【招标结果】[]江区湖南镇华家村公寓房第一层东侧部分房产（原网格议事厅）公开挂牌转让

竞买公告 标的物介绍 受让方资格条件 与转让相关其他条件 重大事项披露 竞买记录

项目名称	衢江区湖南镇华家村公寓房第一层东侧部分房产（原网格议事厅）公开挂牌转让	项目编号	N0346FC250004
挂牌起始日期	2025-12-19	挂牌截止日期	2026-01-04
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。

标的 概况	标的坐落 衢江区湖南镇华家村 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 96.98（具体情况以实际为准） 套内建筑面积（㎡） / 权利性质 / 房产类型 住宅
	转让底价（元）	***.00

特别 告知

衢江区湖南镇华家村公寓房第一层东侧部分房产（原网格议事厅）公开挂牌转让公告 受衢江区湖南镇华家村股份经济合作社委托，对下列集体资产进行公开挂牌转让，具体情况如下： 一、转让标的概况： 衢江区湖南镇华家村公寓房第一层东侧部分房产（原网格议事厅）公开挂牌转让，该公寓房属于衢江区湖南镇华家村股份经济合作社等五户共有住宅，建筑总面积为598.04平方米，土地使用权面积为200.00平方米，用途为农村宅基地/住宅，权利性质为批准拨用/自建房。本次转让的为公寓房第一层东侧部分房产，建筑面积约96.98平方米。（转让标的内除风管机空调外的其余动产均不在转让范围内，本次转让不以面积为计价标准，不论面积增加或减少均不影响成交价格。具体情况以现场实际查看为准。） 转让起挂价***元，竞价保证金30000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.受让人资格条件：受让人应为衢江区湖南镇华家村股份经济合作社社员，且报名资格需通过湖南镇人民政府审核（需符合“一户一宅”）。 2.转让标的成交后，受让人须在成交确认书签订之日起5个工作日内向出让人指定账户一次性付清成交价款。上述款项全部付清后5个工作日内由出让人负责将转让标的按现状交付给受让人并协助受让人办理权属过户手续。 3.转让标的成交后，权属过户中产生的一切税、费（包括但不限于：契税、增值税、印花税、土地增值税、工本费等）均由受让人承担。 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2026年1月4日17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效报名和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上的意向竞价人有效报名和报价的，意向竞价人于2026年1月5日10时整，通过衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)进行网络竞价。 咨询电话：*** *** 公司地址：衢州市柯城区九龙南路39号109室 衢江区湖南镇华家村股份经济合作社                      衢州市农村产权交易中心 （衢州市两山生态资源管理有限公司）                                 2025年12月19日

交易 条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	转让标的成交后，受让人须在成交确认书签订之日起5个工作日内向出让人指定账户一次性付清成交价款。上述款项全部付清后5个工作日内由出让人负责将转让标的按现状交付给受让人并协助受让人办理权属过户手续。
	受让方资格条件	受让人应为衢江区湖南镇华家村股份经济合作社社员，且报名资格需通过湖南镇人民政府审核（需符合“一户一宅”）。
	标的交割	《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期7个自然日，转让标的成交后，受让人须在成交确认书签订之日起5个工作日内向出让人指定账户一次性付清成交价款。上述款项全部付清后5个工作日内由出让人负责将转让标的按现状交付给受让人并协助受让人办理权属过户手续。如受让人未按规定的时间签订《成交确认书》或签订《成交确认书》后未按规定付清转让成交价款及交易服务费的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让资格，竞价保证金不予退还，且该受让人不得再次参与同一项目的竞价。
	与转让相关的其他条件	详见公告及附件资料

交易 指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
	竞价报名	报名时间	2025-12-19 09:00:00 至 2026-01-04 17:00:00
		报名手续	意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://www.qzstzygl.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额30000.00元，截止时间2026-01-04 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清所有转让成交价款后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除交易服务费后退还；保证金不计息。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	挂牌转让/--	增价幅度（元）	2000元或20000元的整数倍
		自由竞价时间	60分钟	延时竞价周期（秒）	300
	服务费	挂牌成交后，由承租方据实向衢州市两山生态资源管理有限公司支付交易服务费（其中首年租金成交价50万元以下的部分（含50万元）按5%计算交易服务费；50万元至200万元（含200万元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。
	附件下载	农交报名表.doc 个人授权委托书 .doc 衢州市农村产权交易服务平台操作指南\(衢州）.doc 衢江区湖南镇华家村公寓房第一层东侧部分房产（原网格议事厅）公开挂牌转让竞价规则.doc

联系 方式	咨询联系人	***
	咨询电话	***
	咨询时间	工作日（8:30-12:00,14:00-17:30）
	咨询地址	衢州市柯城区九龙南路39号109室
	技术支持
	其他

(以公告内容为准)
受让人应为衢江区湖南镇华家村股份经济合作社社员，且报名资格需通过湖南镇人民政府审核（需符合“一户一宅”）。
(以公告内容为准)
详见公告及附件资料
(以公告内容为准)
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