【招标信用】乐清市国有建设用地使用权出让公告
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基本信息
| 地区 | 浙江 温州市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 乐清市国有建设用地使用权出让公告 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
乐清市国有建设用地使用权出让公告
乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[2025]40号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块[2025] 071、072、073号（蒲岐镇华二村）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见《乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条〔2025〕0134、0135、0136号）、《关于确定乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕071号等4宗地块工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2025〕18号）和《关于确定乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕073号地块工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2025〕20号）。②宗地一的项目固定资产投资总额≥4873万元，固定资产投资强度≥245万元/亩，亩均年产值≥350万元/亩，亩均税收≥19万元/亩，单位能耗增加值≥3.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥2085.46万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.55%;宗地二的项目固定资产投资总额≥9036万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥45万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4%;宗地三的项目固定资产投资总额≥19681万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥45万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4%。③地块竞得人必须按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的总建筑面积：宗地一：≥33145平方米且≤66290平方米、宗地二：≥25097.5平方米且≤50195平方米、宗地三：≥54667.5平方米且≤109335平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。⑤城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。⑥该三宗土地以现状条件出让、交地。⑦以上面积均为国家2000坐标系。
二、竞买资格及要求：
宗地一为村股份经济合作社或其成立的全资制造业子公司，宗地二为乐清市亩产效益综合评价为规上A类企业；宗地三为乐清市亩产效益综合评价为规上B类及以上或参照规上B类及以上企业。本次出让活动申请人只可单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得土地后，不允许成立新公司开发建设。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。
五、本次出让活动有关时间：
备注：竞买申请人上传报名相关材料至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心接受资格初审，通过资格初审后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。
六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心，接受资格初审：
（一）企业营业执照副本或农村集体经济组织登记证副本；
（二）企业基本情况（报名时间内到企业注册地的市场监督管理部门出具）；
（三）法定代表人（负责人）的有效身份证件；
（四）企业需提供《企业亩产效益综合评价分类证明》（乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室（市经信局代章）或乐清市“亩均论英雄”改革工作领导小组办公室出具）；
（五）《工业用地竞买人资格申请确认书》（乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室（市经信局代章）出具）；
（六）出让文件规定需要提交的其他文件。
备注：村股份经济合作社还需提供章程（需乐清市农业农村局盖章）、村民代表大会会议记录（三分之二以上村民代表签字、驻村干部签字、街道办事处确认盖章）、村民代表名单。
竞买申请人上传全部资料后，及时联系乐清市自然资源和规划局（联系方式：0577-62571406 62572404），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。
七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、其他需要公告的事项：
具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
九、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652 0577-61882633
乐清市自然资源和规划局 联系电话：0577-62571406 62572404
乐清市自然资源和规划局
乐清市公共资源交易中心
2025年10月21日
乐清市国有建设用地使用权公开出让公告
乐资规出让告字[2025]40号
经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块[2025] 071、072、073号（蒲岐镇华二村）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
| 序号 | 地块名称 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 容积率 | 出让年限 | 建筑密度（%） | 规划用地性质、土地用途 | 建筑限高(米) | 产业类型 | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） |
