【招标公告】临平区临平站货场外大道12号房屋租赁项目竞价公告

一、项目基本情况
项目位于杭州市临平区临平货场外大道12号，为1间砖混结构二层房屋，共81.67㎡。
二、竞价条件
（一）商务条件
1.首年租金底价：2.92万元/年；  
2.竞商保证金：3000元；   
3.加价幅度：1000元或其整数倍；
4.租赁期限及支付方式：5年（无装修免租期），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用；
5.合同履约保证金：末年租金的25%；
6.租赁业态：办公、零售和物品存放；
7.中商后不得转租分租；
8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。
（二）竞商人资格条件
竞商人为公司时：
①近三年以来，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；
②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
③竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；
④企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币10万元整；
⑤本项目不接受联合体竞商；
⑥本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商；
⑦签署项目保证书。
竞商人为自然人时：
①竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的；
②未被列入国铁集团商家资信黑名单的；
③竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；
④签署项目保证书。
（三）报名及资格审查相关事项
1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台https://zs.95306.cn注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：2025年11月11日9：00—2025年11月20日9：00；
2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。
3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。
4.交纳竞商保证金：于2025年11月20日10时前存入浙江铁道发展集团有限公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。
单位名称：浙江铁道发展集团有限公司　　
开户行：中国工商银行杭州城站支行　　
账号：1202051609001830316
5.竞价时间：2025年11月20日14:00-2025年11月20日15:00。
6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。
7.本轮公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。
三、联系人及联系方式
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注：
1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，具体详见国铁招商平台。
2.本项目后续公告（含招商结果）统一在国铁招商平台进行公示
3.本项目不接受中介（代理）报名。
4.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。
5.此公告解释权归浙江铁道发展集团有限公司。