【招标公告】郑村石龙头自然村乌龟山场地出租项目交易公告

郑村石龙头自然村乌龟山场地出租项目 招标文件 招标单位：***（盖单位章） 招标代理机构：浙江振信工程咨询有限公司（盖单位章） 2026 年 1 月 履坦镇 乡镇产权交易公告发布单 编号

招标人: ***（公章）		招标代理机构： 浙江振信工程咨询有限公司（公章）
交易条件	本项目 郑村石龙头自然村乌龟山场地出租项目，招标人为武义县履坦镇 郑村股份经济合作社，招标代理机构为浙江振信工程咨询有限公司。项目 经武义县履坦镇郑村村民代表大会同意通过并报武义县履坦镇招投标领导 小组批准，已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
交易标的概况	郑村石龙头自然村乌龟山场地出租项目 期限：5 年。 承包地点：郑村石龙头自然村乌龟山，共 4800 ㎡。 投标方式：本项目采用投暗标方式，投标基数 15 元/㎡/年，低于投标基数 为无效报价，最高报价者为中标人。 承包款缴纳方式：签订合同时一次性付清。 场地不允许安装充电桩，不允许将有毒有害杂物倒入场地(包括泥土)，场 地使用需无污染、无气味、噪音小、合法合规等。 具体要求详见交易条件。
投标人资格要求	1.具有有效的营业执照。 2.本次招标不接受联合体投标。 具体要求详见交易条件。
招标文件获取	1.本次招标不进行纸质招标文件的发放，请登录金华市公共资源交易网 （http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）“其他交易”招标公告模块下载。 2.潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。招标文件的澄清、修改或招标补充 文件等有关招标信息在投标截止时间前随时刊登在金华市公共资源交易网 （http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/）“其他交易”发布，请投标人时刻关注本项目公 告下的补遗文件并下载。因未及时知悉补遗文件内容而引起投标文件无效或废标的， 由投标人自行承担责任。
投标保证金	1、投标保证金 ：贰万元（20000￥）整 。

	2.交易保证金交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保证金缴纳截止时间 同投标截止时间，送达地点同递交投标文件地点），其他无效。 3.投标保证金应用密封袋包装并在包封面注明投标人名称、保证金金额、代理人 姓名及手机号码。
投标文件递交	投标文件递交的截止时间 2026 年 1 月 19 日 14:30 时止，地点：武义县履坦镇招投标分中心（文化楼 3 楼会议室）。 2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。
发布公告媒介	本招标公告在武义县公共资源交易网上发布。
联系方式	招标人：*** 招标代理机构：浙江振信工程咨询有限公司 电话：***

招标人须知 投标人须知前附表

条款号	条款名称	编 列 内 容
1	招标人	***
2	招标代理 机构	浙江振信工程咨询有限公司
3	项目名称	郑村石龙头自然村乌龟山场地出租项目
4	项目地点	郑村石龙头自然村乌龟山，共 4800 ㎡。
5	项目年限	5 年
6	投标人要求	1.具有有效的营业执照。 2.本次招标不接受联合体投标。具体要求详见交易条件。
7	投标保证金	1.投标保证金 ：贰万元（20000￥）整 。 2.交易保证金交纳方式：投标保证金以现金形式交纳（投标保 证金缴纳截止时间同投标截止时间，送达地点同递交投标文件 地点），其他无效。 3.投标保证金应用密封袋包装并在包封面注明投标人名称、保 证金金额、代理人姓名及手机号码。
8	履约保证金	贰万元（20000￥）整，合同到期后退回（期内不计息）
9	招 标 基 准 价 及报价要求	本项目采用投暗标方式，投标基数 15 元/㎡/年，低于 投标基数为无效报价，最高报价者为中标人。
10	承包款缴纳 方式	签订合同时一次性付清
11	投标文件的 截止时间 及地址	投标文件递交的截止时间：2026 年 1 月 19 日 14:30 止。地点：武义县履坦镇招投标分中心（文化楼 3 楼会议室）。2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

