【招标信用】缙云县国有建设用地使用权出让公告

缙云县国有建设用地使用权出让公告

缙云县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
缙告字〔2025〕34号
 
经缙云县人民政府批准，缙云县自然资源和规划局决定以公开挂牌方式出让新建镇2025-2号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标、“标准地”指标等要求：
（一）土地坐落：新建镇洋山村。
（二）土地用途：二类工业用地。
（三）出让年限：50年。
（四）出让面积：总用地面积42571平方米，其中出让面积38308平方米，天然气管道防护用地面积4263平方米（不参与经济技术指标平衡）。
（五）容积率：2.0-2.5。
（六）绿地率：10%-20%。
（七）建筑密度：40%-60%。
（八）建筑高度：≤50.0米。
（九）准入所属行业：通用设备制造业（34）。
（十）固定资产投资强度：≥189万元/亩。
（十一）亩均税收：≥15.82万元/亩。
（十二）单位能耗增加值：≥4万元/吨标煤。
（十三）单位排放增加值：≥2593.04万元/吨。
（十四）R&D支出与主营收入之比：≥2.66%。
（十五）项目建设完成后，天然气管道防护用地产权无偿交由政府统一管理，围墙控制线外用地无偿交由政府统一管理。
（十六）本地块全部为自持，不得进行分割销售转让；小微园厂房建议指导租金为一楼230元/平方米/年，二楼及以上楼层110元/平方米/年。
（十七）出让起始价为2880.76万元，竞买保证金为720.19万元，增价幅度为40万元或其整数倍。
具体规划指标等要求以《新建镇2025-2号地块规划设计条件》（缙资规条〔2025〕19号）为准。
二、竞买对象
中华人民共和国境内能独立履行民事行为能力的法人、自然人或其他组织。申请人前期需通过缙云县工业用地竞标者资格审查委员会审查确认。
地块竞得人在签订土地出让合同前，必须与浙江缙云经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设合同》（合同具体内容以签订版为准）。地块竞得人逾期签订土地出让合同或“标准地”投资建设合同的，视为放弃竞得资格，出让人有权取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时地块竞得人应承担相应的法律责任。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可登录“浙江省自然资源智慧交易服务平台”浏览或下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年12月18日11时00分至2025年12月26日11时00分，通过“浙江省自然资源智慧交易服务平台”按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月26日11时00分（以银行实际到账时间为准）。
六、本次挂牌出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行（https://www.zjzrzyjy.com）；挂牌时间为：2025年12月18日11时00分至2025年12月29日11时00分。
（以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准）。
七、其他需要公告的事项
（一）地块挂牌成交价仅为该宗地块的地价款，相关税费等按有关规定缴纳。
（二）地块的通路、通电、给水、排水、通讯等由受让人自行向有关部门提出申请，就近接入出让地块，相关费用由受让人按有关规定向相关部门自行缴纳。
（三）土地出让面积以规划核实、用地复核后的实际使用面积为准登记发证。
八、联系方式
联系地址：缙云县自然资源和规划局5楼行政审批服务科
联系电话：***
联系时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
联系人：陈先生 胡女士        
 
                   缙云县自然资源和规划局
         2025年11月28日