【招标信用】琥珀晶座出租公告

杭州市工业企业投资发展有限公司现有房产公开出租，现将有关事项公告如下：
一、竞标安排：2025年12月1日14:00起接受报价，16:00停止接受报价。报价地点为拱墅区春雀街76号，竞标人现场提交报价表，16:30现场开标。
二、招租报名：招租对象为中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。竞标单位持营业执照等相关证件、自然人持身份证等有效证件的原件及复印件登记报名并交纳竞标保证金。
三、租赁范围：杭州市拱墅区西文街213号琥珀晶座1101-1108室共8套房产以及11个配套车位整体对外租赁。具体参数见下表：

序号	权证坐落	租赁面积㎡	证载用途	产权证号
1	西文街213号琥珀晶座1101室	64.45	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272584号
2	西文街213号琥珀晶座1102室	75.69	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272577号
3	西文街213号琥珀晶座1103室	69.33	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272579号
4	西文街213号琥珀晶座1104室	70.08	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272578号
5	西文街213号琥珀晶座1105室	66.35	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272583号
6	西文街213号琥珀晶座1106室	67.27	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272580号
7	西文街213号琥珀晶座1107室	67.27	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272582号
8	西文街213号琥珀晶座1108室	67.27	商服用地/非住宅	浙(2021)杭州市不动产权第0272581号
9	11个配套车位使用权
	合计	547.71

四、租赁用途：办公。
五、租赁期限：5年，起始时间以实际交付为准。
六、装修免租期：45天。装修免租期计入整个租赁合同租期内。装修期内，承租方无需支付租金，但仍需承担其他相关的所有费用（如水、电、燃气、采暖、电话、网络、垃圾清运费等）。
七、租赁底价：首年租赁底价为人民币22.4904万元。
八、租金涨幅：8套房产的租金每年在上一个租赁年度年租金基础上递增1%，直至租赁期满。
九、招租方式：本次竞价方式为现场书面报价，采用竞争性一次性报价方式，以租金出价最高者中标。原承租人依法享有同等条件下的优先承租权。
十、特别说明：
1、竞标保证金2万元，成交后承租方已付的竞标保证金可依次充抵履约保证金和首期租金，未中标单位无息退还。
2、履约保证金为租赁合同首年一个月租金，中标单位在签订正式租赁合同后，可在竞标保证金的基础上进行履约保证金的补足。
3、租金支付：租金三个月支付一次，先付后用。首期租金需扣除45天免租期租金，首期租金在中标且签订租赁合同次日起5个工作日内支付，其余租金于上个支付期届满日的10个工作日前支付。
4、物业费、车位管理费由承租方承担。
十一、公告日期：2025年11月24日至2025年11月28日（五个工作日），即日起接收咨询，公告未尽事宜请意向人联系招租方。
十二、报名地址：杭州市拱墅区春雀街76号
联系人：*** 电话：***