12	踏勘现场	不组织。投标人需自行到项目现场进行踏勘。
13	投标预备会	不召开
14	开标条件	须满足 3 家及以上
15	投标文件 组成	1.投标报价书； 2.营业执照复制件； 3.法定代表人身份资格书或法定代表人授权委托书 注：以上资料均需加盖公章
16	原件	递交投标文件时需提供法定代表人或委托代理人有效 居民身份证
17	投标文件 编制	投标文件装订顺序必须按招标文件“投标文件格式”要求的顺序装订。 投标文件应采用 A4 纸印刷（图表 页可例外），装订成册，编制目录， 并不得采用活页 夹装订。
18	投标方式及 评定标准	本项目采用投暗标方式，低于投标基数为无效报价，最高报价者为中标人。
19	中标候选人 公示	招标人将中标结果在金华市公共资源交易网公示 2 天。如遇国家法定节假日，顺延至法定节假日后的第 1 个工作日
20	签订合同 时间	自成交通知书发出之日起 7 个日历天内。
21	投标文件有 效期	投标文件自投标截止时间起生效，有效期为 60 天 。

一、总 则 （一） 适用范围 本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、合同履约等行为（法律、法规另 有规定的，从其规定）。 （二）招标方式 公开招标方式。 （三）特别说明 1.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标 文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任； 2.投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处； 二、招标文件 （一）招标文件的构成 1.招标公告； 2.投标人须知； 3.投标报价书； 4.合同主要条款。 三、投标文件的编制 （一）投标文件的组成： 具体详见投标人须知前附表规定。 （二）投标文件的有效期： 中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。 （三）交易保证金： （1）投标人须按规定交纳投标保证金，否则，其投标将被拒绝。 （2）保证金交纳形式：现金形式。 注：未成交人的投标保证金开标结束后当场退回，期间不计利息。成交人 的投标保证金自动转为履约保证金。 （四）投标人有下列情形之一的，交易保证金将不予退还 ：（1）成交人无正当理由不与招标人签订合同的； （2）未按规定时间缴足承包款的； （3）拒绝履行合同义务的； （4）其他严重扰乱招投标程序的。 四、投标文件的包装、递交、修改和撤回 投标人应将投标文件装订成册，装入一个投标文件袋内并密封。 投标文件 的包装封 面上应注明投标人姓名。 五、废标情形 有下列情形之一的，作废标处理： （1）投标人未按照招标文件规定提交有关证件的；（2）投标人未按照招标文件要求编制投标文件的；（3）投标文件未按招标文件规定填报承诺内容的；（4）投标文件未按要求签字或盖章的； （5）投标文件的关键内容字迹模糊，无法辨认的；（6）明显不符合技术规格、技术标准的； （7）投标报价明显不合理的： （8）其他违法违规行为。 六、开标 （一）时间及地点：见投标人须知前附表 （二）开标程序： （1）主持人宣布开标会议开始，并宣读开标纪律。 （2）由工作人员宣读各投标人实际参加开标会议人员、交易保证金交纳情 况检验核对结果。 （3）由工作人员检查投标文件的密封情况，并宣布检查结果。 （4）由工作人员拆封投标文件，宣读投标人（名称）、投标报价等内容。 （5）按照招标文件规定确定并宣布中标候选人。 注：如两家或两家以上最高报价相同者，以抽签方式决定中标人（首先由 投标代表抽 取抽签顺序号，再由招标人代表随机抽取 1 个抽签号，与之对应 的投标人作为中标人。 （6）主持人宣布开标会议结束。 七、评标结果 成交人确定后，本单位在金华市公共资源交易网发布中标公示。 八、签订合同 1.中标人应在中标通知书发出之日起 7 个日历天内与招标人签订合同。2.在签订合同前，中标人必须一次性缴足全部承包款。 3.若成交人不按规定时间内签订合同或不按规定缴足承包款的，属成交人 违约，招标人将没收投标保证金并重新招标。 4.成交人拒绝与招标人签订合同或因不可抗力或者自身原因不能履行合同 的，招标人需重新招标。 九、解释权： 本招标文件解释权属招标单位 招标单位：*** 租赁合同（暂定） 出包方： （以下简称甲方）*** 承包方： （以下简称乙方） 遵循平等互利、诚实守信的原则，为明确双方在承包全过程中的权益、义务 和经济责任，经协商签订本合同如下。 一、项目概况：位于郑村石龙头自然村乌龟山地块空场地一块。面积 4800 平 方米(实际丈量)、承包期 5 年，承包基数每年每平方米 15 元。