【招标公告】太湖长兴9号公路品茗三绝文化活化利用项目—徽州庄茶旅融合项目（一期）扩初设计

太湖长兴9号公路品茗三绝文化活化利用项目—徽州庄茶旅融合项目（一期）扩初设计

太湖长兴9号公路品茗三绝文化活化利用项目—徽州庄茶旅融合项目（一期）扩初设计招标公告
1.招标条件
太湖长兴9号公路品茗三绝文化活化利用项目—徽州庄茶旅融合项目（一期）扩初设计已由长兴县发展和改革局以（项目代码2501-330522-04-01-262008）批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为长兴农业发展有限公司，招标人为长兴农业发展有限公司，委托代理机构为浙江新联工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于湖州市长兴县水口乡徽州庄村，地块南侧为长达线，北侧为珠沙路，东侧为下渚路 。
2.2投资估算（或概算）：约9500万元。
2.3建设规模：项目建设用地面积约13300平方米，建筑总面积约12650平方米，最大单体建筑面积约4000平方米，主要包括新建茶文化中心、紫笋茶工厂、民宿建筑改造等 。
2.4招标范围：整体建筑新建、现状建筑改造、场地内外市政、景观配套及公建、民宿等部分室内装修、智能化等的方案设计及深化（含估算编制）、初步及扩初设计（含概算编制）以及项目报批配合、项目勘察配合、施工图设计配合和项目建设期间的其他相关服务工作。
2.4.1设计阶段，包括但不限于以下：
①本项目在投标阶段须提供方案设计（含估算编制），经评审且确认的中标单位设计方案文本及电子稿必须通过县规划例会。报县规划例会方案文本数量根据县规划例会要求提供；
②根据业主功能要求编制扩初设计（包括投资概算，单独编制，须经招标人通过），文本数量根据扩初会议要求提供；
③提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：设计调整修改，配合各类审批及专家审查论证，提供项目报批配合、项目勘察配合、施工图设计配合和项目建设期间的其他相关服务工作。
2.4.2设计范围：包括建筑、结构、给排水、暖通空调、建筑电气、景观、幕墙、精装、智能化、消防、绿建、海绵城市设计等与本项目相关的所有设计工作。具体详见设计任务书。
2.4.3本项目设计费约 200  万元。
2.5设计服务期限： 总服务期120日历天（其中：方案设计60日历天，初步（深化）设计60日历天）另加后续服务，服务期安排应服从招标人要求。
2.6是否属于政府采购工程： □是  ?否
2.7是否专门面向中小企业预留  
?否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
?3.1具备  建设主管部门颁发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 资质。
□3.2自     年    月    日以来□承接过/□完成过           业绩。
3.3本次招标□接受/?不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求：      /     。
□3.4     /     。
（二）拟派项目负责人：
?3.5拟派项目负责人须具备 有效的注册在投标人单位的二级及以上注册建筑师资格  。
□3.6     /     。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 11  月 01 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求：省外企业应按规定办理省外企业进浙备案手续，出具有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或在浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图证明 。
4.招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
?5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. □技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：  /     。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。
7.2招标文件下载网址：①已注册用户，请登录长兴县公共资源交易中心网站—“交易主体登录”，下载招标文件（后缀名为“.HZZF”的招标文件、相关附件等）。 ②未注册用户可通过湖州市公共资源交易信息网“统一主体库登录”完成注册和ca锁绑定，并及时完善基本信息。湖州市公共资源交易信息网不支持IE浏览器。（技术咨询电话：0572-6031038）  自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：本项目公告发布之日至投标文件递交截止时间。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年12月19日 9：30时，电子招标投标交易平台：长兴县公共资源交易中心网站（http://www.zjcx.gov.cn/col/col1229713478/index.html）。逾期上传电子投标文件的，予以拒绝。
8.2本项目采用不见面开标，系统开标网址为:http://ggzy.zjcx.gov.cn:8082/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login或点击长兴县公共资源交易网站“不见面开标大厅”进入开标系统。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在长兴县公共资源交易中心网站上发布。
10.行业监督部门
行业监督部门/投诉受理部门：长兴县住房和城乡建设局
地    址：长兴县雉城街道明珠路689号
邮 政 编 码：313100  
电    话：0572-6012606、0572-6012702
11. 联系方式
招标人：长兴农业发展有限公司                 招标代理机构：浙江新联工程管理咨询有限公司
地址：浙江省湖州市长兴县林城镇鼎兴中路6号    地址：长兴县县前东街东方绿洲1幢601室
联系人：***                                 联系人：***
电 话： ***                          电 话：***
邮 箱：   /                                  邮 箱：1211191898@qq.com
 
2025年11月28日