| 宗地一 | 乐清市人民政府公开出让地块[2025] 071号（蒲岐镇华二村） | 乐清市蒲岐镇华二村 | 13258 | ≥2.5且≤5.0 | 50年 | ≤65%(一般项目建筑密度≤55%，若项目布置地下室停车库，允许放宽至65%) | 一类工业用地 | ≤70 | 其他制造业 | 1582 | 316.4 |
| 宗地二 | 乐清市人民政府公开出让地块[2025] 072号（蒲岐镇华二村） | 10039 | 电气机械和器材制造业 | 1123 | 224.6 | ||||||
| 宗地三 | 乐清市人民政府公开出让地块[2025] 073号（蒲岐镇华二村） | 21867 | 电气机械和器材制造业 | 2388 | 477.6 |
备注：①具体规划技术指标和产业类型相关要求详见《乐清市自然资源和规划局规划设计条件通知书》（乐资规条〔2025〕0134、0135、0136号）、《关于确定乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕071号等4宗地块工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2025〕18号）和《关于确定乐清市人民政府公开出让地块〔2025〕073号地块工业用地的产业类型及相关要素条件的函》（乐工地办函〔2025〕20号）。②宗地一的项目固定资产投资总额≥4873万元，固定资产投资强度≥245万元/亩，亩均年产值≥350万元/亩，亩均税收≥19万元/亩，单位能耗增加值≥3.7万元/吨标煤，单位排放增加值≥2085.46万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥1.55%;宗地二的项目固定资产投资总额≥9036万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥45万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4%;宗地三的项目固定资产投资总额≥19681万元，固定资产投资强度≥600万元/亩，亩均年产值≥800万元/亩，亩均税收≥45万元/亩，单位能耗增加值≥4.1万元/吨标煤，单位排放增加值≥1969.03万元/吨，研发经费支出占主营业务收入比例≥4%。③地块竞得人必须按照《浙江省工业建设项目用地控制指标》和环保要求进行建设生产。④计入容积率指标的总建筑面积：宗地一：≥33145平方米且≤66290平方米、宗地二：≥25097.5平方米且≤50195平方米、宗地三：≥54667.5平方米且≤109335平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。⑤城市基础设施配套费、契税、公证费等其他规费和税费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。⑥该三宗土地以现状条件出让、交地。⑦以上面积均为国家2000坐标系。
二、竞买资格及要求：
宗地一为村股份经济合作社或其成立的全资制造业子公司，宗地二为乐清市亩产效益综合评价为规上A类企业；宗地三为乐清市亩产效益综合评价为规上B类及以上或参照规上B类及以上企业。本次出让活动申请人只可单独申请，不接受联合竞买。竞得人竞得土地后，不允许成立新公司开发建设。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，通过资格初审后，方可按要求足额交纳竞买保证金，通过网上系统确认竞买资格可参加网上挂牌出让活动。
五、本次出让活动有关时间：
| 序号 | 报名时间 | 竞买保证金到账截止时间 | 挂牌时间 |
| 宗地一 | 2025年11月11日8：30至2025年11月19日10：00 | 2025年11月19日10：00 | 2025年11月11日8：30至2025年11月21日10：00 |
| 宗地二 | 2025年11月11日8：30至2025年11月19日10：30 | 2025年11月19日10：30 | 2025年11月11日8：30至2025年11月21日10：30 |
| 宗地三 | 2025年11月11日8：30至2025年11月19日11：00 | 2025年11月19日11：00 | 2025年11月11日8：30至2025年11月21日11：00 |
备注：竞买申请人上传报名相关材料至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心接受资格初审，通过资格初审后，申请人应及时缴纳竞买保证金并预留合理的竞买保证金缴纳时间，防止保证金未能及时到账。竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金,竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。
六、竞买申请人在规定时间内将以下材料上传至浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心，接受资格初审：
（一）企业营业执照副本或农村集体经济组织登记证副本；
（二）企业基本情况（报名时间内到企业注册地的市场监督管理部门出具）；
（三）法定代表人（负责人）的有效身份证件；
（四）企业需提供《企业亩产效益综合评价分类证明》（乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室（市经信局代章）或乐清市“亩均论英雄”改革工作领导小组办公室出具）；
（五）《工业用地竞买人资格申请确认书》（乐清市工业用地项目管理工作联席会议办公室（市经信局代章）出具）；
（六）出让文件规定需要提交的其他文件。
备注：村股份经济合作社还需提供章程（需乐清市农业农村局盖章）、村民代表大会会议记录（三分之二以上村民代表签字、驻村干部签字、街道办事处确认盖章）、村民代表名单。
竞买申请人上传全部资料后，及时联系乐清市自然资源和规划局（联系方式：0577-62571406 62572404），网上交易管理员将对竞买申请人上传的资料予以初审。
七、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
八、其他需要公告的事项：
具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。
九、联系方式如下：
乐清市公共资源交易中心土地交易科联系电话：0577-61882652 0577-61882633
乐清市自然资源和规划局 联系电话：0577-62571406 62572404
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