【招标信用】台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告

台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字[2025]164号
 
经台州市人民政府台供地[2025]30091号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

土地 位置

土地面积(㎡)

出让面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限(年)

挂牌起始价（万元）

竞买保证金（万元）

总地上建筑面积（㎡）

建筑密度

建筑高度

容积率

绿地率

台土告字[2025]164号

台州市路桥区老吉利工业地块四

34297

34297

一类工业用地

68594-137188

≤50%，特殊产业项目可放宽至60%

≤40m

2.0-4.0

/

50

10780

2156

备注

一、该宗地为工业用地“标准地”出让（标准厂房），地块准入产业：1、通用设备制造业（行业代码34）2、专用设备制造业（行业代码35）3、汽车制造业（行业代码36）4、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码37）5、电气机械和器材制造业（行业代码38）6、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）7、仪器仪表制造业（行业代码40） 二、建设项目规划条件详见台自然资规条331004202500027号及《台州市路桥区工业项目“标准地”建设用地履约协议（土地开发建设协议书）》 三、分割出售单元：生产性厂房允许垂直分割（即单元自然层不允许分割），最小分割单元建筑面积3000平方米；非生产性配套用房最小分割单元建筑面积600平方米。 四、该地块的非生产性用房销售对象为本园区的工业企业。 五、自持的生产性厂房建筑面积不得低于生产性厂房总建筑面积的15%；自持的非生产性配套用房建筑面积不得低于非生产性配套用房总建筑面积的15%。

地块准入产业、投资强度及产出效益指标表

序号	地块准入产业	固定资产投资强度（万元/亩）	亩均 税收 （万元/亩）	亩均增加值（万元/亩）	全员劳动生产率 (万元/人.年）	单位能耗增加值 (万元/吨标煤	单位排放增加值 (万元/吨)	研发经费支出与主营收入之比（%）	容积  率
1	通用设备制造业（行业代码34）	≥270	≥22.6	≥113.1	≥18.3	≥4	≥2593.04	≥3	2.0-4.0
2	专用设备制造业（行业代码35）	≥357.07	≥24	≥117.6	≥19.9	≥4.8	≥5259.48	≥3.22	2.0-4.0
3	汽车制造业（行业代码36）	≥344	≥31.7	≥152.2	≥25.7	≥4.4	≥4872.05	≥2.1	2.0-4.0
4	铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码37）	≥330.5	≥12.8	≥45.9	≥15	≥2.6	≥2701.99	≥2.7	2.0-4.0
5	电气机械和器材制造业（行业代码38）	≥331.95	≥32.1	≥150.6	≥17.9	≥4.1	≥1969.03	≥2.59	2.0-4.0
6	计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码39）	≥377.45	≥44.8	≥305.1	≥24.9	≥5.1	≥3290.03	≥3.6	2.0-4.0
7	仪器仪表制造业（行业代码40）	≥354.53	≥49.7	≥266.6	≥26.4	≥8.9	≥29343.51	≥4.02	2.0-4.0

 
     二、 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起15 日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
五、出让时间安排
1.公告时间：2025年11月14日至2025年12月4日
2.报名时间：2025年12月5日9:00至2025年12月12日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年12月12日16:00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2025年12月5日9:00，挂牌截止时间为2025年12月15日9:30 。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/）及台州市自然资源和规划局网站（https://zrzy.zjtz.gov.cn/）上公布。
2、申请办理数字证书网址:
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）土地业务问题：***
（2）规划业务问题：0576-82441980
（3）交易中心：0576-88685126、88685127
（4）系统网络技术咨询：400-0878-198
咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
 
 
台州市自然资源和规划局
2025年11月14日