【招标信用】3.18亿元！龙港市中标一个大项目

项目名称：龙港市BJ-C-06地块安置房建设项目代建开发
建设用地面积：总用地面积29493平方米（约44.24亩），总建筑面积102848平方米，其中地上计容建筑面积≤76680平方米；其中商业面积≤3228平方米，具体界线详见龙港大桥片区BJ-C-06地块规划用地红线图。
主要技术经济指标：住宅建筑高度≤80m，沿街商业裙楼≤12m。容积率：≤2.6，建筑密度：≤28.5%（根据《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)，居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑密度应小于等于22%），绿地率：≥35%。本项目规划住宅套数658 套，暂按90㎡户型224套，120㎡户型415套，150㎡户型19套计算
本项目采用全过程代建开发模式，招标范围包括且不仅限于：中标人应按照国家相关规范、程序负责项目全过程代建开发，负责前期工作、手续办理（不含用地手续和划拨决定书办理）、负责地块三通一平（含施工通水、通电、临时道路、场地平整、原地坪以下障碍物清理、红线范围内电杆线路迁移、红线范围内现场渣土（泥浆）自行外运消纳（按龙港相关规定执行）、红线范围外强电、供水的外接等）；负责工程监理发包；负责地块红线范围内全部的工程勘察、设计，工程施工，工程设备、材料的采购；负责小区配套工程建设（包括但不限于道路、给排水、景观、绿化、电力、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖、燃气、5G通信、充电桩配电箱（含电表箱）等）；负责小区名称牌（小区名称牌、幢号、单元号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD300规定）；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；配合摸文、负责办理不动产权证并项目移交建设单位；负责工程建设其他费用及相关工作（除征地拆迁、前期政府配套、市政基础设施配套费、土地费及土地补偿费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金、高可靠性供电费、业主委托的第三方造价咨询服务费（指施工图预算咨询、全过程跟踪审计和结算审核）、其他政府规定的应由招标人支付的行政事业收费除外）、工程保险费（建筑工程一切险、意外伤害险、第三方责任险）、检测费、勘测费、与各单位协调及相关问题处置产生的费用等，以及满足工程竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件及合同条款
开发期限（工期）：合同签订后，全过程代建开发总期限28个月。其中施工工期18个月（从监理单位发布的开工令当日至工程竣工验收完成时间不得超过18个月）；总工期包含代建项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案及集中交房阶段。
中标人：中天美好集团有限公司
中天建设集团有限公司
浙江泳涞建设有限公司
中标价：318,758,760.00元