采用投暗标形式，最高者中标。签订合同前一次性交清承包款。 二、承包款及履约保证金： 中标价 元/㎡/年； 5 年承包款共计 元 履约保证金贰万元（20000￥）元整，履约保证金在合同到期后中标人凭 票据与合同原件全部退还（期内不计息） 三、承包期限：5 年（年 月 日--年 月 日） 承包款缴纳办法：在签订合同前，中一次性付清 四、双方约定 1、合同签订后，甲方应与乙方一同到实地明确承包区域界至(以山林定权 为准)，地形复杂地带要设立固定界桩 2、承包区域内经营由承包者自行决定，但必须按法律法规及上级有关部 门规定经营: 3、中标人承包后，不准改变场地土地性质,不准取土卖土，不准将有毒有 害杂物倒入场地(包括泥土)。一经发现甲方有权终止合同。没收合同履约金。 4、乙方在承包期内如需搭建临时生产性用房，必须报经上级有关部门审 批后方可搭建，承包期满应自行拆除，不计价补偿。因违建造成的一切责任由乙 方自负。 5、承包期内承包区域及周边环境卫生应及时清理，保持干净 6、承包期满，乙方应按合同期限内腾空场地，交由甲方接管所有，不得 以任何理由要求折价补偿。 7、承包区块如遇国家征用开发或者国家政策变动，致使本合同无法继续 履行的，甲方可解除本合同,乙方应无条件服从。土地征用费、青苗费归甲方所 有，但甲方应在征用前三个月书面通知乙方。承包场地未到年限的按征用面积计 算剩余承包款，甲方无息退回乙方。 8、在承包过程中，乙方应切实注重安全生产，严格安全操作规程，在承 包期间承包区域内所发生的一切安全事故均由乙方自负,甲方不承担任何责任和 不支付任何费用。 9、承包期满经甲方验收承包区域认可后,不计息退回合同履约金 2 万元。 五、下列文件应作为本合同的组成部分 1、本合同协议书 2、招标文件第六条:附则 1、本合同如遇特殊情况有未尽事宜，双方可根据实际情况，结合有关规 定议订附款，作为本合同的组成部分，以便共同信守。 2、本合同一式三份。-里乙双方各执一份，镇招投标分中心存档备案一份，双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 法定代表人（签字或盖章）：法定代表人： 或委托代理人（签字或盖章）：或委托代理人（签字或盖章）联系方式：联系方式： 签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日 投标文件格式 一、报价书 1、投标报价：（大写）￥：元/㎡/年； （小写）￥：元/㎡/年。 投标基数：15 元/㎡/年，低于投标基数为无效报价，最高报价者为中标人。 2、对招标文件响应程度：完全响应招标文件要求，中标后保证按照 招标文件规定执行。 3、本单位承诺：不互相串通投标、不弄虚作假投标和中标后不违法 转包分包。 4、违反以上承诺本人愿接受招标人处罚。 投标单位：（盖章）（签字）法定代表人/委托代理人： 电话（手机号）： 年 月 号 注：大写字写法参考：

小写	0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
大写	零	壹	贰	叁	肆	伍	陆	柒	捌	玖
注：万、仟、百、拾

二、营业执照复制件 三、法定代表人资格书 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年 月 日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人名称）的法定代表人。 联系电话（手机号）： 特此说明。 投标单位：（盖单位章） 年 月 日

附：法定代表人有效的身份证的原件复制件（正反面）

注： 1.若是法定代表人出席开标会的，应附法定代表人的本人有效身份证的原件 复制件。 2.本资格书一式两份，一份在递交投标文件时提供工作人员审验，另一份按 招标文件要求编制于投标文件内。 或：法定代表人授权委托书 本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、 说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）投 标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：年 月 日-年 月 日。 代理人无转委托权。 投标单位：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 委托代理人：（签字） 身份证号码： 联系电话（手机号）： 年 月 日

附：法定代表人有效身份证的原件复制件（正反面）

附：授权代表人有效身份证的原件复制件（正反面）

注： 本授权委托书一式两份，一份在递交投标文件时提供工作人员审验，另一份 按招标文件要求编制于投标文件内。