【招标公告】关于金华市紫御豪庭物业服务项目公开选聘的公告

关于金华市紫御豪庭物业服务项目公开选聘的公告
2025年第一次业主大会通过了物业公开选聘及《选聘方案》，经业主委员会会议讨论后，决定向社会公开招募物业服务企业。具体工作委托金华优声会务服务有限公司协助实施。欢迎有意竞聘的物业服务企业前来报名。
一、选聘项目编号：JHZYHT2025
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
1、项目概况：本小区坐落于金华市金东区府西路2号。小区共有7幢高层住宅组成，总建筑面积85702.33平方米，收费面积为67301.51平方米，停车位417个，电梯数量为22台，出入口一个。本次选聘的物业管理服务期限为三年。
以上数据与现场实际情况有出入的，则以现场实际展示情况为准。
2、拟选聘物业服务收费标准如下：
维持现有服务标准。
现有物业费收费标准：住宅：1.5元/平方米•月（含能耗）；商铺：1.2元/平方米•月；地下车位管理费：20元/个•月。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、注册资金达到100万元（含）以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
2、竞聘单位自企业开办以来未列入行业主管部门黑名单，近三年在金华经营过程中无重大违法记录；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、拟派项目经理具有三年以上住宅项目经理管理经验；
5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；
6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘文件发售时间：2025年12月8日起至2025年12月17日17时止（来前请电话确认）
2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）
3、选聘文件售价（元）：300（售后不退）
五、竞聘截止时间： 2025年12月24日17时（北京时间）
六、竞聘文件提交地点：金华市孝顺镇孝顺商城4幢D-307室  （可邮寄）。           
七、竞聘保证金及交付方式：
竞聘保证金：人民币叁万元整（须在2025年12月24日17时前向代理服务机构交纳保证金）
交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）
收款人：金华优声会务服务有限公司
开户行：泰隆商业银行金华分行营业部
账 户：3308  0010  2010  0001  8338
八、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件。
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
2、本项目采用资格后审方式。
3、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、采购与招标网等媒介进行发布。
九、联系方式  
选聘人：金华市紫御豪庭业主委员会
选聘联系人及电话：****** 
选聘服务机构：金华优声会务服务有限公司
联系人及电话：******
邮 箱：1247520473@qq.com  
特此公告。
 金华市紫御豪庭小区业主委员会
2025年12月8日