【招标信用】乐清市国有建设用地使用权出让公告

乐清市国有建设用地使用权出让公告

乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[2025]54号
 
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块[2025]087、088、089号（乐清湾港区）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

序号

地块名称

地块位置

出让面积（㎡）

容积率

出让年限

建筑密度（%）

建筑系数（%）

绿地率（%）

用地性质

建筑高度（m）

土地用途

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

宗地一

乐清市人民政府公开出让地块[2025] 087号（乐清湾港区）

乐清湾临港经济开发区

106694

0.6≤容积率≤2.0

50年

≤33

≤65

≥5

港口码头用地

≤50

港口码头用地

13520

2704

宗地二

乐清市人民政府公开出让地块[2025] 088号（乐清湾港区）

173616

22000

4400

宗地三

乐清市人民政府公开出让地块[2025] 089号（乐清湾港区）

125293

15876

3175.2

备注：1、具体规划参数详见《乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条〔2025〕0157、0158、0159号）。2、计入容积率指标的总建筑面积：087地块≤213388平方米，088地块≤347232平方米，089地块≤250586平方米。3、城市基础设施配套费、契税等其他规费和税费及公证费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。4、竞买人在竞买申请后，办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的股东及股权比例。5、本次地块以现状条件出让、交地。6、以上均为国家2000坐标系面积。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人及其他组织均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
自然人竞得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起一个月内注册成立新公司，竞得人出资比例不低于100%，并在约定时间内以新公司名义与乐清市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。
六、本次出让活动有关时间：

序号	报名时间	竞买保证金到账截止时间	挂牌时间
宗地一	2025年12月11日8时30分至2025年 12月20日14时	2025年12月20日14时	2025年12月11日8时30分至2025年12月22日14时
宗地二	2025年12月11日8时30分至2025年 12月20日14时30分	2025年12月20日14时30分	2025年12月11日8时30分至2025年12月22日14时30分
宗地三	2025年12月11日8时30分至2025年 12月20日15时	2025年12月20日15时	2025年12月11日8时30分至2025年12月22日15时

备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
八、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：***  61882633
乐清市自然资源和规划局联系电话：***  62571406
 
 
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
2025年11月20日