【招标公告】【公开招标】20256002义乌市江东街道潮鸣府公开选聘采购公告

物业管理服务招标公告
为给业主创造良好的生活环境，提供优质的物业管理服务，特采用向社会进行公开招标的方式选聘物业管理公司进行管理。
注意事项
任何人不得阻碍投标人正常报名及资料递送
监督电话：0579-85427023（物业管理服务中心）
0579-85767000（物业管理行业协会）
公告内容
一、项目名称：义乌市江东潮鸣府物业管理服务
二、招标方式：公开招标
三、物业类型：住宅用地、商业用地
四、项目详情：义乌市江东街道潮鸣府，本项目占地面积41409.58平方米，总建筑面积为137222.24平方米，小区户数 864户，（具体以清册为准），高层住宅面积：89335.35平方米，商铺面积：5402.54平方米，地下停车位：1058个，电梯30台，监控室1个，。
五、招标单位：义乌市江东街道潮鸣府业主委员会
六、代理单位：金华启致企业管理咨询有限公司
七、投标人资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的竞聘人资格条件；
2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。
3.业绩要求：竞聘人在浙江省范围内有同类业绩，且合同在服务期内的住宅项目建筑面积13万平方米及以上的3个物业服务业绩（以合同签订时间为准）且物业服务收费标准大于等于3.4元/月/平方米（含能耗）的业绩1个及以上，需提供业绩合同复印件并加盖竞聘人公章（需提供业绩合同复印件并加盖竞聘人公章，合同中需明确小区建筑面积，未明确的还需同时提供加盖委托方公章的证明材料，否则该业绩无效）。
4.竞聘人自2024年1月1日起至中标公告期结束前无行贿犯罪记录［以中国裁判文书网查询结果为准］。
5.根据《浙江省公共信用信息管理条例》第二十六条的规定，未列入严重失信名单的（查询结果以开标当日网站页面显示为准）。
6.参加本项目投标前二年内，竞聘人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以投标截止日信用中国网站、中国政府采购网公布为准。
7.义乌市物业企业管理水平评价等级为D级的不得参加本项目投标，无评价等级的不受此限制（以义乌市住房和城乡建设局发布的最新一期《义乌市物业企业管理水平评价结果》为准。
8.本项目不接受联合体投标，不允许整体转包。
八、公示时间：2025年12月16日至2025年12月22日。
九、递交投标文件截止时间：2025年12月29日14:00时
十、开标时间：2025年12月29日14:00时
十一、递交投标文件时间及开标地点：竞聘人应于2025年12月29日14:00时前将竞聘文件密封送交到义乌市江东街道潮鸣府业委会办公室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效竞聘文件处理）。（地址：义乌市江东街道南山路与篁园路交叉口）
选聘人：义乌市江东街道潮鸣府业主委员会
选聘联系人：***      联系电话：***
地址：义乌市江东街道潮鸣府业主委员会办公室
选聘人员不组织踏勘，请各竞聘单位自行到现场踏勘。
选聘代理单位：金华启致企业管理咨询有限公司
联系人：***       联系电话：***
地址：金华市金磐开发区永康街1028号三楼
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义乌市物业管理行业协会