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【招标信用】浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）租赁使用权竞买公告

所属地区：浙江金华市发布日期：2025-10-16

【招标信用】浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）租赁使用权竞买公告：本条项目信息由剑鱼标讯浙江招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	浙江金华市	采购单位	浦江县大畈乡夏明村股份经济合作社
招标代理机构	浦江县慧农产权交易有限公司	项目名称	浦江县大畈乡夏明村康养研学营地(夏明垂钓营地)租赁使用权竞买公告
采购联系人	***	采购电话	***

标题:

浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）租赁使用权竞买公告

项目编号:

pjhncq2025087

项目名称:

浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）租赁使用权竞买公告

公告内容:

浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）招租竞买公告
慧农产权[2025]87号

受浦江县大畈乡夏明村股份经济合作社委托，本公司将于2025年10月22日上午9：00-9：30止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://zichan.jd.com）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县招租标的：

招租标的	浦江县大畈乡夏明村康养研学营地（夏明垂钓营地）
租赁使用权起始单价	15万元/年	租赁使用期限	20年
竞买保证金	4.5万元	出租面积约	占地面积约22.5亩
履约保证金	15万元
租金付款方式	租金按年支付（每年支付），第1年至第5年租金相同；第6年起租金在第5年的租金基础上提升10%，第6年至第10年租金相同；第11年起租金在第10年的租金基础上提升10%，第11年至第15年租金相同；第16年起租金在第15年的租金基础上提升10%，第16年至第20年租金相同。每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。
备注	①该项目现属于在建工程，工程还未完工，水电安装、消防设施等因在施工还未配套齐全，预计2025年11月底完工，委托人（委托方）承诺竣工验收后交付给承租方使用。该项目装修需根据《夏明村康养研学营地设计工程方案》要求符合环保、安全及各项法律规定的标准，施工质量由委托人（委托方）聘请第三方监理公司负责监督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。 ②承租方需在2026年12月31日前完成：需按照委托方建设资金1：1配套追加投资300万元以上；需承办全国性溪流钓Ⅰ类大赛1次；需完成“全国溪流钓训练基地”授牌。 ③若承租方在2026年12月31日前未完成招租条件约定内容，履约保证金15万元不予退还承租方，在第一年租期到期后（包括免租期），自动解除租赁合同。若在2026年12月31日前完成招租条件约定的上述内容，由委托方验收合格后，履约保证金10万元不计息退回给承租方，剩余履约保证金5万元在租赁合同约定租期到期后或双方协商一致解除租赁合同后不计息退还给承租方，若需承租方进行赔偿时，优先从履约保证金中扣除。 ④按照租赁合同约定，委托方把营地实际交付给承租方后6个月为项目建设期，免租期6个月。经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。租赁期满，承租方投资的所有不动产配套设施设备归委托人（委托方）所有（不含可移动的设施设备）。 ⑤租赁期间不得从事违法经营活动，应注意安全生产，不得经营和存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆等违禁物品。 ⑥消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。
竞买人资格	承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。
竞价方式	采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度2000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

二、展示时间：自公告时间起至2025年10月21日上午11:30止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，务必亲自前往实地勘察标的，了解标的物现状，做好尽职调查并自行判断是否符合本次标的的受让资格。未实地看样的意向者视为对实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的的瑕疵，成交后不得反悔，由竞买人自行承担相应的法律责任和由此产生的全部责任及后果。页面所示标的图片仅为参考，看样地点：标的所在地；委托人联系电话:15167997222。请意向竞买人实地看样后对上述标的充分考虑隐性的瑕疵风险，谨慎选择，慎重决定，理性参拍。
三、竞价成功，承租方付清成交款后，委托人（委托方）仅向承租方提供金华市农村集体经济组织统一收据，不再提供电子发票（普通发票或增值税专用发票）。
四、报名流程：竞买人请于2025年10月21日16：00前登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金（逾期不予办理），报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
五、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：***（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。

浦江县慧农产权交易有限公司
2025年10月15日

公告发布时间:

2025-10-15

交易业务类型:

信息来源平台:

金华市公共资源交易中心浦江县分中心

信息来源时间:

2025-10-15 18:27:21

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