【招标公告】崇福镇城乡融合共富项目—养老中心方案设计、初步设计及后续服务
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基本信息
| 地区 | 浙江 嘉兴市 | 采购单位 | 桐乡市融杭云创科技产业发展有限公司 |
| 招标代理机构 | 浙江新联工程管理咨询有限公司 | 项目名称 | 崇福镇城乡融合共富项目—养老中心方案设计、初步设计及后续服务 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
崇福镇城乡融合共富项目—养老中心方案设计、初步设计及后续服务
招标公告
1. 招标条件
崇福镇城乡融合共富项目—养老中心已由桐乡市发展和改革局以项目代码2506-330483-04-01-701193批准建设，建设资金来自自筹 ，出资比例为100%，项目业主为桐乡市融杭云创科技产业发展有限公司，招标人为桐乡市融杭云创科技产业发展有限公司，委托代理机构为浙江新联工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：桐乡市崇福镇锦绣路西侧，北沙渚塘南侧 。
2.2投资估算（或概算）：建安投资约37000万元 。
2.3建设规模：拟新建一个养老中心，新建护理楼、共享中庭、体检楼、养老楼、商业楼等，项目总建设用地面积约27204.01平方米，总建筑面积约 64000平方米。
2.4招标范围：崇福镇城乡融合共富项目—养老中心的方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制、调整、配合工程总承包招标需求编制）及后续服务。专业内容包括:总平、建筑、结构、给排水、基坑围护、电气、幕墙、智能弱电、暖通、消防、人防、环保、绿色建筑、节能、光伏、卫生防疫、交通组织、亮化、道路、海绵城市、超低能耗预评价标识、绿化景观、场地、室外配套及市政管线配套等本项目批复范围内所有专业。
2.5勘察设计服务期限：30日历天 。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备工程设计建筑行业(建筑工程)乙级资质或具有工程设计建筑行业乙级资质或具有工程设计综合甲级资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自 / 年/ 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
□3.4 / 。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备具有国家一级注册建筑师执业资格，注册在本单位 。
□3.6 / 。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2022年12月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： / 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
☑5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. ☑技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：根据定标结果，对未中标的中标候选人的方案设计费用予以补偿，补偿金额为每家单位人民币伍仟元整，其余投标人不补偿。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标交易系统（桐乡）。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2025年11月11日至2025年12月2日。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月2日9时30分 （北京时间，下同），递交地点为 本项目投标文件以邮寄快递或直接送达方式递交【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】，在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：陆佳超，联系电话：15167312207（市府网：586207），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接收情况，否则后果由投标人自行承担。
□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 / 年 /月 /日/ 时/ 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台： / 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易网（桐乡）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744142/index.html、浙江省公共服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：桐乡市住房和城乡建设局
地 址：桐乡市
邮政编码：314500
电 话：0573-88112053
投诉受理部门：桐乡市住房和城乡建设局
地 址：桐乡市
邮政编码：314500
电 话：0573-88112053
11. 联系方式
招 标 人：桐乡市融杭云创科技产业发展有限 招标代理机构：浙江新联工程管
公司 理咨询有限公司
地 址：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道 地 址：桐乡市中山西路241号三楼
联 系 人： *** 联 系 人： 陆女士
电 话： *** 电 话： 0573-88115353
邮 箱： / 邮 箱： 745771386@qq.com
2025 年11月11日
附件下载：
招标公告.pdf
招标公告
1. 招标条件
崇福镇城乡融合共富项目—养老中心已由桐乡市发展和改革局以项目代码2506-330483-04-01-701193批准建设，建设资金来自自筹 ，出资比例为100%，项目业主为桐乡市融杭云创科技产业发展有限公司，招标人为桐乡市融杭云创科技产业发展有限公司，委托代理机构为浙江新联工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：桐乡市崇福镇锦绣路西侧，北沙渚塘南侧 。
2.2投资估算（或概算）：建安投资约37000万元 。
2.3建设规模：拟新建一个养老中心，新建护理楼、共享中庭、体检楼、养老楼、商业楼等，项目总建设用地面积约27204.01平方米，总建筑面积约 64000平方米。
2.4招标范围：崇福镇城乡融合共富项目—养老中心的方案设计、方案优化设计、初步设计（含概算编制、调整、配合工程总承包招标需求编制）及后续服务。专业内容包括:总平、建筑、结构、给排水、基坑围护、电气、幕墙、智能弱电、暖通、消防、人防、环保、绿色建筑、节能、光伏、卫生防疫、交通组织、亮化、道路、海绵城市、超低能耗预评价标识、绿化景观、场地、室外配套及市政管线配套等本项目批复范围内所有专业。
2.5勘察设计服务期限：30日历天 。
2.6是否属于政府采购工程： □是 ☑否
2.7是否专门面向中小企业预留
☑否
□是，专门面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业；
□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3. 投标人资格要求
（一）投标人：
☑3.1具备工程设计建筑行业(建筑工程)乙级资质或具有工程设计建筑行业乙级资质或具有工程设计综合甲级资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。
□3.2自 / 年/ 月 / 日以来□承接过/□完成过 / 业绩。
3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。
联合体投标的应满足下列要求： / 。
□3.4 / 。
（二）拟派项目负责人：
☑3.5拟派项目负责人须具备具有国家一级注册建筑师执业资格，注册在本单位 。
□3.6 / 。
（三）其他：
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。
3.9投标人及其拟派项目负责人自 2022年12月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。
3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。
3.12其他要求： / 。
4. 招标方式
4.1公开招标。
5. 定标方式
☑5.1采用评定分离。
□5.2不采用评定分离。
6. ☑技术成果经济补偿
6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：根据定标结果，对未中标的中标候选人的方案设计费用予以补偿，补偿金额为每家单位人民币伍仟元整，其余投标人不补偿。
6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。
6.4投标补偿费由招标人另行支付。
7. 招标文件的获取
7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 浙里公共资源交易数字化招标交易系统（桐乡）。
7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/TPBidder自行下载招标文件。
7.3招标文件网上下载时间：2025年11月11日至2025年12月2日。
8. 投标文件的递交
☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月2日9时30分 （北京时间，下同），递交地点为 本项目投标文件以邮寄快递或直接送达方式递交【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】，在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：陆佳超，联系电话：15167312207（市府网：586207），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接收情况，否则后果由投标人自行承担。
□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 / 年 /月 /日/ 时/ 分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台： / 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易网（桐乡）http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229744142/index.html、浙江省公共服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn上发布。
10. 行政监督部门
行政监督：桐乡市住房和城乡建设局
地 址：桐乡市
邮政编码：314500
电 话：0573-88112053
投诉受理部门：桐乡市住房和城乡建设局
地 址：桐乡市
邮政编码：314500
电 话：0573-88112053
11. 联系方式
招 标 人：桐乡市融杭云创科技产业发展有限 招标代理机构：浙江新联工程管
公司 理咨询有限公司
地 址：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道 地 址：桐乡市中山西路241号三楼
联 系 人： *** 联 系 人： 陆女士
电 话： *** 电 话： 0573-88115353
邮 箱： / 邮 箱： 745771386@qq.com
2025 年11月11日
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