【招标公告】富春华庭物业管理与服务

一、 招标项目编号:FCHT-20251214
二、 招标项目名称: 富春华庭物业管理与服务
三、招标项目内容:
根据《民法典》国家、省、市《物业管理条例》住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》
《富春华庭小区业主大会议事规则》《富春华庭选聘物业服务企业办法》的相关规定,现就桐庐
富春华庭小区物业管理项目公开选聘物业服务企业予以公告,向社会公开选聘,欢迎广大业主及社会各界积极推荐
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物业管理与服务的内容和要求
1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、
门厅、设备机房)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、
配电系统、设备机房、楼内消防设施设备、电梯等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、
室外泵房、路灯、自行车库、地面停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的附属配套服务设施及公共部位等的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊的管理(机动车和非机动车)。
7.维护物业管理区域内的公共秩序,包括制订并执行各项安全制度措施、巡逻查验、门岗执勤、安全监控。
8.对公共区域的消防器材和易燃物品进行管理,保证消防器材和设施齐全有效,消防通道畅通。
9.对业主和物业使用人违反《管理规约》的行为,采取规劝、制止、向有关行政主管部门报告等方式方法予以纠
正。
10.协助组织开展社区居委会文化娱乐活动,协助业主委员会发布公告、通知等工作。
11.物业及物业管理档案、资料的收集及整理。
12.经营性物业的管理。
13.物业公司根据国家《住宅室内装饰装修管理办法》对小区的装修行为实施监督管理。
14.法律政策、合同规定及业主委员会交办的小区公共管理其他事项等。
15、各级政府下发的抄告单须按时整改。
16、其它需要根据竞选文件和承诺纳入到物业服务合同中的重要事项。
四、投标人资格
1.依法注册登记、具有独立法人资格,具有合法的物业管理经营范围;
2.与竞选物业服务企业存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人,不得参加竞聘。单位负
责人为同一人或存在控股(含法定代表人控股)、管理关系的不同单位,不得参加同一项目的竞聘;
3.本项目不接受联合体物业服务企业竞聘;不接受物业服务企业中选后转包(提供承诺书)。
五、招标文件获取时间、方式及地址
(一)招标文件获取时间:
2025年12月14日至2025年12月17日止(节假日照常)
(二)招标文件获取方式及地址:
1、将报名材料发送至电子邮箱:sanskycc@qq.com;
2、添加微信***;
3、至杭州市金华南路341号远洋国际金座1226获取。
六、投标起止时间、地点及需提供材料等
(一)递交投标文件截止时间:
2025年12月22日13:00
(二) 投标文件递交地点:
杭州市桐庐县富春华庭小区5幢一楼业主委员会会议室
(三) 开标时间及地点:
2025年12月22日14:00
杭州市桐庐县富春华庭小区5幢一楼业主委员会会议室
(四)提供材料:详细见招标文件
七、联系方式
1、采购代理机构名称: 杭州柏盛星河科技发展有限公司
联系人:***
联系电话:***
传真:
地址:杭州市拱墅区金华南路351号远洋国际金座1226室
2、采购人名称:富春华庭第三届业主委员会
联系人:***
联系电话:***
传真:/
地址:杭州市桐庐县富春华庭5幢一楼
3、监督机构名称:杭州市桐庐县富春华庭第三届业主委员会
联系人:张先生
联系电话:13456987556
传真:/
地址: 杭州市桐庐县富春华庭5幢一楼
附件信息:
富春华庭选聘公告pdf (1.1M)