【招标信用】12亿元！萧山区这个工业综合体项目要开建

近日，萧山区市北单元XS070104-52地块工业综合体（标准厂房）项目EPC工程总承包招标工作正式启动。该项目已由萧山经济技术开发区管委会以编号2511-330109-99-01-621711文件批准建设，建设资金来自企业自筹，且国有资金出资比例达100%，招标人为杭州金开瑞景开发建设有限公司。
据了解，该项目定位为高标准工业综合体，总投资估算12亿元，工程概算99919.678万元，其中建安工程造价81128.9624万元，此金额同时为本次招标控制价。项目建设规模可观，总建筑面积约182390平方米，涵盖地上与地下两大功能区域，其中地上建筑面积约126227平方米，地下建筑面积约56163平方米，建设地点位于萧山区市北单元，建成后将为区域产业发展提供优质载体支撑。
本次招标范围覆盖项目全生命周期核心环节，包含所有施工图设计、各类专项设计（含深化设计）、施工图预算编制、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、竣工验收、档案移交、竣工备案移交、产权证办理及保修服务等全套建设内容，并涉及工程项目质量、安全、进度、费用、合同、信息等多维度管理与控制。
在具体内容上，工程设计范围广泛，涵盖工程规划内的施工图及公共部位精装修设计、室外景观绿化、幕墙设计等专项设计，同时包含设计调整、报批配合等相关服务，涉及建筑装饰、结构、给排水、暖通、电气、人防、消防等多个专业，以及弱电智能化、屋面光伏、储能、海绵城市等特色设计内容。值得注意的是，中标人需牵头协调自来水、电力等职能单位专项设计，实施总体设计管控。
工程施工与采购环节同样内容详实。施工范围包括基坑围护、桩基、土石方、土建、装饰装修等基础工程，以及幕墙、光伏、电梯设备采购及安装、建筑智能化等专业工程，同时涵盖室外市政景观、综合管线、海绵城市设施等配套建设；采购内容则包含建筑材料及电梯、空调新风地暖、智能化设备等构成工程不可分割的设施。此外，中标人还需承担华数、电信、燃气等职能单位实施项目的总包管理职责，并完成项目验收、备案、产权办理等全流程工作，提供质保期内保修服务。
项目计划工期为1060日历天，实行设计与施工并行推进的高效建设模式。其中设计工期60个日历天，要求合同签订之日起60日历天内完成五大专业施工图设计，其余专项设计需在合同签订120日历天内完成，可与施工同步开展；施工工期为1000日历天。
该项目的建设将进一步完善萧山区市北单元产业配套设施，提升区域产业承载能力，为当地产业升级与经济高质量发展注入新动能。目前，项目招标工作已全面展开，后续建设进展备受关注。