 
 
 
 

标的名称	原浙江省杭州长河中学、原杭州市滨江区长河幼儿园范围内拆房、清土平地工程承包权（含部分附属设施设备）	标的编号
信息披露起始日期	2026-02-02	信息披露结束日期	2026-02-13
转让底价	*** 元	资产所在地区	浙江省,杭州市,滨江区
标的是否存在抵押情况	否	权利人是否有意向行使优先购买权	不涉及
联系人	王先生 宣小姐	联系电话	0571-85085582 0571-85085367
联系地址	杭州市钱江新城香樟街2号泛海国际A座27楼

标的基本情况
其他

其他

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其他披露事项

1、本次转让标的属浙江省杭州长河中学、杭州市滨江区长河幼儿园所有，浙江省杭州长河中学、杭州市滨江区长河幼儿园委托转让方进行公开挂牌，转让方据此对外公开处置。 2、转让标的区域以学校围墙为界，学校外围围墙保留，拆除范围内5个核酸岗亭、长河中学教学楼内黑板灯、led护眼灯、平板灯等资产不在转让标的范围内，完工后受让方须统一堆放在场地内。所有转让标的区域内不属于转让方、产权方名下的地上、地下过境管线等资产均不在本次转让标的范围内。所有转让标的物标的名称、规格型号、数量、质量、性能以及标的涉及拆除的范围等均以现场展示实物为准。潜在意向受让方应前往转让标的所在地进行实地查看，并自行判断转让标的所有事项。 3、转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用总和为人民币1062113元。 （1）受让方施工作业全部完成，经转让方、产权方验收合格后，转让方负责向受让方支付转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用人民币1062113元：受让方施工作业全部完成，并经转让方、产权方验收合格后，转让方向受让方支付转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用的 97.5% ，即人民币1035560.18元；剩余拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用，待该项目验收合格后6个月，一次性付清（无息）。具体以转让方提供的《资产交易合同》（样本）为准。 （2）受让方在申请支付拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用的 97.5% 和剩余2.5%的费用时，应向转让方提供相应金额的发票，否则转让方有权拒绝支付款项。受让方开具的发票应正规、有效。 4、受让方须在付清全部交易资金之日起60个自然日内施工作业完毕、达到转让方、产权方要求的验收标准并全部撤离施工现场。具体以转让方、产权方要求为准。 5、交易服务费发票由乙方开具。杭交所对代收的交易价款、履约保证金、风险保证金只开具收款收据。

 
转让方基本情况
法人/非法人

转让方名称	杭州市滨江区教育局
基本情况	法人/非法人
	注册地（住所）	杭州市滨江区江陵路2031号钱江大厦15楼	注册资本
	法定代表人（负责人）	傅天健	统一社会信用代码	113301080024935079
	企业类型	其他	所属行业
	经济类型	国有事业单位，国有社团等
转让行为决策及批准情况
	国资监管机构	地级市(区县)财政部门或金融办监管
	国家出资企业或主管部门名称	杭州市滨江区财政局
	国家出资企业统一社会信用代码	11330108002491421L
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位名称	杭州市滨江区财政局
	批准日期	2025-12-19
	批准单位决议文件类型	其他
	决议文件名称	高新区（滨江）行政事业单位国有资产处置批复书

交易条件与受让方资格条件

交易条件	标的名称	原浙江省杭州长河中学、原杭州市滨江区长河幼儿园范围内拆房、清土平地工程承包权（含部分附属设施设备）
	转让底价	***元
	是否设置保留价	否	价款支付方式	一次性付款
	与转让相关的其他条件	1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向受让方须书面承诺： （1）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内，携带受让报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《资产交易合同》、《安全生产、消防安全协议书》；并在《成交通知书》、《资产交易合同》、《安全生产、消防安全协议书》签署之日起 5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款、400000元履约保证金及1000000元风险保证金等交易资金（以到账时间为准）； （2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。 （3）转让标的区域以学校围墙为界，学校外围围墙保留，拆除范围内5个核酸岗亭、长河中学教学楼内黑板灯、led护眼灯、平板灯等资产不在转让标的范围内，完工后受让方须统一堆放在场地内。所有转让标的区域内不属于转让方、产权方名下的地上、地下过境管线等资产均不在本次转让标的范围内。所有转让标的物标的名称、规格型号、数量、质量、性能以及标的涉及拆除的范围等均以现场展示实物为准。潜在意向受让方应前往转让标的所在地进行实地查看，并自行判断交易标的所有事项。 （4）转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用总和为人民币1062113元。 受让方施工作业全部完成，经转让方、产权方验收合格后，转让方负责向受让方支付转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用人民币1062113元：受让方施工作业全部完成，并经甲方、产权方验收合格后，转让方向受让方支付转让标的涉及的拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用的 97.5% ，即人民币1035560.18元；剩余拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用，即人民币26552.82元，待该项目验收合格后6个月，一次性付清（无息）。具体以转让方提供的《资产交易合同》（样本）为准。 受让方在申请支付拆除工程费、安全维护费、文明施工措施费扬尘控制费、管理费用等各项拆除费用的 97.5% 和剩余2.5%的费用时，应向转让方提供相应金额的发票，否则，转让方有权拒绝支付款项。受让方开具的发票应正规、有效。 （5）受让方须在付清全部交易资金之日起60个自然日内施工作业完毕、达到转让方、产权方要求的验收标准并全部撤离施工现场。具体以转让方、产权方要求为准。 （6）交易标的的拆除施工要求详见转让方提供的《资产交易合同》样本。 3、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及转让标的所在地相关政策、规定，自行承担风险。 4、本次转让标的的交付：受让方付清交易服务费、履约保证金、风险保证金、交易价款等交易资金后，由转让方负责与受让方办理，具体以转让方提供的《资产交易合同》（样本）、《安全生产、消防安全协议书》（样本）为准。 5、转让方和受让方的权利义务以转让方提供的《资产交易合同》（样本）、《安全生产、消防安全协议书》（样本）为准。 6、转让标的成交后，受让方应支付交易价款4%计的交易服务费。
受让方资格条件	建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准：提供国家行政机关颁发的资质证书】
踏勘安排	展示时间	2026年2月10日上午10：00-12：00	展示地点	原长河中学校门口集合（需提前预约）
	联系人	***	联系电话	***
交易保证金设定	交纳交易保证金	是
	交纳金额	400000 元
	交纳时间	信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准）
	处置方式	1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的； （3）在被确定为受让方后未按约定签署《成交通知书》、《资产交易合同》、《安全生产、消防安全协议书》的或未按约定支付交易价款、履约保证金、风险保证金、交易服务费的； （4）意向受让方未履行书面承诺事项的； （5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《资产交易合同》、《安全生产、消防安全协议书》签署当日，受让方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、风险保证金和交易价款；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

信息披露期	披露之日起10个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方

竞价方式

竞价方式	在线报价
在线报价
	是否专场	否
	自由报价期	信息披露截止次工作日9时至15时
	延时报价周期	5分钟
加价幅度	50000 元