【招标信用】8.86亿元！永康市启动一个保障房项目

近日，永康市正式启动一项重大民生工程——永康经济开发区老长城工业产业园区及基础设施配套工程项目—保障性租赁住房建设项目。该项目总投资估算达88684.72万元，工程概算51576.07万元，建安工程造价51576.07万元。项目旨在提升区域住房保障能力，为市民提供可负担的租赁住房。
项目总用地面积为33756.80平方米，总建筑面积高达121113.21平方米，其中地上建筑面积75901.37平方米，地下建筑面积45211.87平方米。整个工程分为东、西两个地块，共新建1101户保障性租赁住房。地上工程部分包括东地块和西地块建设：东地块新建4幢14-17层保障性租赁住房及2层配套裙房，项目用地面积15888.3平方米，建筑占地面积4586.39平方米，地上建筑面积38570.82平方米，其中保障性租赁住房32688.84平方米，物业用房、居家养老服务用房、文化体育设施等配套用房2140.39平方米，社区服务用房3741.59平方米，安置户数557户。同时安装太阳能发电系统836平方米，总装机容量168kwp。西地块新建3幢13-17层、1幢8层保障性租赁住房及配套裙房，项目用地面积17868.5平方米，建筑占地面积4260.85平方米，地上建筑面积37330.52平方米，其中保障性租赁住房33132.88平方米，物业用房、居家养老服务用房、文化体育设施等配套用房1983.74平方米，社区服务用房2213.9平方米，安置户数544户。安装太阳能发电系统775平方米，总装机容量155kwp。
地下工程部分同样分东、西地块实施：东地块地下设2层，夹层1层，建筑面积23174.58平方米（含二等人员掩蔽所和固定电站，建筑面积3003.17平方米），设置机动车位484个，非机动车位1054个，并配备消防水池、水泵房等附属用房。西地块地下2层，夹层1层，建筑面积22037.29平方米（含二等人员掩蔽所3001.63平方米），设置机动车位483个，非机动车位799个，配备消防水池、水泵房等附属用房。
室外配套工程覆盖绿化及车位设施：东地块绿化面积4766.49平方米，设地面机动车位55个，非机动车位140个；西地块绿化面积5360.55平方米，设地面机动车位35个，非机动车位325个。
项目建设地点位于永康经济开发区西(02-06)地块、东(03-04)地块。招标范围明确要求完成《永康经济开发区老长城工业产业园区及基础设施配套工程项目—保障性租赁住房建设项目》设计图纸中的所有内容，包括承包人前期准备和交付前成品保护，以工程量清单为准。招标控制价为494580100元。
该项目施工总工期定为831日历天，预计将显著改善区域住房供需矛盾，推动当地经济社会发展。