【招标信用】温州又一个大项目中标啦

近日，龙港市JW-E-02地块、LY-G-03地块安置房建设项目代建开发中标结果正式公布。经法定招标程序确定，浙江上达置业集团有限公司、浙江中维建筑工程设计有限公司与浙江煜博建设集团有限公司组成的联合体成功中标，中标金额为***.00元。该项目的顺利推进，将进一步健全龙港市住房保障体系，切实改善拆迁安置群众居住条件，为提升城市民生福祉注入强劲动力。
据了解，本次中标项目涵盖两大核心地块，总建设用地面积达62351平方米（约合93.52亩）。其中，JW-E-02地块总用地面积30443平方米（约合45.66亩），选址于龙翔路以东、新渡街以南、沿江路以西、龙港大道以北；LY-G-03地块总用地面积31908平方米（约合47.86亩），位于龙翔路以东、镇前路以南、江滨大道以西、金龙街以北，两地块具体界线均以官方发布的用地红线图为准。
在主要技术经济指标上，两大地块执行统一标准：容积率≤2.8、建筑密度≤30%、绿地率≥35%，建筑高度控制在80米以内。这一指标设定兼顾了居住舒适度与土地利用效率，契合龙港市新型城镇化建设的品质导向，将为居民打造绿色宜居的生活空间。
该项目采用全过程代建开发模式，招标范围覆盖项目建设全周期关键环节。中标联合体需严格遵循国家相关规范与程序，负责项目前期筹备、手续办理（不含用地手续及划拨决定书办理），以及地块三通一平工作——具体包括施工通水通电、临时道路铺设、场地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移、渣土（泥浆）外运消纳（按龙港市相关规定执行）、红线范围外强电及供水外接等。同时，还需承担工程监理发包，以及地块红线范围内全部工程的勘察、设计、施工与设备材料采购工作。
配套建设方面，中标方需完成小区内道路、给排水、景观绿化、电力、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖、燃气、5G通信、充电桩配电箱（含电表箱）等全套配套工程，以及小区名称牌、幢号、单元号、户号等标识设置。项目明确要求应用BIM技术，模型深度需满足LOD300标准，保障工程建设精细化管理。此外，中标方还需负责组织竣工验收及专项工程报验、落实保修期内保修服务，配合摸文工作、办理不动产权证并完成项目移交；同时承担工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、检测费、勘测费等相关费用及必要的红线外工作内容费用，另需负责LY-G-03地块多余房源的代销服务。
作为龙港市重点民生工程，JW-E-02地块、LY-G-03地块安置房建设项目的落地实施，将有效缓解当地拆迁安置压力，持续提升城市居住品质。此次中标结果的公布，标志着项目正式迈入实质性推进阶段